Mokesčių už butą: kaip sužinoti skolą?

Objekto apskaičiuoti nekilnojamojo turto mokestį yra asmenų nuosavybė. Apžiūra kasmet siunčia pranešimus į mokėtojams. Daugiau informacijos apie tai, kaip apskaičiuoti mokestį už butą, kaip sužinoti, skolos sumą, jei jūs nesutinkate su į įplaukų duomenimis, skaitykite toliau.

pranešimas

Kaip man sužinoti, ar butas mokesčių atėjai? Patikrinkite savo kvitą Federacinės mokesčių tarnyba pašto dėžutę. Šis dokumentas yra šie duomenys:

• einamuosius metus;
• Informacija apie turtą, jo vieta;
• apskaičiavimo pagrindą;
• nuosavybės palūkanų;
• rodiklis;
• Mėnesių nuosavybės skaičius;
• koeficientas;
• nauda dydį;
• suma turi būti sumokėta.

Skaičiavimo tikslumas

Mokestis renkamas nekilnojamojo turto: namų, buto, kotedžo, vonios kambarys, garažas ir kitų objektų, į bendro turto dalį. Apskaičiavimo pagrindas yra inventoriaus vertės turto, kuris yra koreguojama pagal faktoriaus defliatorius duomenys.

Kaip man žinoti, mokesčio sumą į butą, kuris yra nuosavybės teise priklauso keliems asmenims? Šiuo atveju, apskaičiuojama proporcingai. Tuo butai, kurie yra bendros nuosavybės pagrindu nustatomas pagal savininkų skaičių. Iki 2013 m duomenis apie atsargų vertės gali būti gautos PTI. Dabar informacija apie atsargų vertės yra saugomi Rosreestra.

Kartais mokesčio suma nuo gavimo gali būti pervertintas. Apžiūra gauna duomenis iš PTI vėlu. Todėl šie skaičiai gali būti perskaičiuojama ne daugiau nei ankstesnius trejus metus. Tai reiškia, kad mokesčių suma turi būti sumokėta iki 2015 m, gali apimti pakeitimus, 2012-2014. Bauda nuo senų perskaičiuoto skaičiai nėra įkrauta. Ar pensininkai moka mokestį nuo buto? Ne. Jie atleidžiami nuo mokėjimo mokestį.

sąlygos

Mokėjimo dydis priklauso nuo pilnų mėnesių nuosavybės numerį. Jei butas buvo įgytas per metus, mokestis imamas nuo įregistravimo į naujojo savininko objekto mėnesį. Per šiuos metus nuo sausio iki senojo turto savininkas pardavimo moka vienodo mokesčio. Kaip man žinoti, kad skolos nuomininkas pastatus? Šie namai yra apmokestinamos nuo kitų metų po jų statybos. Jei turtas buvo gautas iš kartos į kartą - nuo atvykimo į paveldėjimo teisės mėnesį. Dėl sunaikinimo mokestį atveju neimamas.

Kaip man žinoti už butą internete mokestį?

Šiandien viešąsias prekes ir paslaugas gali būti mokama neišeinant iš namų. Tai taupo laiką. Mokesčių inspekcija taip pat bandė padaryti gyvenimą lengviau rusai, bet susiduria su problemomis. Piliečiai yra pripratę gauti pranešimą apie kontrolės poste. Jie baiminasi naujos komunikacijos metodą. Antroji problema yra ta, kad žmonės dažnai nesutaria su piniginės išmokos.

Departamentas neatsako už duomenų patikrą, jie tik juos į duomenų bazę. Klaidos gali padaryti turto savininkui baigus deklaraciją ar patikrinimą, kurio perduodama informacija. Tokiais atvejais būtina kreiptis į Federalinės mokesčių tarnybos biure sužinoti, ką už butą mokestis turi būti sumokėtas. Grąžinti skolą gali būti tiesiogiai per patikrinimą vietoje. Asmens sąskaita mokesčių mokėtojams yra visų turto sąrašas ir reikalingų mokėjimų suma, suskirstyta pagal amžių. Jūs galite išspausdinti kvitą ir sumokėti mokestį per banką ar terminalą.

Nauja schema

Iki 01.10.2016 turto savininkų balsų dauguma turi mokėti už žemę, kaina nuo vienodo mokesčio. Kaip man žinoti sumą? Nauja schema numato kadastrinės vertės 10 kv mažinimo. m. už 20 aikštėje kambaryje. AM-apartamentai, 50 kv. m, -. butas namas. Jei po atskaitymų taikant mokesčio bazė tampa neigiamas, mokesčio suma yra lygi nuliui.

