Skystųjų kristalų "Horizontas", Tiumenė adresas planavimas, terminai, atsiliepimai. nauja Tiumenė

Dabar visame Rusija aktyviai atliko iš gražiausių šiuolaikinių gyvenamųjų kompleksų, kurioje gyventi patogiai ir maloniai statybą. Negalima atsilikti bendrą efektyvumą naujuose pastatuose ir Tyumen. Šiuo metu yra pasirengę perduoti ar yra planuojama erekciją daugiau nei keturiasdešimt LCD. Štai tik keletas iš jų - "Plechanovas", "Komarovo", "Kaimynai", "Atsimainymas", "Centrinė". Kaina butų jų - nuo 1,85 mln rublių. Pradeda statyti "Silent prieplauka", "Dobilas Park", "Akvarelė" ir kt. Pirkėjas, kai tokia įvairovė yra labai sunku nuspręsti, kokios projekto ji investuoti savo pinigus. Šiame straipsnyje, mes pasiūlyti išsamią ir tikslią informaciją apie labai įdomų LCD "Horizon". Tyumen iš savo buto langus matomas iš pirmo žvilgsnio. Reikėtų pažymėti, kad būsto kompleksus su tapataus pavadinimo Rusijoje maždaug tuziną platybes. Siūlome informaciją tik apie statomą Vakarų Sibiro, į šlovingą miesto Tyumen. Ši priemonė turi keletą svarbių privalumų, susijusių su butų išplanavimas ir statybos pastatų technologijos skaičių, tačiau pirkti butą jame žmonės neskuba. Pažiūrėkime, kaip pagrįstas abejones potencialių bendradarbių investuotojus, ir kaip teisus tie, kurie jau nusipirko nuosavybę čia.

vieta

Skystųjų kristalų "Horizontas" (Tiumenė) yra statomas miesto anapus upės, upė Tura. Važiuojant iš čia iki centro yra dešimt minučių, ketvirtį daugiausiai valandą. Jei kirsti upę ir po ją W / filialo, galite patekti į tankiai apgyvendintose teritorijose su daugybe triukšmingų ir dujinis gatvių, kur yra daugybė parduotuvių, vaistinių, biurų ir kitų infrastruktūros srityje. Bet vaizdas yra kitoks rajone. Čia viskas yra labiau atsipalaidavęs, šiek tiek apstatyta, todėl oras švaresnis ir mažiau džiovos. Adresas LCD "Horizontas" - ST. Melnikaitė 2. tam tikru momentu į gatvė Draugystė, nes kompleksas yra pastatytas būtent jo sankirtos su Melnikaitė. Į šakutė triukšmo Vatutinsky Grove, dešinėje miško parkas pavadintas po to, kai Gagarinas kairėje. Visai šalia komplekso gyvena Zarechensky rajono numeris 5, Vatutinė, taip pat populiarus tarp gyventojų ežero ir bažnyčios Alebashevo Trys Didžiosios hierarchų.

transporto prieinamumas

Santykinai transporto mazguose gana patogiai įsikūręs LCD "Horizontas". Tiumenė - didelis išvystyta miesto, gatvėse, kurie padėjo iš autobusų maršrutų daug. Visų pirma, šio komplekso centras № autobusai 20, 31, 19, 75, 77, tik apie 10 maršrutus.

Dėl automobilių savininkai taip pat gausite namuose yra ne sunku, nes šalia "Horizontas" turi tik du pagrindinius kelius - draugystės Melnikaitė gatvėse. Patogus privažiavimas, yra įmanoma iš gatvės Alebashevskoy. Vienintelė problema gali būti kištukas, tačiau jie yra trumpalaikis ir tik piko valandomis. Ir tiems, kurie važiuoja į Omskas kryptimi ir toliau į šiaurę, tai yra patogu, kad dešiniajame priekiniame komplekso prasideda Sibiro greitkelį.

aplinkos privalumai

Nėra vieningos nuomonės, kaip patenkinti aplinkosaugos reikalavimus vietos, kur statyti gyvenamųjų namų kompleksas "Horizon" (Tiumenė). Netoliese yra spalvingas gamtos vietose. Vienas iš jų yra ežeras Alebashevo, kurioms taikomos "Horizontas" gyventojai turi eiti tik 300-400 metrų. Tą patį galima pasakyti ir apie Round Lake. Tačiau ji yra šiek tiek atokiau, į 800 metrų, tačiau šis atstumas gali būti įveikti pėsčiomis. Yra geros sąlygos žvejybai, kad gerbėjai įvertins šį atostogų.

