Pirkti į Abakanas butą

Jūs nusprendėte įsigyti butą Abakanas (parduoti) arba Abakanas Chakasijos Respublikoje! Tai pirmoji ir bene svarbiausias žingsnis.

Jums reikia užduoti pirmąjį klausimą - ar jūs nuspręsite tikrai parduoti savo butą už pirkti kitą butą tikslu? Ar esate pasiruošęs už tai, kad pažįstamas pasaulis aplink jus pakeisti: kitą kiemą, kitas grindis, sandarinimo autobusai su kitais kaimynais, o ne parduotuvės ... Ir, jei esate pasiruošęs imtis paskolą, mokėti už jį pakankamą laiką?

Labiausiai tikėtina, kad jūsų atsakymas bus vienas iš šių:

  1. Jūs turite nusprendė ir jau nusprendė, kuris butas jums reikia ir yra labai patenkintas savo vietą, kambarių skaičius, plotas, jo savikaina, grindų. Su sąlyga, kad pakėlė gerą variantą, jūs esate pasirengę padaryti nuolaidų ir pasirinkti grindis nėra 3 ir 8, o ne balkonas ir lodžija ...

2. Jūs esate ne visai pasirengę, bet gniuždo sutuoktinis: Jūsų šeimai reikalingas Butas yra erdvus, išsiskirti su savo giminaičiais, ji buvo šiek tiek perkrautas ... Apskritai, jūs nesate pasirengę pirkti butą, bet ten yra daug "Tikslai"!

Antrasis žingsnis yra nustatyti - kas ketina spręsti šią būsto problemą?

1. Jūs turite aiškiai nurodyti, kad jie patys bus įtraukti į savo butą parduoti ir pirkti kitą butą. Tada jums teks peržiūrėti ir perskaityti instruktažas "Naudinga informacija", žiūrinėti papildomų šaltinių, ir gali konsultuotis su advokatu, tačiau jei norite pirkti butą su skolintų lėšų (hipoteka pagal įstatymą) Pagalba - yra susipažinti su hipotekos skolinimo programoms, kurios pasiūlymas bankai.

2. kreiptis pagalbos į profesionalus Realtor "Nekilnojamojo turto bendrovėms ir nekilnojamojo turto agentūras." Šiuo atveju, maklerių EURO 19 "turi bendrą duomenų bazės objektus ir klientus su skaidriais kainas. Pasirašius sutartį maklerio jums perkelti preselling ir pardavimo šurmulio dėl specialistas, kuris išduos visus reikiamus dokumentus, konsultuotis su advokatu pečių, kaip taisyklė, į nekilnojamąjį turtą įmonė turi darbuotojų advokatas sieks klientai ir objektus atskirti visą eilę visų dokumentų ir pažymėjimų, organizuoja nešmenis klientai jūsų butą ir rodo savo būsimą butą, kurį planuojate įsigyti. Apskritai, visas tas triukšmas agentas perims. Jūs turite pasirinkti nekilnojamojo turto bendrovė, kurį gana "nekilnojamojo turto bendrovės ir nekilnojamojo turto agentų"

Kaip butų pirkimas, čia yra jūsų buvimas būtina ir tikslinga, nes jūs turite įvertinti butą, kurį norite pirkti ir savo vietą, savybes, pats namas, kuriame butas yra namo būklę, statybinių medžiagų rūšis ...

Pasirinkimo galimybių, dokumentus, eilėje - darbo maklerio. Profesionalus maklerio jus informuos apie reikalus, žinoma, išreikšdamas veiksmus atlieka nekilnojamojo turto sandorių, apskritai, kad galite jaustis ramus ir nesijaudinti.

Jūs apibrėžti ir nuspręsti, kad jums reikia profesionalaus maklerio paslaugas - trečiasis žingsnis - profesinės maklerio (maklerio) - - labiausiai paiešką www.ERB19.RU

Šiandien nekilnojamojo turto paslaugų rinka aktyviai plėtojama, bet, deja, ne kiekvienas maklerio gali parodyti savo profesines savybes. Kaip taisyklė, mes naudojame Nekilnojamas paslaugas, taip sakant, ant rekomendacijos. Jei jūs neturite patikimą tarpininką - siūlome jums susisiekti su mūsų maklerių į "Euro 19" - "nekilnojamojo turto bendrovių ir nekilnojamas turtas". Mūsų maklerių patvirtino savo įgaliojimus ir jų veiklos legalizavimo, taip pat žinios, įgūdžiai ir profesionalumas.