Su vieno mokėtojo keletą namų, butų ir tt gali būti nustatyta. D. Jei jis nėra informuotas apie objektą patikrinimas turi būti atliekamas į priekį, patys Federalinė mokesčių tarnyba darbuotojai pasirinkite jį už maksimalią sumą mokesčio. Federaliniai įstatymai kapitalo, Sankt Peterburgas ir Sevastopolis gali numatyti priedą prie mokesčio skaičiavimo tvarka. Visų pirma, vietos valdžios institucijos gali nustatyti nulinį tarifą arba padidinti bazinę daugiausia tris kartus. Reikėtų pažymėti, iš karto, kad naujoji schema veiks ne visuose regionuose. Kai kuriose Rusijos regionuose bus inventoriaus vertės apskaičiavimas. Taip yra dėl to, kad duomenys apie vertinamąjį vertė dar ne visus objektus.

kursai

Kaip man žinoti, mokesčio sumą už butą? Pasiūlymai, kurie turi būti apskaičiuotas, nustatyti reglamentus. Jie gali būti peržiūrėtas svetainėje FNS. Tuo namų, patalpų, įrenginių, pastatų, yra 50 kvadratinių metrų ploto. . M sukauptas mokesčio tarifas, priklausomai nuo (inventorius) įvertintas vertės objekto (mln rublių.):

• 10-0,1%;
• 10-20 - 0,15%;
• 20-50 - 0,2%;
• 50-300 - 0,3%;
• Kiti objektai, kurių vertė daugiau nei 300 milijonų rublių. - 2%.

Automobilių stovėjimo garažas apmokestinami taikant 0,1% normą. Būstai, kuri yra dėl nebaigtos statybos valstybės - 0,3%, administracinėse patalpose, prekybos centų - 2%, visų kitų objektų - 0,5%.

nauda

Ar pensininkai moka mokestį nuo buto? Ne. Jie, kaip ir negalia I ir II grupės, yra atleidžiami nuo mokėjimo mokestį, apskaičiuotą pagal naują schemą. Atskiras teisės aktas suteikia naudą objektų, esančių vietovių privačių name asociacijų, jeigu jų plotas neviršija 50 kvadratinių metrų. m. Patikrinimas bus informacija mokesčių sumą tik tada, kai mokėtojas pranešė apie savo teisę prieš lapkričio 1 d einamaisiais metais. Tai perskaičiuojama didžiausia iš trijų ankstesnių laikotarpių. Toliau lentelėje pateikiamas federalinės išimčių, kad netaikomos objektų verslumo veiklą, sąrašą.

Kategorija mokėtojai	pagrindai	Naudojimo taisyklės
Herojai Sovietų Sąjungos ir Rusijos Federacijos asmens su ordino Glory	užsakymų knygos	Visų visų rūšių apmokestinimo objektus.
Fiziškai negalia I ir II grupės	padėti VTEK	Vienu aspektu iš bet kurios rūšies apmokestinimo.
su neįgaliais vaikais	Sertifikatas Tinkamumas
Dėl Didžiojo Tėvynės karo dalyviai ir kiti karinės operacijos
Asmenys, civilius darbuotojus iš laivyno, saugumo organai,
Asmenys, kurie turi teisę socialinės paramos (priklausomai nuo Černobylio katastrofos pasekmes, radiacijos poveikį nuo nelaimingo atsitikimo "Švyturys" ir išleidžiamų atliekų į TECHA upės, 1957)	specialus sertifikatas dalyvis	Vienu aspektu bet kokios rūšies apmokestinimo.
Karių su 20 ar daugiau metų gyvenime	identifikavimas karinio vieneto
Nariai karinių šeimų, kurie neteko maitintojo	pensijų pažymėjimas
pensininkų
Piliečiai, kurie atliekami karinę pareigą kitose šalyse	Sertifikatas Tinkamumas
Asmenys su spindulinės ligos	Sertifikatas Tinkamumas
Tėvai ir sutuoktiniai žuvo karių	mirties liudijimas

Kaip man sužinoti, ar yra plokščia mokesčių?

Mokesčių tarnybos tinklalapyje yra už mokestį apskaičiuoti skaičiuotuvą. Specialioje formoje užpildyti šiuos laukus:

1. Kadastro numeris.
2. Tipas ir charakteristikos objekto (dydis, kaina).
3. Nuosavybės turto einamaisiais metais laikotarpis (mėnesiais).
4. PVM atskaita (10, 20 ir 50 M. kv.).
5. Nauda.

Įvedę visas detales svetainėje rodomas mokėjimo sumą. Štai kaip rasti plokščią mokestį ne.

ypač dėl kapitalo piliečių skaičiavimo

Mokesčių suma koreguojama už maskviečiai ant daugiklio nuo kadastrinės vertės objektą. Formulė apskaičiavimui:

Mokesčių = (K1 * SC - I2 * CH) 0,2 * + I2 * CH, kur:

• K1 = kadastro vertė objektą remiantis atskaitą.
• I2 = Savikaina nekilnojamąjį turtą.
• SK - mokesčio tarifas nuo kadastrinės vertės.
• CH - mokesčių norma atsargų savikainos.

