Hipotekos Restruktūrizavimo: sąlygos ir dokumentai

Prieš pradėdami kalbėti apie restruktūrizavimo, būtina suprasti, kas yra hipotekos ir kad ji suteikia paprastam žmogui. Kalbant paprastai, tai banko kredito įsigyti būstą, kuriame turtas lieka skolininko turto, tačiau ji yra raktas į kreditoriaus, tai yra, jei skolininkas nevykdo savo įsipareigojimų, kreditorius gali pasinaudoti pardavimo užstato teisę atgauti savo nuostolius. Viena vertus, ji leidžia gauti hipotekos būsto, bet, kita vertus, ji turėtų būti suprantama, kad perkant butą taip, jei turite likti tirpiklis injekciniam ilgą laiką. Šiandienos tikrųjų tai yra gana sunku išlaikyti mokumą dėl daugelio priežasčių: darbo vietų praradimą, mažesniu darbo užmokesčiu, ar sveikatos problemas. Tačiau bankas nesvarbu, dėl kokios nors priežasties, skolininkas negali atlikti reikiamą mokėjimą. Kaip tai gali būti, jei ten buvo kai force majeure natūra, ir nėra galimybės prisidėti ta pačia tvarka? Čia kalbama apie tokią paslaugą pagalbos, kaip hipotekos restruktūrizavimo.

Kas tai yra?

Šiuo metu praktiškai restruktūrizavimo paskolos negavo tinkamą paskirstymą. Dalykas yra tai, kad toks sprendimas yra naudingas tik banko nauda tik dėl to, kad skolininkas mokės skolininko, bet ne tiek, kiek anksčiau. Restruktūrizavimo - tai pasikeitimas kredito sąlygomis, po kurio skolininkas gauna palankesnes sąlygas išmokėti. Ši procedūra neturi sumažinti mokėjimo ilgainiui ir, žinoma, neatleidžia jo skolos skolininkui dydį, jis privalo grąžinti paskolą ir, bet palankesnėmis sąlygomis.

Pokyčiai po restruktūrizavimo gali skirtis, pavyzdžiui, galite pakeisti grąžinimo ar mėnesinio mokėjimo vykdomasis raštas. Kartais, bankai teikia Ankstesnių mokėti tik palūkanas už pinigų banko finansų įstaigos naudoti galimybę, įmokų mokėjimas šiuo atveju būtų atidėtas kelis mėnesius.

Ką reikėtų daryti, kad pasiekti restruktūrizavimu?

Restruktūrizavimas nelaimę hipotekos - nėra lengva užduotis. Bet jei jūs įtraukėte jėgų laiko ir dėmesio, galite pagerinti apmokėjimo savo skolas bankui sąlygas.

hipotekos restruktūrizavimo sąlygos

Pirmiausia jums reikia įrodyti kredito ir finansinės organizacijos, kurios paslaugas naudoti, kas jums tikrai reikia. Norėdami tai padaryti, jūs turite sujungti keletą dokumentų, kad patvirtintumėte savo sunkią finansinę padėtį paketą. Tai geriausia ne atidėti skambutį pagalbos, arba, jei kalbama apie vėlavimo, ji turės neigiamos įtakos banko sprendimą restruktūrizuoti savo būsto. Jeigu jūsų santykiai su finansų įstaigos anksčiau buvo gerai, ir jūsų patvirtinamieji dokumentai patenkintas, galite tikėtis palankesnių sąlygų skaičiavimą. Tačiau yra atvejų, kai bankas nesiruošia tenkinti kliento, šiuo atveju, yra dar vienas variantas - ieškoti kitose kredito ir finansų įstaigose, kurios sutinka padaryti savo paskolų refinansavimo procesas.

Dokumentai, kuriuos reikia surinkti

Apsvarstykite standartinę dokumentų rinkinį, kad prašymai į bet kurį banką į restruktūrizavimo dizainas. Taigi, ji apima:

• Originalas arba užimtumo įrašo kopija, patvirtinta darbdavio.

• Informacija apie pajamas iš paskutinio darbo per pastaruosius metus.

• Jei yra papildomų pajamų, ir jums reikia pateikti informaciją apie juos.

• Apie restruktūrizavimo teikimo.

• Paso.

• Dokumentai įsiskolinimo už kitas paskolas, taip pat dokumentai, patvirtinantys, jau įvykdęs įsipareigojimus, buvimą.

• Paskolos sutartis, sudaryta tarp skolininko ir banko finansinės institucijos, suteikė paskolą.

• Iš hipotekos, kuri yra sertifikuota pagal organizacijos, išdavusios hipotekos kopija.

Jei tokių yra, būtina pateikti šiuos dokumentus:

• Iš santuokos liudijimo kopija.

• Gauti dokumentai apie švietimą.

• Patvirtinantis prastą sveikatos būklę, jei reikia restruktūrizavimo dėl šios priežasties.

• Karo ID, arba registracijos pažymėjimas.