Žinoma, žmonės pirmą kartą užsiima butą parduoti arba pirkti, susiduria su pardavimo ir pirkimo dokumentus, kainodaros ir daug daugiau nei. Nekilnojamas EURO-19 "konsultuos jus visiškai nemokama, suprasti savo poreikius ir norus - bus pasiimti reikiamus variantus.

Apsilankymas nekilnojamojo turto bendrovė perdėti galima palyginti su vizito į gydytoją. Organizavimas nekilnojamojo turto veiklos remiasi konkretaus ir panašiu principu.

A. Kai jūs nusprendėte aplankyti nekilnojamojo turto bendrovė pirmą kartą, turite galimybę pažvelgti aplink ir apsižvalgyti, o svarbiausia konsultuotis - ir konsultavimo mūsų maklerių nevartokite pinigus ir patars nemokamai.

B. Buvote maklerio ar nekilnojamojo turto agentūros kampanija biuro adresą į įmonės sekretoriumi ar jo nesant muito agentas - iš kurios daryti išvadas apie pagarba jums ir prestižas.

B. Nekilnojamojo kas patars ir atsakys į Jūsų klausimus: apie objektų vertės nekilnojamojo turto rinkoje, paslaugų savikaina maklerio kada ir kiek jie moka, ką tiksliai turėtų būti maklerio darbas, ir pagrindinis nustatyti savo galimybes ir tai, ką galimybės nesiskaito. Kaip konsultavimo maklerio pristatys save ir savo įmonę su spindulių vertus rezultatas, galės pasiekti savo vietą, ir jūs galite formuoti savo išvadas dėl maklerio ir visai įmonei.

Kokias išvadas dėl pasirinktos maklerio galima padaryti?

1. Bendrovė turi interneto išteklius - svetainė ant sienos sveria daug sertifikatus ir diplomus - atsižvelgiant į profesinę veiklą, daug teigiamų klientų atsiliepimus, šiltas ... Laikykis ar biuro sienas sudarančių dokumentų, skundų ir pasiūlymų knyga (visada turime galimybę pažvelgti į jį ). Aišku, ar informacija apie tai, kas yra įmonė, kuri gali susidurti nuo galvos iki pasirašyti dokumentus galva. Ar bet visuomeninės organizacijos ar asociacijos, sąjungos įmonės. Ar įmonė kokybės standartus ... Kas įspūdis tu nepaliko kaip bendravimo rezultatas ir jūsų viešnagės Bendrovės biure ...

2. agentas neturi kviečiame Jus į biuro - gal tai nėra - į biurą, ar tai pašalinti nedidelį Komorka stipriu tapetais ir riebios sienų, galbūt tvirtas ir neturi reputaciją ne visi, kaip maklerio, patars, ne visai teisingai gali padėti jūs). Nekilnojamojo siūlo susitikti neoficialioje aplinkoje - kavinėje, automobilyje, bet kad rodo įtartinus argumentus savo ruožtu.

Renkamės maklerio - pasirašė sutartį, ir tai jau yra teisiškai saugomas santykius! Kitas maklerio bus jų profesija - tai yra: atrodo, priimti teigiamą sprendimą pasirašyti reikiamus dokumentus, sumokėti visas išlaidas, ir vairuoti į naują butą. Jie nusprendė patys spręsti dėl pirkimo ir pardavimo butą klausimus - tada pirmyn visą savo žaidimą !!!

Žingsnis Kitas - ketvirtas. Tiriamųjų duomenų rinkimas ir patikrinimas dokumentus!

Jei jūs atlikote pertvarkymas, rekonstrukcija turtą, vieną ar du savininkas ir, iš esmės, su dokumentais tvarka, be specialių problemų. Daugeliu atvejų visą paketą dokumentų rinkinys gali užtrukti daug laiko, ir visa tai, daugelis dokumentų turi galiojimo laiką, todėl, pavyzdžiui, Unified valstybės registras - išgauti iš Unified valstybės registre teisių - turi galiojimo laiką - 10 dienų.

Leiskite paleisti per svarbius dokumentus ir sertifikatus, sąrašą už butą parduoti, arba pirkti butą:

1. Liudijimas, patvirtinantis savo teisę į nuosavybę.

2. Dokumentas, patvirtinantis turtą, jis bus savo pasą, taip pat visų butų savininkų pasus, kai kuriais atvejais, nekilnojamojo turto investuotojų.

