TSZHZ už kario. Kaupiamasis būsto sistema būsto kariuomenės

Laikai, kai būsto iš valstybės gali gauti kiekvienas jau baigėsi. Dabar būsto problemų sprendimas yra nuo tų, kuriems reikia pečių. Nuo 2005 yra specialus sistema skirta būsto paskolų (TSZHZ) už kareivis. Dėl šios programos esmė ir bus aptarti šiame straipsnyje.

hipoteka

Pirkti hipotekos butą per banką, tai reikia padaryti įmoka ir kas mėnesį mokėti tam tikrą pinigų sumą. Tokia schema gali būti tinkamos atstovai tipiškų darbo su stabilios pajamos, o ne žmonės, kurie paskyrė savo gyvenimą valstybės tarnyboje. Specialiai jiems, 2004 m vyriausybė sukūrė finansuojamos hipotekos sistemą (NIS).

Programos esmė yra tokia. NIS dalyvis gauna mėnesinį subsidiją prie savo paskyros, kuri gali būti naudojama tik mokėjimo hipotekos anksto. 2013 metais, jos dydis buvo 18,5 tūkst. Rublių. Per metus gali sakkumulirovat 222 tūkst. Rublių. Subsidijos standartas visų darbuotojų, tačiau ji indeksuoja kasmet į didelį kelią. 2014 jis siekė 233.1 tūkst. Rublių. 36 mėnesių po dalyvavimo programoje galima pateikti ataskaitą apie pažymą (TSZHZ) už kareivis. Tai yra atspirties taškas gauti būsto paskolą. Nors pinigai ateina ne iš skolininko sąskaita, jis negali naudoti juos iki tam tikro laiko. Todėl asmuo, oficialiai gauna lėšas paskolų. Šia programa siekiama ne tik suteikti būstą tam tikrų kategorijų piliečiams, bet ir kariuomenės susidarymą. Gavusi iš valstybės paskolą, asmuo negali palikti savo. Priešingu atveju, jūs turite grąžinti visas lėšas į biudžetą.

Sukaupta skolininko sąskaitoje pinigų, padauginta investuojant su patikimais finansines priemones. Lėšos gali būti įvykdomas tik po darbo sutarties nutraukimo, ir, esant tam tikroms sąlygoms.

tolesni veiksmai

Gavęs dokumentus laikas pradėti ieškoti buto. Sertifikatas TSZHZ už karys - tai skolininko banko patvirtinimo, kad patvirtintumėte savo gebėjimą mokėti. Butai gali būti pasirinktas gatavo namo ar pastato. Į pirminėje rinkoje objektas turėtų būti akredituotos Federacinės valstybės įstaiga "Rosvoenipoteka". Yra ne daug. Po klientas yra nustatomas pasirinkimo, galite kreiptis į banką dėl sutarties įregistravimo.

Norėdami gauti kariuomenėje, jums reikia užpildyti klausimyną, paskolos ir sąskaitos atidarymo programą, teikti dokumentų paketą ir pranešimą apie buto kainą. Popierius padengtas iki 10 dienų. Gavęs darbuotojo patvirtinimą, privalo ateiti į biurą pasirašyti sutartį. 12 daugiau dienų praleido dėl lėšų perkėlimo iš federalinės valstybės įstaiga "Rosvoenipoteka" į banką. Sandorio suma yra avansas. Tada, atsižvelgiant į skolininko yra jų pačių ir skolintos lėšos. Pinigai pardavėjas gauna po dokumentų ir perdavimo registracijos nuosavybės. Štai išduotas kreditą sutarties karių.

Kas gali dalyvauti?

Pasak Federalinio įstatymo №117 «Apie NIS", ji gali būti karinis, kurie tarnauja pagal sutartį kariuomenėje. Prieinamumas būsto į taikymo datą sprendimo neturi įtakos.

NIS turi uchuvstvovat:

• absolventai institucijų, sudariusių pirmąją sutartį po 01.01.2005.

• atsarginės pareigūnai ar savanoriai, kurie pradėjo tarnybą po 2004 m;

• puskarininkiai, orderis pareigūnai, dirbę daugiau nei trejiems metams po 01.01.2005.

• kareiviai, gavę Karininko titulą nuo 2007 m.