• Dokumentus, patvirtinančius nuosavybės teise priklausančių nekilnojamojo ar asmeniniam turtui, egzistavimą.

Jei naudojate Nekilnojamojo turto agentų paslaugos, būtina rinkti dokumentus jiems:

• Dokumentais, įrodančiais, kad turto nuosavybė.

• Sutartis Draudimo pavadinimas turtą.

• Dokumentai bendrai skolininkas, jei yra.

formos restruktūrizavimo

Restruktūrizavimas gali būti atliekama įvairiais būdais:

• Norint teikti kredito atostogų - Per šį laikotarpį klientas turi teisę nemokėti paskolos kūną, ir mokėti tik susikaupusių palūkanų. Laikotarpis, už kurį suteikta tokia teisė - keli mėnesiai, yra nustatomas atskirai. tempimo mokėjimo sąlygas - kad naudojant šį refinansavimo metodą pasekmės.

• Hipotekos restruktūrizavimo refinansavimo - vienas iš geriausių būdų, kaip klientui. Kai jį naudoti, skolininkas trunka paskolą iš kito banko už skolos sumą pirmoji ir grąžina pinigus hipotekos. Nauda yra tai, kad dauguma iš antro banko sąlygų geriau nei tada, kai jūs mokate su pažįstama būdu, todėl laimėti gerą sumą mokėtojas.

• Į paskolos laikotarpį padidėjo - su šia restruktūrizavimo paskolos hipotekos metodas yra ištempti iš lėšų grąžinimo terminą, tokiu būdu sumažinant mėnesio mokėjimo suma.

• Grąžinimas anksčiau laiko - viskas yra paprasta, skolininkas grąžina tik reiškia, kad jis nesiėmė jokių palūkanų už paskolintus pinigus naudoti, todėl gali būti gera idėja, kaip sutaupyti pinigų.

• Atšaukti baudas ir delspinigius vėlavimo atveju mokėjimų. Šis hipotekos restruktūrizavimas yra įmanoma tik jei klientas laiku sumokėti bankui ir pateikia pakankamai įrodymų, kad įvykio trukdo finansinę padėtį.

• Keisti paskolos valiutą - galimybę teikiamą kai kuriuose bankuose, jei ten buvo į valiutos kurso šuolis.

• Yra valstybės restruktūrizavimo hipoteka. Kalbant paprastai, tai valstybės pagalba, atsižvelgiant į paskolos grąžinimo. Įstatymas dėl hipotekos restruktūrizavimo rodo, kad ji gali padėti mokesčių mokėtojams grąžinti paskolą 25-70%. Viskas priklauso nuo likusios skolos sumą.

"Pagrindinis Kredito bankas"

Šioje finansinėje institucijoje turi specialią paslaugą - kredito reabilitacija, jūs galite naudoti ją, net jei jau esate vėluoja su mokėjimais. Prašyti restruktūrizavimo kiekvienas gali būti reabilituotas, tiesiai ant banko interneto svetainėje. Prašyme, be asmens duomenų, ir nurodo, gydymą yra priežastis, kodėl nėra būdas mokėti mėnesinius mokėjimus pilnas senų sąlygomis. Ji taip pat aprašoma restruktūrizavimo parinktį.

taupomasis bankas

Šis bankas yra 2 variantai, kurie gali pasinaudoti kiekvienam klientui, sugautų sunkią finansinę padėtį: keisti skolinimo sąlygų ir kredito atostogų. Procedūra atliekama tik dėl įrodymų kebli pristatymas.

VTB

Hipotekos VTB restruktūrizavimo taip pat įmanoma. Bankas teikia tokią paslaugą, bet visos sąlygos turi būti aptartos su asmeninio buvimo skolininko ir individualiai kiekvienu atveju. Teikti paslaugas turi kreiptis į banko filialas su hipotekos paskolų restruktūrizavimo taikymo.

OTP Bank

Paslauga yra ne tik hipoteka, bet ir automobilių paskolos ir grynųjų pinigų paskolos. Čia, kaip ir taupomojo banko, pasiūlyti restruktūrizavimo galimybę didinant mokėjimą arba pavėluotą mokėjimo terminas. Kreiptis dėl išmokų teikimo būtina tame pačiame banke, kuriame jums paėmė paskolą.

Atminkite, kad ne visos institucijos nurodo restruktūrizavimą kaip oficialios tarnybos, tačiau ji vis dar įmanoma. Bet kuriuo atveju, jei turite sunkumų, susijusių su mokėjimų, kreipkitės į banką, kad jums įteikiamas perdirbimo paskolos. Kaip taisyklė, jie yra lojalūs savo klientams, todėl jūs visada turite Iškilus sunkumams galimybę gauti pagalbą. Jums reikia suteikti išsamią informaciją apie problemą, kad jūs susidurti, ir pabandyti surinkti visus už restruktūrizavimo suteikimo dokumentus.