Koks skirtumas

Taigi, mokestis gali būti apskaičiuojamas dviem schemas: nuo inventoriaus ir atsargų vertę. Pirmuoju atveju tai yra atsižvelgiama tik į pastato (durys, sienos, lubos, langai) struktūrą. Toks vertinimas yra toli nuo rinkos kainos objektą. Kadastro vertė taip pat atsižvelgiama į tokius parametrus kaip patogumų vietą (centrinėje arba "miega sritis"), transporto prieinamumą, infrastruktūrą, prieinamumo automobilių, Apsauga, skaičius, ir pan. D. galutinis skaičius rodo apytikslę rinkos vertės objektą.

pavyzdžiai

Apskaičiuojamas pagal naująją schemą ant lygaus mokesčio. Kaip sužinoti skolą? Numatoma kaina buto tikslinama atskaitą, tada atsiranda vertė, padauginta iš lažybų.

Butų plotai 50 kv. m., išmatuotas 2015 pradžios iki 4000 tūkst. rub. Kaina už metrą - 80 tūkstančių rublių .. Išlaidų objektas išskaičiuojant: 80 x (50 - 20) = 2,4 mln. Numatomas mokestis 0,1% norma yra 2400 rublių.

Įkelti piliečiai palaipsniui didinama, o ne staiga, teisės aktai numato pereinamąjį formulę, kuri bus apskaičiuota ant lygaus mokesčio iki 2020 m. Kaip man žinoti, skolos sumą?

Mokesčių = (CY - ID) x R + tais atvejais, kai

CY - mokesčio suma nuo kadastrinės vertės.

IN - mokesčio sumos apie atsargų savikaina.

K - sumažinimo koeficientas.

Vertė pastarąjį parametrą didės. 2016 m, jis bus 0,2, 2017 m godu pakeistas į 0,4, 2018 m Godu - 0,6, ir 2019 Godu - 0,8.

Apsvarstyti kitą pavyzdį.

Butų plotai 48 kv. m. tuo 2015 pradžioje sudarė kadastrinių kaina 3,6 mln rublių. Kaina už metrą - 75 tūkstančių rublių .. Numatoma kaina:

• naujasis metodas atėmus 3600 - (75 × 20) = 2100000000 rub.
• pagal senąją vertinimo - 300 tūkstančių rublių ..

Apskaičiuojant greitį abiem įgyvendinimo variantuose - 0,1%. Mes apskaičiuoti mokesčio dydį:

kadastrinės vertės 2100 × 0,1% = 2,1 tūkstančių rublių ..

dėl inventoriaus vertė: 300 * 0,1% = 0,3 tūkstančių rublių ..

Pakeisti į šiuos duomenis, kurio formulė:

((2,1 - 0,3) × 0,2 + 0,3) = 660 rublių.

Per 2015 mokesčių mokėtojas turės sumokėti 660 rublių.

kadastrinis vertė

Šis rodiklis yra apibrėžta gosotsenki nepriklausomų ekspertų spręsti regionines valdžios institucijas. Kaina bus perskaičiuojama ne dažniau kaip kartą per 3 metus (Maskvoje, Sankt Peterburge ir Sevastopolyje - per dvejus metus). Vertintojai nepriklausomai, yra parinktas skaičiavimo metodą. Sužinokite kadastrinės vertės objekto dėl "Rusijos Registruotis" svetainėje.

Į "STC"

Nuo pagrindiniame puslapyje jūs turite eiti į skyriuje "Fiziniai / juridiniai asmenys", tada pasirinkite paslaugą "duomenis iš OCG", užpildyti formą (ypač laukai su ( "!")), Siųsti užklausą. Prašymas bus priskirtas numeris, kurį galėsite stebėti savo perdirbimo statusą. Ištrauka iš GKN jeigu per 5 dienas po patikrinimo dokumentus.

Su portalo "visuomenės kadastro žemėlapyje" pagalba

Ieškau namas, butas galima rasti ant žemėlapio arba naudokite išplėstinę paiešką. Kiekvienam įrenginiui, svetainė suteikia bendrą informaciją ir jos savybes. Šie duomenys Pagalba pobūdis negali būti naudojama teisiniuose dokumentuose rengimo.

Į "on-line informacija apie projektus"

Per tarnybos skyrelyje "E-paslaugos" gali būti kadastrinis, nustatyti numerį ar adresą gauti informaciją apie namo, jo / jos nustatytos vertės butą.

Per portalą "Kelionė duomenis iš kūrybinio GKO"

Šiame skyriuje pateikiama informacija apie objektą, kuris buvo atliekamas organai vietos savivaldos vertinimo. Norėdami pasiekti reikiamą informaciją į "Žmogus / juridinių asmenų", pasirinkite "Gauti duomenis iš iždo vekselius fondą." Be to, specialioje formoje nurodyti objekto numerį ir spauskite "Ieškoti". Rezultatas rodomas arba nuorodą į duomenų užrašu jų nebuvimas. Ataskaitoje galima atsisiųsti ir išspausdinti. Informacija teikiama nemokamai.

Biure ar MFC Rosreestra

Jūs galite prašyti gyvai kadastro pažymą iš OCG. Norėdami tai padaryti, prašome kreiptis į Rusijos registre, MFC filialą arba siųsti elektroniniu paštu prašymą. Tai yra nemokamas 5 dienas. Paraiškoje taip pat turi nurodyti gauti ekstraktas metodą: priimti ar gauti paštu.