Savanoriškos programos dalyviams gali būti:

• seržantai, smulkūs pareigūnai, kariai, jūreiviai, kurie pasirašė naują sutartį po 2004 m;

• absolventai įstaigos, kurios pašiurkštinti paslaugą iki 2005 sausio 1 d;

• pareigūnai, gavę titulą nuo 2005 iki 2007 m imtinai, ir teikė pagal sutartį ne mažiau kaip 3 metus;

• puskarininkius, orderis pareigūnai, dirbę daugiau nei 36 mėnesių nuo 01.01.2005, tačiau buvo pasirašyta iki tos datos pirmoji sutartis;

• absolventai 2005-2007 metais gavę rangą į mokymosi procesą.

kreditavimo sąlygos

Jei karys tampa iš NVS nare, ji automatiškai atidaro taupomosios sąskaitos savo vardu. Dėl 2005 absolventų ir vėliau, taip pat tiems, kurie yra baigę mokymo jaunesniųjų karininkų po 01.01.2008, su baze tai gauti pareigūno rangą. Dėl puskarininkių, kurie tarnavo trejus metus, - nuo pirmos sutarties sudarymo. Savanoriai apie programą turi parašyti pranešimą vadas. jos įregistravimo žurnale bus laikomas įtrauktu į NVS.

Kiekvienas karys yra suteikiamas numeris, remiantis kuriuo FGI "Rosvoenipoteka" atidaro kaupiamąją sąskaitą. Pranešimas apie tam registre asmens įtraukimo siunčiama vienetą.

Išėjimo iš programos

Nutraukus darbo, mirties, pripažinimo asmenų trūkstamų jis buvo pašalintas iš NIS atveju. Savings Account yra uždarytas ir visos lėšos, priklausomai nuo aplinkybių, karinis šeimai perkeltas arba grąžintas į federalinio biudžeto.

Praėjus trejiems metams po sąskaitos atidarymo skolininkas gauna teisę naudoti lėšas įsigyti būstą. Po apdorojimo paskolą L / S vis dar atvyksta subsidiją. Sukaupta suma, atleidimo iš kariuomenės laikas galite gauti pinigų. Leidžiama praleisti paskolą gyvenimo sąlygų gerinimo ar kitiems tikslams. Tas pats galimybė pasirodys asmenų, kurie tarnavo daugiau nei 20 metų. Karo su patirtimi taip pat galima gauti pinigus grynaisiais dešimtmetį, kai jis buvo atleistas:

• susiję su maksimalaus laikotarpį buvimo paslaugos pasiekimo;

• dėl pripažinimo nedarbingu dėl sveikatos priežasčių;

• dėl šeimyninių priežasčių, kurios yra numatytos įstatymuose;

• Kaip organizacinių ir personalo priemones.

Mirus, mirties, pripažinimo dingusių asmenų, sukaupta mokama nariams karinės šeimos dydžio. Kitais atvejais pinigai grąžinami į biudžetą.

Kaip pirkti butą?

Sukauptos lėšos į TSZHZ programos gali būti naudojamas įmoka ir mėnesinio mokėjimo dalis. Maksimali paskolos suma yra apskaičiuojama remiantis įmokų, kurie turi būti dėl iki to laiko kareivis sąskaitą pagrindu jis kreipėsi 45 metų. Kadangi subsidija kasmet koreguojamas pagal įstatymus, riba apskaičiuojama atsižvelgiant į indeksavimą, numatomų verčių infliacijos lygio ir palūkanų normą. Lėšų pervedimas į banko sąskaitą tik už tai, kad išankstiniam mokėjimui arba mėnesinių mokėjimų už paskolą.

Algoritmas TSZHZ

1. ataskaitą apie vado vardo.

2. FGI "Rosvoenipoteka" pateikti pažymėjimą.

3. paskolos sumos ribos skaičiavimas.

4. paieška butą.

5. Kreipimasis dėl tikslinio būsto paskolą.

6. Pasirengimas teigiamo sprendimo.

7. sutarties su banku pasirašymas.

8. Patikrinkite FGU "Rosvoenipoteka" būklę.

9. pasirašymas TSZHZ sutartis.

10. Lėšų pervedimas į banką padaryti įmoka.

11. pardavėjas pirkimo-pardavimo objekto ir registravimo sutarties sudarymo.

12. Dokumentų perdavimas į banką.

13. pervesti pinigus pardavėjui.

Kaip nurodyta sertifikato?

Dokumente pateikiama informacija apie:

• Visas pavadinimas dalyvis;

• TSZHZ laikotarpio veiksmai;

• tai sukaupta vertės sąskaitą;

• sąskaitos pavadinimas balansas.