3. Notarų sutikimas jūsų sutuoktinis parduoti butą, su sąlyga, kad butas buvo įgytas santuokos, ir bus kartu įgytą turtą. Skyrybų atveju būtina sertifikatas skyrybų.

4. Vienas iš savininkų yra asmuo, kuris nėra sulaukęs pilnametystės, gaminti gimimo liudijimą ir todėl globos nutarimą parduoti butą. Šio dokumento gavimo imsis papildomų laiko sąnaudas.

5. Pareiškimas Management Company korpuso nėra skola, nustatytam asmenų bute suma.

6. Ištrauka iš Unified valstybės registre.

7. rekonstrukcijos ir atstatymo - leidimas ir registracija pertvarkymas, įrodymų teisėtumą, kad ne visada gali būti atsižvelgta į techninius pasus į butą.

Visi dokumentai turi būti patikrinta dėl tikslumo ir preciziškumo. Kai skambinate būsto paskolą - sąrašas bus gerokai padidinti ir reikės papildomų išlaidų ir laiko.

Ateina penktoji žingsnis !!!

Čia mes suteikiame reklamos turtą arba nekilnojamojo turto paieškos priemonė žingsnį. Praversti internetinėje duomenų bazėje arba specialiuose leidiniuose.

Ekranas ir vaizdas nuosavybė rezultatai teikia žingsnio - šeši!

Čia jums reikia apsvarstyti viską: paleisti ar stovuose, baterijos, pelėsių, plokščios valstybės, kvadratūra, vaizdas iš buto langus, iš įėjimo būsena, metų skaičius namas, medžiagos, infrastruktūra, automobilių stovėjimo aikštelė, socialinės infrastruktūros ...

Ir imtis psichikos dėmesį, kad žiūrint jums patiko turtą, butą, pardavėjo interesai bus profesionalus maklerio, ir todėl bus atlikti savo profesines užduotis - apsaugoti finansinių ir ekonominių interesų savo klientui. Būkite pasirengę, kuriame etape klausimus prekyba.

Žingsnis Septyni - įdomiausių ir mėgstamą pikis maklerio - jei esate užsiima pirkimu ar pardavimu savo bute - jums tikrai patinka, per daug!

Taigi - pasirašymas ir registravimas pirkimo ir pardavimo sutartis butą. Žinau, kad tai yra labai svarbu parašyti gerą kontraktą, nes šis žingsnis - tai svarbiausia kad pirkti ir parduoti butus procesą.

Registracija ir pasirašymas pardavimo sutarties atliekamas registracijos proc. Prašome imtis savo ruožtu, pašalinti būtinų kopijas, apmokėjimą visas valstybės rinkliavos už registravimo.

Turėtų nuspręsti iš anksto pervedant pinigus, per kurį taškas pinigai bus perduotos, kokiu būdu gali pernešti į sąskaitą, patikrinti visas detales.

Aštuntoji - paskutinis žingsnis !!!

Iš parduoto turto perdavimo. perdavimo aktą padarė?

VISKAS - apdaila-Gerai !!! Pastaba - profesionalus nekilnojamojo turto bendroves ir Nekilnojamojo turto agentūra - turto gauna savo atlygį pasiekus susitarimą! Yra sudėtingų sandorių, kurie a priori trukti 1-3 mėnesius, bėda ta, taip, bet kartais taip atsitinka, kad labai sunku sąlygos sandorio, tada jums gali tekti mokėti už dalimis sandorį.

Žingsniai Baigti-Gerai !!! Tai bus daug daugiau, jei jūs galvojate apie hipotekos paskolas arba sandoris "padalijimo mainai", "Alternatyva sandoris".

Sėkmės jums, ir jie sako, Nekilnojamas pasaulį VAEMU namų "!!!

Pavargę ieško į Abakanas ir Chakasijos Respublikos bute, sutrikę ir aklavietėje, reikia patarimo, reikia pagalbos - skambinti Nekilnojamas EURO 19 "8-902-014-20-03

Norite parduoti į Abakanas, Abakan butą pirkti butą, išsinuomoti butą, išsinuomoti butą - Paskelbti nemokami skelbimai ir visi Nekilnojamas EURO 19 "matys jūsų prašymą ir pasiūlyti gerą variantą

Taip pat galite skambinti į atstovo pareigos 8-902-014-20-03