Kur ir kaip yra naudinga imtis hipotekos: žingsnis po žingsnio instrukcijas, reikalingus dokumentus ir nuomones

Ekonominė padėtis per pastaruosius dešimtmečius yra prasta. Dėl gerai apmokamas darbo vietas stokos daugelis šeimų negali pirkti savo namus. Kai kurie žmonės nusprendžia išsaugoti butą metų, tuo tarpu, išsinuomoti namą, kiti ieško pagalbos iš banko. Kaip pelninga imtis hipotekos? Pirmiausia, būtina išnagrinėti populiarių finansinių institucijų pasiūlymus.

Kas yra hipotekos

Daugelis statybos įmonių dabar bendradarbiauti su komerciniais bankais ir kitų populiarių finansinių institucijų. Tokia sąveika yra naudinga abiejų pusių. Būsto paskolų - tai galimybė patekti į abiejų statytojo ir banko sandorio. Pergalės ir klientas, kuris ne, turintys didelį kiekį, galime perkelti į nupirktą kredito būsto.

Hipotekos - iš kreditavimo natūra. Šiuo atveju pagrindinė sąlyga yra nekilnojamojo turto, kuris yra parduotas pagal sutartį, registravimas, gelbėti. Šis papildomas draudimas visiems sandorio šalių. Jei dėl kokios nors priežasties klientas negali grąžinti paskolą, būsto į banką turi. Rezultatas - niekas niekas neturėtų. Kas labiau apsimoka imti būsto ar paskolą? Pastarasis variantas yra labiau priimtina, kai jis ateina į pirkimo butą ar namą.

Kokie yra niuansai, kuriuos reikia žinoti

Bet paskola - tai skolos. Taigi prieš jus pasirašyti sutartį su finansų įstaiga, būtina ištirti savo sąlygas. Pirmiausia verta atkreipti dėmesį į palūkanų normą, apsvarstyti paslėptų mokesčių buvimą. Šie rodikliai, visų pirma turės įtakos permokos sumą paskolos. Kas yra pelningiau imtis hipotekos? Turėtų atkreipti dėmesį į tuos pasiūlymus, kurie leidžia manyti, kad anksčiau grąžinti skolą galimybę be jokių nuobaudų.

Ypatingas dėmesys turėtų kreiptis į banką, kuris vėliau bus spręsti pasirinkimo. Naudinga imti būsto paskolą jaunoms šeimoms gali būti taupomojo banko. Terminai ir sąlygos bus aprašyta žemiau. Paprastai, tai yra nepageidautina sudaryti su finansų įstaiga, kuri veikia rinkoje mažiau nei 5 metus susitarimu.

Kitas svarbus dalykas, kurį verta atkreipti dėmesį į - visų šeimos pajamų. Imti paskolą prieš žlugs, jeigu numatoma minimali išmoka pagal sutartį viršys 40% šios sumos.

taupomasis bankas

Ši finansinė institucija šiandien yra būsto kreditavimo vadovas. Pagal sąlygas banko gali būti įsigyti turtą gatavo namo, ir tuo pastato etape. Kaip pelninga imtis hipotekos? Verta atkreipti dėmesį į pasiūlymus, kurių valstybės paramos. Teigiama yra tai, kad sandoris yra pagamintas rublių. Todėl permoka už paskolą nebus susieta su valiutų keitimo kursą.

Tapkite bankas galėtų bet Rusijos pilietis sulaukęs 21 metų amžiaus klientų. Sutartis gali būti sudaroma 1 iki 30 metų laikotarpiui. Reikėtų nepamiršti, kad kuo ilgiau klientas skolingas bankui, tuo didesnis bus bendras permoka. Tuo pačiu metu trumpalaikio skolinimo daugiau nei minimalaus mėnesinio mokėjimo bus. Metinė palūkanų norma - 11,4%. Sąlyga yra pradinis įnašas bent 20% viso turto vertę. Kaip pelninga imtis hipotekos į "taupomasis bankas"? Didinti įmoka sumą!

"Tinkoff bankas"

Tiems, kurie domisi, kas yra pelningiau imti būsto, reikia atkreipti dėmesį į finansų įstaigos pasiūlymo. Tas faktas, kad "Tinkoff bankas" siūlo metinė palūkanų norma paskolos, esant 10,5% tarifu. kredito laikotarpis yra toks pat, kaip ir ankstesnėje byloje - 30 metų. Paslėptas Komisija nėra. Suaugusiųjų klientas gali padaryti daug dėl būsto pirkimo ne tik pirminės, bet ir antrinės rinkos.

"Tinkoff bankas" turi patogų internetu paramą. Kiekvienas namų gali užregistruoti savo informaciją ir pateikti savo paraišką paskolai. Jei finansų įstaiga patvirtina jūsų prašymą rinks tik reikalingus dokumentus ir eiti į artimiausią Banko buveinėje pasirašyti sutartį. Be to, oficiali svetainė turi patogų paskolos skaičiuoklė, kuri leidžia jums iš anksto apskaičiuoti, kiek pelninga imtis būsto paskolą.

"Atidarymas"

Finansų įstaiga yra palyginti jauna. Nepaisant to, klientų skaičius auga dėka palankių kredito sąlygų. Permoka pagal sutartį priklauso nuo pradinio įnašo. Kas yra hipotekos naudingiau imtis jauną šeimą? yra patraukliausi pasiūlymai butų naujuose pastatuose. Finansų įstaiga siūlo 11,3% normą. išankstinis suma turėtų būti ne mažiau kaip 20%. Būsto kaina gali būti ne daugiau kaip 8 mln rublių.