Didelis privalumas LCD "Horizontas" yra du fiziniai ir masyvai, kurie gali būti žavisi iš butų langus. Vienas iš jų - Vatutinsky giraitė, nuostabus gabalas pobūdžio miesto centre. Šiek tiek toliau yra draugystės sodas. Labai arti "Horizontas" ir mylimi piliečių Forest Park Gagarinas. Norėdami jį pasiekti, komplekso nuomininkams reikia tik pereiti gatvę Melnikaitė.

Ekologija: minusai

Kaip ir buvo planuota dizainerių, gyventi turi būti didelis LCD "Horizon" (Tiumenė). Tačiau potencialūs pirkėjai skundžiasi nemalonių kvapų, kurie yra jaučiamas gatvių Draugystės Melnikaitė sankirtos tik ten, kur pastatytas kompleksas. Priežastis - per pagarsėjusio KNS-2 Tyumen ir paprastas būdas, sausinimas nuotekų iš viso miesto, esančio šalia. Štai kodėl gražus gyvenamasis kompleksas nėra paklausos. Apie KNS-2 iškėlė klausimą dėl miesto administracijos lygiu. Jie užsiėmė MP A. Chepik pavaduotojas. Meras A. Shpirenko pavaduotojas. Prokuroras M. Smirnov. Kaip rezultatas, nuotekų stoties statyba atsiskaitymo Kopylovo pradėtas siekiant uždaryti kns-2. Taip, kad būsimieji nuomininkai skystųjų kristalų "Horizontas", nes 2018 m, nors tai nėra iš ko ketvirtį galės kvėpuoti aišku.

Tą patį galima pasakyti ir apie ežero Alebashevo, kuris dabar yra apaugę žole ir yra nedidelės vertės, kaip atostogų paskirties. Savivaldybė skyrė didelę sumą už tvenkinio atkūrimo, todėl yra viltis, kad čia, viskas bus gerai. ežeras pareikšti, kad turi būti baigtas 2018 m.

Trečioji vieta, kuri kelia nerimą kai Tyumentsev, šios kapinės, į kurią iš "Horizontas" yra vos už 800 metrų. Išplėsti nebus, nes nėra vietos, kad ten gali būti ramus. Apie liūdną kraštovaizdžio taip pat neturi prasmės nerimauti, kaip namų ir ekonominių objektų, pastatytų tarp kapinių ir kompleksinių skaičių.

Skystųjų kristalų "Horizontas" (Tiumenė): kūrėjas

Kompleksas yra statybos bendrovė "Aqua", dirba Tyumen statybų rinkoje nuo 2004 m. Tiksliau apie savo veiklą, yra mažai žinoma. Tačiau "Aqua" yra kontroliuojančioji bendrovė ARBIS », nes sovietiniais laikais esamų. Tai Tyumen regione valda turi pasitikėjimą. Jo turtas centrai "Žemynas", "Universal", "Tiumenė" SEK "Columbus" pieno. Be to, ARBIS dalyvauti labdaros darbą. Visa tai suteikia mums pasitikėjimo, kad LCD "Horizontas" bus pastatytas ir sėkmingai užsakė, ir kad darbo kokybė yra priimtinas. "Aqua" šiuo metu užsiėmęs su dviem projektais, vienas ant Melnikaitė sekundę dėl platumos įgyvendinimą. Informacija, kad bendrovė išlaiko savo daiktus ir atimti būsto savininkams nėra.

Kompleksas infrastruktūra

Dizaineriai bandėme sukurti jaukią aplinką nuomininkų LCD "Horizon" (Tiumenė). Atsiliepimai savininkai pastebėjo, kad septyniolika bus 19 namai jos teritorijoje. Jie įsikurs taip, kad susidarytų ramioje jaukus kiemelius, kur tobulinimo planas bus įrengtos vaikų žaidimo aikštelės, pasodinti medžiai ir gėlės, suoliukai ir pavėsinės, vaikų žaidimo aikštelės pastatytas, ir tai yra labai svarbu, savo katilas. Statybos mokyklų, vaikų darželių ir kitų socialinių paslaugų, skirtų gyventojams, "Horizontas" neplanuojama.