Per 30 dienų po sutarties formą išduoda pažymėjimą. Tada jis išsiuntė greituoju paštu į vieną iš FSI "Rosvoenipoteka" arba vieneto vadas šakų. Dokumento galiojimo - 6 mėnesius. Jei per šį laiką sertifikatas nebuvo įgyvendintas, jis turi būti perduotas vietos filialo Federacinės valstybės.

Kaip grąžinti karinio paskolą?

Pinigai naudojami per NIS, po 20 metų darbo stažą, pervestų iš tikslinės paskolos kategorijoje dotacijos. Jei asmuo atsisako iki tol, jis privalo grąžinti pinigus su palūkanomis per 10 metų. TSZHZ sutartyje numatyta anuiteto grąžinimo programa skolą.

niuansų draudimo

Bankas gali vėl parduoti hipoteka. Jei pakeisite skolininko savininkas reikia keisti draudimo sutarties. Tai karys mokosi iš oficialaus laiško iš banko. Po pranešimo gavimo per nustatytą laikotarpį jūs turite atvykti į draudimo bendrovę ir vėl pasirašyti sutartį.

Karo Hipotekos Sberbank ", VTB

Skolininkas gali pasirinkti kredito įstaigą įregistruoti sutartį. Sąlygos visur beveik identiški:

- nustatytas minimalus amžius skolininko - 21;

- ne iš Sutarties įvykdymo kario metu turi būti pagal 46 metai.

Skirtumas slypi palūkanų norma ir didžiausia suma, kuri gali būti gauta per "Karo Hipotekos". Taupomasis bankas teikia savo klientams paskolų 10-12% per metus už 20 metų, atsižvelgiant į 10% įmoka. Maksimalus dydis - 2.17 milijonų rublių. Remiantis nurodytomis sąlygomis, didžiausias amžius ties dokumento pasirašymo metu skolininkas yra 25 metai. Didelis privalumas Šios schemos - nedidelis mokestis už skolintų lėšų panaudojimą. Palyginimui, palūkanų norma bet kokiam kitam hipotekos programos "Sberbank" prasideda su 12% ženklo. Kredito kariai VTB numato iki 14 metų 12,5% per metus. Skolininkas privalo mokėti bent 20% būsto kainos, kaip iš anksto. Maksimali paskolos suma - 1,9 mln rublių.

Ką reikia žinoti banke?

Paklauskite savo finansinę institucijos darbuotojų su šia informacija:

• Paskolos terminas;

• A reikalingų dokumentų sąrašą;

• kreditoriaus reikalavimas įsigyti patalpas;

• A partnerių sąrašas akredituota AHML, į pirkti butą pirminėje rinkoje atveju.

tai nėra būtina pervesti pinigus iš taupomosios sąskaitos iki patvirtinimo, kad kredito įstaigos nuosavybės dienos. Ne tai, kad pardavėjas nori grąžinti užstatą, jei bankas atsisako išduoti paskolą.

Įsigytas būsto tampa kareivis turtą nuo registracijos dokumentų. Tačiau teisė disponuoti yra apribota, nes tai yra paskolos garantija mainais. Savininkas negalės parduoti nekilnojamąjį turtą, kol visiškai grąžinti skolą bankui.

Dar keli niuansai

1. NNV dalyvis gali apsigyventi įsigyto būsto, nuomoti (esant galimybei pagal leidimo FSI "Rosvoenipoteka").

2. karių turi teisę į PVM atskaitą. Grąžintini lėšos turi būti padaryta per TSZHZ, taip pat apdailos išlaidas ir dizaino apartamentų naujame pastate. Atskaitymų įmanoma tol, kol bendra kaina neviršija 2 milijonų rublių.

išvada

TSZHZ už kareivio - patvirtinimas, atsižvelgiant į kliento mokumą, galimybė pirkti A paskolos butas palankiomis sąlygomis. Po 3 metų dalyvavimo NIS gali kreiptis dėl sertifikato. Dėl šio dokumento pagrindu, Bankas apskaičiuoja didžiausią paskolos sumą. Tada galite pradėti ieškoti konkretaus pasiūlymo rinkoje. Hipotekos sąlygos yra tokios: suteiktos lengvatinėmis procentais (10-12,5%) iki 20 metų paskolos. Sukaupta suma programoje naudojama mokėjimo anksto, o po to dėl mėnesinio mokėjimo dalies grąžinimo. Po 20 metų dalyvavimo NIS pinigai gali būti pasiimti pinigų.