Tie, kurie nori pirkti butą antrinėje rinkoje galės sudaryti sutartį su 12.75% norma. Tokiu atveju pradinė įmoka turi būti jau ne 30% lygio. Maksimalus paskolos terminas - 30 metų. Motinystės kapitalas gali būti naudojamas kaip įmoka.

Banko interneto svetainėje taip pat gali kreiptis dėl hipotekos paskolų, arba apskaičiuoti numatomą kainą.

"Trans" Capital Bank "

Jei mes studijuoti į klausimą ir kuris bankas yra pelninga imtis hipotekos, atsiliepimai maskviečiai rodo, kad dauguma siūlo patrauklias sąlygas "Trans" Capital Bank ". Kiekvienas gali pirkti turtą gyvenamajame rajone "Uspensky ketvirtis" tik po 8%. Vienybė atėmus - trumpas paskolos terminas. Paskolos gali būti išduotas tik 8 metai. Toks pasiūlymas būtų patogu žmonėms su aukšto darbo užmokesčio.

"Trans" Capital Bank "siūlo pirkti nekilnojamąjį turtą antrinėje rinkoje 11,9% per metus. Paskolos terminas - 25 metų. Didžiausias sandorio suma - 20 milijonų rublių. Pradinė įmoka turi būti ne mažesnis kaip 20% užstato vertės turtą. Atsiliepimai rodo, kad bet kuriuo išankstinio grąžinimo skolos galimybę be jokių nuobaudų etape.

Finansų įstaiga numato patronuojančios kapitalo naudojimą kaip įmoka. Šiuo atveju išankstinis mokėjimas turi būti sumokėtas per 3 mėnesius nuo sandorio datos.

"Promsvyazbank"

Ši finansinė institucija šiandien siūlo palankiausias kredito sąlygas, atsižvelgiant į nuomones. Padaryti sandorį, klientas privalo pateikti duomenis apie oficialią darbo vietoje, apsistojimo trukmę, kuri negali būti mažesnė kaip 4 mėnesius. Kaip pelninga imtis hipotekos už butą? Viskas, ką jums reikia padaryti, tai pasitarkite su Rusijos pasą ir identifikavimo kodą į artimiausią banko filialą. Žemiausias lygis (5.99%), bus siūloma tiems, kurie nori įsigyti namą naujame pastate. Privalomas reikalavimas - skolininko amžius sudarant už 21 metų sutarties laiką. Taigi mažesnė palūkanų norma yra siūloma tik klientams, kurie aptarnauja daugiau nei metus į "PSB".

Klientai, kurie pirmą kartą kreiptis pagalbos iš finansų įstaigos, bus pasiūlyta 11,4% per metus normą, jeigu butų įsigijimo pirminėje rinkoje ir 12%, jei namų pirkimo antrinėje rinkoje. Maksimalus paskolos terminas - 25 metų.

"Rosselhoz bankas"

Šio kredito įstaigos terminai negali būti laikomi labiausiai pelninga. Tuo pačiu metu bankas užima ketvirtąją vietą pagal patikimumą, atsižvelgiant į teikiamų centrinio banko duomenimis. Dėl hipotekos norma priklauso nuo iš anksto, todėl klientui. Taigi, kai jūs mokate daugiau nei 50% pradinės vertės turtas bus metinis procentinis dydis 11,5. Mokėjimo Minimalus ant banko būklės - 10%. Tuo pačiu metu metinė palūkanų norma bus apie 12,9% lygio. Maksimalus paskolos terminas - 30 metų. Sandoris gali būti sudarytas iš viso sumos 20 milijonų rublių.

Kaip pelninga imtis hipotekos? Atsiliepimai rodo, kad, be įspūdingų avanso, tai bus būtina, taip pat patvirtinti savo pajamas. Bankas atidžiai įvertina klientų mokumą. Apsvarstykite įregistruoti sandorį dėl hipotekos finansų įstaigos taikymas yra iki 5 darbo dienų.

Kur ir kaip yra naudinga imtis hipotekos: žingsnis po žingsnio vadovas

Tie, kurie nusprendė įsigyti būstą už kreditą, turi tokią situaciją:

1. Išnagrinėti populiarių finansinių institucijų pasiūlymus pasirinkti tinkamiausią variantą.
2. Siųsti anksto internetu prašymą pasirinktą banką.
3. Jei atsakėte "taip surinkti reikiamus dokumentus. Privalomas yra: Rusų pasą, identifikavimo kodas, atsižvelgiant į karinio kortelės akivaizdoje, dokumentas apie šeimos statusą (turintys vaikai), iš pajamų sertifikatą per pastaruosius 6 mėnesius.
4. Su dokumentų paketą ateiti laiku į banką ir pasirašyti hipotekos sutartį.

Be to, finansų įstaiga reikės dokumentus, susijusius su turto, yra raktas. Be to, bankas gali paprašyti pateikti informaciją apie kitų šeimos narių pajamas. Kuo didesnis pajamos, tuo didesnė tikimybė, kad bankas duos teigiamą atsakymą.

Hipotekos gali būti naudinga tiems, kurie yra įsitikinę, kad ateityje. Jei nėra stabilumo sudaryti sutartį su finansų įstaiga nėra būtinas.