Kaip pradėti pradedantysis maklerio nekilnojamąjį turtą?

Nekilnojamojo turto paslaugos su kiekvienu praėjusiais metais vystosi dinamiškai, daugelis mano, kad šioje srityje darbas žada daug pinigų ir sėkmingą karjerą. Kaip pradėti pradedantysis maklerio? Tokia profesija vargu mokoma institucijų ir savo srities specialistai pasiekė aukštumas remiantis savo patirtimi, iš tiesų, bandymų ir klaidų. Kas niuansai turėtų būti laikoma, kad pradėti savo naują darbo sritį tapo žinomas sėkmingas?

Kaip tapti maklerio: kur pradėti?

Prieš pasirinkti bet darbo veiklos kryptį, jums turėtų būti aišku, apie ką jūs prekyba, kas tai yra, kokie yra privalumai ir trūkumai pažadus. Taigi, jūs - nekilnojamojo turto agentas. Kaip pradėti savo darbą?

Visų pirma, apibrėžti, kas yra tokią laisvą vietą ir ką manipuliacijos jūs turite elgtis su. Apskritai, agentas gali būti vadinamas tarpininką, kuris palengvina pardavimo, mainų, nuomos butai, vilos, sandėlių (ty nekilnojamojo turto) įgyvendinimą. Jis susitvarko tinkamus variantus, suartina žmones, rengia teisinius dokumentus, teikia konsultacijas, patikrina sandorių teisės aktų laikymąsi.

profesinis mokymas

Kur galiu gauti žinių, kuri apima darbo maklerio? Kur pradėti švietimą šioje srityje? Reikėtų pažymėti, kad aukštojo mokslo institucijas, kad mokyti tokius darbuotojus, Nr. Savo gryna forma, ši profesija nėra atstovaujama toje mūsų šalyje bet instituto ar universiteto. Tuo pačiu metu, žinoma, aukštasis mokslas - tai, ką turi turėti jokios realios maklerio. Kur pradėti? Yra keletas variantų:

• Nekilnojamojo turto valdymas. Ši sritis turi daugiau techninių šališkumo pagal nuomos ar pardavimo, o netiesiogiai.
• Teisinėse tarnybose. Giliai žinių civilinės teisės padės nekilnojamojo turto agentas įgyvendinti bet kokį srityje, net labiausiai prieštaringas ir sudėtingas sandoris pagal įstatymus.

Portretas agentas: asmeninės savybės

Kaip turėtų atrodyti naujokas maklerio? Kur pradėti darbą panašiu plėtros profesijos? Reikėtų pažymėti, kad nekilnojamojo turto specialistai yra žmonės specialiame pelėsių, dirbtinai auginti sau būtinų asmeninių savybių beveik neįmanoma. Taigi, agentas turi turėti:

• Džiaugsmu ir gyvumas. Atminkite, kad būtina daug dirbti, ji dažnai yra kelyje, ir ilgos darbo valandos gali eiti į įprastą kategorijas.
• Fizinė jėga ir gera sveikata. Daugybė šou ir patruliai nėra įmanoma, bendrų ligų sąlygomis.
• Atsparumas stresui. Beje, bet koks darbas su žmonėmis, reiškia, kad šios kokybės poreikį.
• Bendravimo įgūdžius. Jei jums nepatinka, ir nežinau, kaip bendrauti su žmonėmis, šis darbas yra tikrai ne jums.

Ką reikėtų išmokti?

Tačiau kai asmeninės savybės yra ne pakankamai. Kokiose srityse turėtų parengti maklerio? Kaip pradėti profesinę kelią? Šie patarimai padės jums pasiseks:

• klausytis specialistų nuomone, prisiimti jų priėmimo ginklais;
• reguliariai tikrina iš laikraščių, žurnalų ir knygų duomenis;
• racionaliai naudoti laisvo laiko šviesti save;
• Būkite punktualus ir nepamirškite apie susitikimus;
• bandykite atnešti tiek daug naudingų kontaktų, palankus bendravimas niekada nebus nereikalinga;
• rūpintis savo reputacija; su maklerių, vyksta apgaulės neveiks jokios klientą arba agentas;
• nuosaikumo, kartais nepagrįstai skuba gali sukelti rimtų klaidų ir spręsti išjungikliai;
• įsijunkite į teigiamas, nenuostabu, jie sako, kad mintys yra reikšmingos.

Apie kitų klaidų

Kaip pradėti pradedantysis maklerio nekilnojamąjį turtą? Be bendrųjų rekomendacijų apie tai, ką turėtų žinoti ir daryti, taip pat turi atsižvelgti į labiausiai paplitusių klaidų. Tokia informacija padės išvengti jų ateityje.

