Kooperatyvas nuosavybės ir jos pagrindiniai aspektai

Kooperatyvas nuosavybės yra suvestine forma ir remiantis nariai savanoriškai susivienijusių naudoti su materialinių ir finansinių išteklių veiklai. Aukštos motyvacinį potencialą šioje nuosavybės forma lemia individualios įmokos (akcinio) įvedimo. Savo ruožtu, kooperatyvas nuosavybės prisiima daug formų, čia yra keletas iš jų:

• vystymąsi kartu su valstybinio turto
• Dėl nuomos pagrindu
• Atsižvelgiant į pramonės įmonių forma
• kooperatyvas Bankai
• Vartotojų Kooperatyvai
• Kredito kooperatyvai
• būsto kooperatyvams.

Nekilnojamas turtas priklauso kooperatyvui, yra visavertė naudojimas, laikymas ir šalinimas visų jos narių. Narių susirinkime "pripažino savo aukščiausiojo valdymo organo, kuriuo kiekvienas iš jų turi teisę į vieną balsavimo priimant sprendimus. Atsižvelgiant į tai, galima daryti išvadą, kad, nepaisant to, kad kooperatyvas nuosavybės yra ypač forma - ji sugebėjo kolektyviai visi asociacijos nariai.

Kooperatyvas nuosavybės, turto nepriklausomybė pamato, kuris yra įgaliotas (akcinį) fondą, sukūrė dalyvių įmokų įvedimo. Reiškia, mokėjimo įvesti kiekvieno dalyvio registruojant dokumentus metu viešoji įstaiga dydžio, kuris yra prieinamas kooperatinės teisės aktuose arba pilna. Nors RF civilinis kodeksas nenumato konkretaus dydžio už įvairių kooperatyvų fondą, aišku, kad jų minimalus dydis bus gerokai skiriasi, dėl teisės aktų patvirtinimo įnašų, skirtų konkrečiai rūšių kooperatyvas poreikis. Pavyzdžiui, kooperatyvas sukurtas gyvenamojo namo statybai, turi būti investicinis fondas iš visiškai teikti savo statybos sąnaudas išlaidų suma.

Pagrindinis trūkumas šio nuosavybės forma yra padaryti papildomų akcijų įmokas, tuo atveju, kai pagrindinė investicinis fondas negali padengti visas išlaidas, siekiant tam tikro rezultato. Taigi, kooperatinė nuosavybė įpareigoja prisiimti papildomą atsakomybę solidariai iš sumos, kuri nebuvo pateiktas, kaip nurodyta para. 4, art. 116 Civilinio kodekso, į nemokėjimo papildomą akciją atveju.

Tačiau, kai iš tiesų praleido investiciniai fondai projektui yra mažiau nei dalyvių padarytų, jie turi būti grąžinta jos narių privaloma tvarka. Beveik dažnai ji gavo, kai įstatinio (akcinio) fondo kooperatyvo suma, iš tikrųjų paaiškėja, kad yra daug didesnis nei kainuotų naujo būsto. Kaip rezultatas, dalyviai gauna turtą nebrangiai lyginant su akcijų Įvadas.

Iš kooperatinio buto privatizavimo apima oficialų dokumento gavimo dėl valstybinės registracijos, patvirtinantį teisę turėti nuosavybę tiek po atitinkamų dokumentų Federacinei Registracijos paslaugų paketą. Kaip Co-op juda į visišką atsakomybę už savo savininką iš karto po jų galutinio išpirkimo akcijos ir iš tiesų jau yra jo nuosavybė.

Nuosavybė kooperatyvas pašalina neteisėto turto konfiskavimo galimybę, jie priklauso organizacijai ar asmenims, kurie turi teisę nedelsiant paklausą, norint pašalinti visus šiuo klausimu į kompensaciją už žalą, atsiradusią dėl kooperatinės nuosavybės kaip nusižengimą sukelti pažeidimus. Per kooperatyvų teisė dalis valdymo, naudojimo ir disponavimo turto, priklausančio jiems ar naudojimo objekto dėl bet kokių kitų teisinių motyvų.