Atsižvelgiant į vairuotojų interesus, teritorija bus įrengta pirmame stovėjimo aikštelės, taip pat požeminė automobilių stovėjimo aikštelė, kuri, garantijas kūrėjas turėtų būti pakankamai vietos visų komplekso nuomininkams automobiliams.

netoli infrastruktūra

Skystųjų kristalų "Horizontas" į Tyumen pastatytas netoli srityje Vatutino, kur yra mokyklos ir vidurinės mokyklos, du darželiai, artimiausias iš kurių ne daugiau kaip 750 metrų, klinika, kirpykla, paštas, kelios parduotuvės. Iki Liaudies vadinamas "Pyaterochka", iš "Horizontas", taip pat apie 750 metrų. Kitos parduotuvės šiek tiek toliau. Tarp jų - trys pagrindiniai prekybos centrai. Todėl dar netoli komplekso statyba tokių įrenginių yra planuojama.

statybos technologija

Žinoma, tai yra labai svarbu, nekilnojamojo turto investuotojams, kaip turi būti šiltas butas gyvenamajame komplekse "Horizon". Tiumenė yra iš labai žemyninis klimatas, kur šaltis gali pasiekti daugiau nei 30 laipsnių zoną. Todėl, visi gyvenamieji pastatai statomi čia per specialią technologiją. Šiame komplekse monolitinis paramos iš gelžbetonio ir išorinių sienų, pastatytiems iš sumuštinio tipo. Pirmas sluoksnis (vidinis) - keraminės plytos, antrasis - mineralinė vata, trečiasis (išorinis) - susiduria su plytų. Išoriniai sienų 550 mm pločio. Jie turi didelį stiprumą, ir, svarbiausia, aukštos izoliacinės savybės.

Vidaus sienos ir Perestenko pagaminti iš keramzitbetonio, kuris yra laikomas labiausiai tausojanti aplinką tarp medžiagų. Laikančiųjų konstrukcijų pastatuose turi perimetrą, kuri leidžia atlikti pakeitimus į kitų nuomininkų nuožiūra.

Daugiau teplosberezheniya visi būsto bus parduodami su stiklo balkonais, o kambariai bus įdiegta trigubo stiklo langai Euro langai. Gyventojai net prieš išleidimą į namus gali derėtis su statybininkais ir lozhdiyah savo butus, taip pat įdiegti tokius langus.

Prisijunk prie bet būsto bus tik iš kiemo. Dėl kelių įėjimų pusėje neplanuojama daryti. Kiekvienu atveju yra erdvi salė ir du liftai Baltarusijos ženklas "Liftmash".

Kvartirografiya

Tik vienas ir dviejų miegamųjų apartamentų būti pastatytas LCD "Horizon" (Tiumenė). Jų planas yra skirtingas. Animacija taip:

- vieno kambario, suapvalintas bendras plotas - nuo 40 m ² iki 53, m ^2;

- dvigubai - nuo 58 ^m2 iki 59 ^m2.

Šiame virtuvės srityje komplekso yra nuo 10 m ² iki 21 m ^2.

Aukštis galutinio įgyvendinimo variante (su įtampos viršutines ribas) 2,7 metrų.

Butai bus nuomojami kaip visiškai gatavo (tapetai, linoleumas, plytelės virtuvėje, vonios kambaryje ir vonios kambarys lubų) ir daline apdaila (tinkuotos sienos ir lubos, visos komunikacijos, internetas, TV, telefonas, nustatyti palangės, baigė aukštas).

Kiekviename bute plieno radiatoriai įrengti palei sienas pagaminti thermojunction trikdo šiluminio plėtimosi, vonios kambarys ir vonios kambarys lygintuvu atliekamas su hidro ir garso izoliacija, taip pat, įrengti vandens skaitikliai. Pavėžėjimas šildymo vamzdynai yra horizontali, todėl gyventojams kai kuriais butų malonus premiją šildys grindis.

dizainas butai

Visi nauji pastatai Tyumen jokių skonio pritraukti investuotojų į projektų ir gauti gerą būsto paklausos. LCD "Horizontas" tikras akcentas yra labai erdvus ir jaukus butas. Tarp miegamojo yra tie, kur virtuvės plotas nuo 15 m ² iki 21 m ^2. Pastaruoju atveju, du dideli langai su sąlyga. Šiuose virtuvės galima ne tik gaminti maistą, bet ir aprūpinti valgomasis - Svečių.