• Negalima primesti savo paslaugas visiems, kurie nori klausytis jūsų, tikėtina, kad jie neturi poreikį ir asmuo tiesiog nori pasikalbėti, nereikalingas kalbėti tik atimti savo darbo laiką.
• Nevartokite nesėkmę per giliai suvokia, kad atšaukimo ar sutrikimas pasitaiko gana dažnai ir daugeliu atvejų šioje ekspertas kaltė. Pagalvokite apie tai, kaip vertingą patirtį, ir neturi būti varžoma, neigiama nuotaika ir gali būti perduoti ateities susitikimuose.
• Pardavimų įgūdžių stoka ir supratimo apie šių įgūdžių poreikis stoka. Profesinis mokymas ar bendravimas su savo srities ekspertais padės bet kokį naujokė užpildyti šią spragą.
• Trūksta noro vystymosi. Atminkite, kad siekiant puikių rezultatų kiekvienas turėtų vystyti ir pabandyti įveikti savo lubas, nelaikau sau protingesni nei visi kiti.
• Kelionė tik teorines žinias. Atkreipkite dėmesį, kad darbas nekilnojamojo turto srityje apima, visų pirma, gyva bendravimą su žmonėmis, kuris yra, kodėl norint pasiekti norimą mažas, turime platų teorinių bazę. Labai svarbu, kad būtų galima naudoti turimas žinias praktiškai ir reguliuoti juos į konkrečią situaciją.
• Nesugebėjimas suprasti pokyčius svarbą. Veikimo laikas, arba scenarijus - pavyzdys scenarijus pokalbio Apytiksliai, šabloną. Mintys per keletą pavyzdžių šablonų, jums bus lengviau naršyti, todėl, kaip bendravimo su klientu tik nedideli pakeitimai.

Jei galite pateikti visų šių klaidų, gausite iš didelio specialistas.

Dėl finansų supratimo

Atsakydamas į klausimą apie tai, kaip pradėti pradedantysis į agentas, reikėtų pažymėti ir tai, kad daug jaunų žmonių tiki tokia profesija gana lengva, generuoti lengvai pinigus. Atkreipkite dėmesį, kad tai yra visiškai ne tas atvejis. Tarpininkavimo paslaugos į nekilnojamąjį turtą - sunkus darbas ir sunkus, reikalaujantis ištvermės ir pasišventimo. Jūsų uždarbis bus vienetinį, jis bus visiškai priklausoma nuo sudarytų sandorių, tai yra, per programas, kurias tas pats pastangų. Kai nesugebėjimas dirbti ir žinių apie šio darbo trūkumas - lengviausias būdas bankrotą.

Kur ieškoti darbo?

Kur turėtų pradedantysis maklerio? Kur pradėti ieškoti darbo? Puikus pirmasis darbas - didelė kompanija su kieto būvio, nebijokite pasiklysti kitų darbuotojų, jūsų užduotis fone - gauti reikiamą išsilavinimą ir įgyti pirmąją bazę potencialių klientų. Didelės kompanijos dažnai rengia mokymus, kad bus naudinga jums. Be to, pagrindinės problemos dirbti ir profesionali teisinė komanda pasiruošusi teikti paramą kiekvienam darbuotojui.

Pirmoji kryptis

Kaip pradėti pradedantysis maklerio? Galbūt net paprastam žmogui žino, kad yra du pagrindiniai kryptys Nekilnojamasis turtas: pirkimas ir pardavimas ir nuoma. Paskutinė eilutė yra paprasta ir lengva išmokti. Apsigyvenęs į darbą d ÷ l nekilnojamojo turto sandorių pristatymo, pradedantiesiems gali gauti pagrindinę patirties per trumpą laiką:

• Didelis sandorių skaičius leis bendrauti su skirtingais klientais (bendravimo praktika telefonu ir asmeniškai, tipiškų situacijų tyrime gauti socialinius įgūdžius).
• Rengimo pagrindas teisinių dokumentų ir sutarčių (nuo paprastų iki sudėtingesnių).
• Galimybė tyrinėti niuansus ir spąstų dirba nekilnojamojo turto srityje.

Artimiausi veiklos pradžia

Kaip veikia tiesioginis darbas maklerio? Kur pradėti eksploatacijos laiką? Funkcijos klientų paiešką , yra daug. Be didelės bendrovės pasiruošę kontaktai pateikiami senbuvis ar naujokas. Bet kas apie tuos, kurie nori dirbti tik sau, iš pat pradžių? Be profesinių santykių nebuvimo galite padaryti šaltą Išnešiojamoji perkant duomenų bazių ar išgauti informaciją iš skelbimų internete, laikraščiuose, žurnaluose ar net ant autobusų stotelių.

Be to, ji yra naudinga parengti pačių vizitines korteles su savo kontaktinę informaciją ir platinti juos tarp draugų.

Dabar, kad žinote, kaip pradėti pradedantysis maklerio, būtinai ir pagrįstai. Atminkite, kad geriausių rezultatų, kuriuos reikia derinti teorines žinias reguliariai praktika, kad būtų galima valdyti savo laiką, pamatyti galutinį tikslą, o ne prarasti širdies nepakankamumas.