Pirkimo sąlygos nekilnojamojo turto

Pirmiausia noriu pasakyti, kad buto pirkimas yra patikimiausias vykdyti per nekilnojamojo turto agentūrą. Specialistai turi daugiau informacijos, kaip sandorio saugumą ir, kalbant apie rinkos ir rinkos kainų butų. Bet per sandorio agentūra ir ten yra vienas svarbus trūkumas - mokėjimo paslaugų specialistai. Štai kodėl mes manome, pagrindinės taisyklės, kurių reikia laikytis, ir savarankiškai išvada ir pirkti nekilnojamąjį turtą.
Ieškoti nekilnojamąjį turtą.
Tai geriausia pirkti nekilnojamąjį turtą iš draugų ar pažįstamų. Žinoma, ne visi turi tokius draugus, todėl yra dar du variantai: ant skelbimų ir paieškos skelbimų. Pirmasis variantas: parašyti tekstą, kurį norite skelbimą, pavyzdžiui, "gyvenamosios ir komercinės paskirties nekilnojamojo turto Syktyvkaras" ir tada padėkite jį į internetą, laikraščiuose ir pan. Antrasis variantas: eiti internete ir skaityti atitinkamus skelbimus įvairių išteklių.
Pardavėjas nekilnojamąjį turtą.
Perkant iš kūrėjo butą, jums reikia surinkti kuo daugiau informacijos apie jį ir įsitikinkite, kad jos patikimumo. Sužinokite, kiek laiko įmonė dirba statybos rinkoje, skaityti atsiliepimus apie kokybę ir atitikties veiklos metu. Jūs taip pat turėtumėte užduoti keletą dokumentų, įrodančių teisėtumą ir profesionalumą pagamintos kūrėjas darbą.
Tais atvejais, kai turtas yra įsigytas iš asmens, jūs taip pat turite rinkti informaciją, bet ant savininkų nuosavybė. Sužinokite, kiek žmonių yra nurodyta šiame gyvenamojo ploto, įsitikinkite, kad visi jie yra parašyta ne iš pinigų pervedimo metu, taip pat jų teisinio veiksnumo. Jei viena iš butų savininkų yra neveiksnus, būtina gauti oficialų dokumentą iš asmens globėjas, patvirtindamas savo sutikimą. Priešingu atveju, toks sandoris gali būti ištirpinta teismai.
Mokėjimo.
Būkite ypač atsargūs, kai žiūrima iš turto ir jo apylinkėse. Jei pastebėsite kokių nors trūkumų neturėtų iš karto atsisakyti savo pirkimą. Atminkite, kad net labai maži defektai gali sukelti Paskirti.
Tai nėra būtina, siųsti arba persiųsti pinigus į pardavėjo sąskaitą, kol gausite dokumentus. Be to, kartu su dokumentais jums geriau prašyti raktų į butą, nes tai akimirka, taip pat gali pateikti keletą nemalonių akimirkų. pinigų pervedimo laikas taikoma tais atvejais, kai jums patogiau dirbti su agentūromis, nes tai momentas bus jūsų apsauga nuo tam tikrų rūšių sukčiavimo.