Yra sudėtinga ir miegamasis su dviem dideliais langais, todėl juos kiek įmanoma šviesos. Sunrooms taip pat skiriasi butų. Jų plotas gali būti nuo 5 iki 8 m ² m ^2. Kai kuriuose apartamentuose yra įrengtos už didesnį saugojimo srityje patogumui, vaikščioti-spintos, ir kur jie nebus pastatyta labai erdvūs holai.

Apie už 9 butų projekto Aukštų skaičius - 4 su vienu sparnas, su 4 ir vienas centre. Dekoravimo dizainas (kur ji yra) klasikinis - kambariuose ir koridoriuje tapetai gražus spalvų ir atspalvių vonioje ir virtuvėje gražių plytelės, plytelės tualetų, taip pat, bet griežtesnės atspalvių.

pirkti

Jis gali būti vadinamas žemos kainos LCD "Horizon" (Tiumenė). Vieno miegamojo apartamentai čia pradžioje kainuos 1,63 mln rublių, vienas miegamasis su didele virtuve ir lodžija - 2.249 milijonų rublių, ir dviejų miegamasis - 2,469,500 rublių.

Pirkti namo, galite mokėdami savo visą kainą iš karto, dalimis, kol pristatymo visą įrenginio gale ir pasirūpinti būsto paskolą. Su bendrovės "Aqua" bendradarbiauja:

• "Sberbank".
• "VTB 24".
• "Communications bankas".
• "Zapsibcombank".
• "SNGB".
• "Rosselkhozbank".
• "Gazprombank".

kreditavimo sąlygos maždaug vienodi ir prielaida hipotekos 20 metų su pradinio mokėjimo 20%, o palūkanų norma 11%.

Kai kurie bankai turėti akcijų, pavyzdžiui, "SNGB" esant tam tikroms sąlygoms, hipotekos išduodamas su vos 5.61% tarifu.

Be to, užsakovas suteikė galimybę įsigyti kai 41 000 m ² butus į kainą.

statybos pažanga

"Aqua" Bendrovė stato LCD "Horizon" (Tiumenė), terminai pasikeitė kelis kartus. Pirmiausia apima 7 pastatai, planuojama perduoti IV ketvirtį 2015 m, tada II ketvirtį 2016 m, tačiau namai buvo nepasirengusi. Todėl, pokytis perkelti į IV ketvirtį. Spalio mėnesį, laidai buvo baigtas su visomis komunikacijomis korpusai, du iš jų baigė stiklus.

Lapkričio mėnesį, jie apdailos darbai aktyviai koridorius, tinkuotos sienos, stiklo lodžija, butuose įdėti lizdai, jungikliai, rankšluosčių.

Pradžioje gruodis pradėjo transformatorinę pastotę, susijusius kanalizaciją, įskaitant katilo, tai yra, šiluma nuėjo į butą.

Todėl nekilnojamojo turto investuotojų turite geresnę galimybę į I ketvirčio 2017 m gauti raktus.

II etapas yra planuojama 2018, o visą kompleksą - 2019 m.

Atsiliepimai

Populiariausias skystųjų kristalų "Horizontas" tarp Tyumen pastatų vyksta aikštės viduryje.

Nekilnojamojo turto investuotojai pasakyti savo tokius privalumus:

- žemos kainos, ypač reklamos;

- Puikus planavimas butų;

- geras transporto mainams šalia;

- iš didelio požeminė automobilių stovėjimo aikštelė buvimas;

- katilinė;

- vieta, kurioje komplekso šalia gamtos parkų.

Suvokiama trūkumai:

- nemalonų kvapą, dėl komplekso, esančio netoli kns-2;

- jų pačių infrastruktūros nebuvimas, be to, žaidimo aikštelių ir sporto aikštelių;

- perdavimo pristatymo eilėje.