Yra tinkamas susitarimas dėl indėlių

Kasdieniame gyvenime mes įpratę skambinti rimtai pinigus įmoka. Bet jei pažvelgti iš Civilinio kodekso požiūriu terminas "užstatas" turi platesnę reikšmę. Atsižvelgiant į tai, daugelis žmonių sunku atskirti nuo užstato ar, pavyzdžiui, kompensacijos. Kokiais atvejais yra susitarimas dėl indėlių ir kaip tinkamai sukurti, aprašyti žemiau.

Kas yra indėlis?

Pagal įstatymą, indėlis - tai išankstinis dalinis mokėjimas už prekes ir paslaugas. Be to, ji taip pat yra būdas užtikrinti, įsipareigojimą. Užstatas naudojamas Komisijos pagrindinių sandorių: nekilnojamojo turto, mašinų supirkimas, pasirašyti nuomos sutartį, pagal sutartis, viešųjų pirkimų konkursus aukcionus ir tt Tokio mokėjimo nuostata rodo, kad šalys yra rimtas ir taip užtikrinti jų mokumą.

Darbo tvarkos taisyklės

Įstatymas nėra jokių dėl indėlio dydžio apribojimus. Jos dydis nustatomas nuožiūra iš šalių. Reikėtų prisiminti, kad tokia išmoka galima tik grynaisiais pinigais. Perdavimo Vekselių ar vekselių negali būti laikomas indėlių.

Žinoma, už tam tikrų sumų, reikalingų padaryti indėlio sutartį raštu pavedimu parodymus. Tai daroma surašant atskirą dokumentą, kuriame yra atitinkamas nuostatas. Jei šalys įvykdyti sutartį, užstatas bus vienas iš mokėjimo operacijai. Bet jei sutartis negali būti įvykdytas, užstatas grąžinamas.

Išvada susitarimo

Dokumento gavus indėlio - dviejų krypčių sandorį, kurio pagrindu tam tikrą santykių. Šio susitarimo ir svarbiausių būklės objektas yra mokėjimo dydis. Apskritai, teisės ir pareigos yra vienpusis, tačiau ir toliau sudaryti pagrindinę sutartį, indėlio sutartį įtraukti tokias pareigas dėl gavėjo:

• imtis tam tikrą sumą tam tikroje vietoje;
• išduoti už pinigus gavo;
• priklausomai nuo sandorio dalyko ji gali turėti ir kitų reikalavimų.

Be to, indėlio gavėjas turi vėliau pasirašyti sutartį su konkretų asmenį tik (ty, tie, kurie davė užstatą). Be to, prieš sudarydamas tokią sutartį, šalys turi išduoti sutartį, kuri suteikė užstatą.

Nutraukimas indėlių

Nepainioti tokie panašūs iš pirmo žvilgsnio dalykas kaip "indėlių" ir "prieš". Pirmasis yra didelis skirtumas nuo sekundę, ir tai sudaro tai, kad neįvykdžius savo įsipareigojimų pagal šalių, kurios davė užstatą, jis praranda. Tai reiškia, kad toks mokėjimas turės zadatkopoluchatelya. Jei sutartis atsisako vykdyti šios sumos gavėją, tai ne tik indėlio sutarties nutraukimo ir mokėjimo ir jo dvigubai.

Atsižvelgiant į išankstinio mokėjimo, jis turi būti ne bet kokie "baudinius" funkcijos. Jei ne kaltininkas susitarimų atveju nebūtų atimta šios sumos. Todėl iš anksto indėlių ir yra įvairių pasekmių.

Tuo pačiu metu, gali būti atvejų, kai indėlio sutarties nutraukimas lydi nuo mokėjimo grąžinimo. Pavyzdžiui, jei nutraukiama šalių susitarimu arba, jei tai neįmanoma sandoris įvykdyti, mokėjimas turi būti grąžintas. Šios taisyklės dažniausiai reiškia, kad jei yra kokių nors aplinkybių, kurios negali būti įvykdytos sutarties, užstatas grąžinamas.

Dokumento turinys

Šis dokumentas turi būti tam tikra privaloma informacija. Mes jau atkreipė dėmesį, kad tik raštu rašytinis susitarimas apie indėlio. Šio dokumento pavyzdys neturi griežtos formos vieną, tačiau ji turi būti pateikta ši informacija:

1. Pavadinimas dokumentas (sutartis apie indėlio pervedimo iš anksto susitarus), data ir vieta rengiant.
2. Visas pavadinimas ir paso duomenis Šalių.
3. Jis taip pat nurodė, kad pagrindo ir indėlių problemą (pavyzdžiui, atsižvelgiant į kalinio prieš nuomos ar pardavimo).
4. Daugiau nurodo konkretų objektą, tai yra, dėl kurių indėlio atsižvelgiant (patalpos, transporto priemonės ir pan.)
5. Sankcijos, jei viena iš šalių atsisako sandorį (grąžinimo suma dvigubai norma nemokėjimo ar pinigų gavėją už žmogų, kuris davė užstatą).
6. Kitos sąlygos neprieštarauja teisės.
7. Parašai šalių susitarimu.

Klaidos registravimo sutartis

Labai dažnai, šalys gali prisiimti įvairius teisinius klaidų, kai jums padaryti susitarimą dėl indėlio. Panagrinėkime dažniausiai.

Kartais asmuo, išrašantis dokumentą rodo, kad pinigai nėra pervedami kaip užstatą, o kaip užstatą. Jis iš esmės neteisinga, tokia išmoka negali būti laikomas garantija, nes ji prieštarauja užstato sąvoką. Tuo pačiu metu, toks susitarimas negali būti įrodymai dėl užstato pervedimo, nes iš tikrųjų nėra tiesioginė instrukcija.

Antroji klaida - šalys sudaro sutartį dėl indėlio, bet perkeltos į iš anksto nurodytą mokestį. Dėl šios priežiūros nebus taikoma indėlio nuostatas. Darant prielaidą, kad tokių klaidų pinigus galima grąžinti, tačiau, norint pasiekti tai, dažnai turite praleisti daug laiko ir pastangų.

Kalbant apie susitarimo dėl tam tikrų rūšių sandorius anksto

Apskritai, dokumento dėl indėlių perkėlimo į skirtingų kategorijų sandorių beveik otlicha.tsya taisyklės. Tačiau sutartis, kai atsiras nuosavybė negali sudaryti susitarimą dėl mokėjimo pavedimu, kaip užstatą dėl pirkėjo daugiau nei rizikinga. Be to, tinkamai parengtas dokumentas gali sukelti nemalonių pasekmių. Pavedimu ir padaryti susitarimą dėl žemės, gyvenamųjų ar negyvenamųjų patalpų arba kito turto indėlis yra geriausias, kai notaras. Taip pat svarbu reikalauti, be sutarties ir apmokėjimo gavimo. Šis dokumentas yra laikomas pirkėjo užbaigti sandorį.

Subtilybės nuomos sandorių

Liudija tai, kad mokėjimo garantiją perdavimas yra svarbus ne tik dėl pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo. Šis dokumentas gali būti sudarytas iš esmės praktiškai bet kokio sandorio tipą. Deja, daugelis žmonių mano, kad jei jie ketina imtis objektą, tada mes negalime sudaryti susitarimą dėl indėlio. Nuoma - tai taip pat rimta procedūra. Ypač, kai kalbama, pavyzdžiui, kai kurių komercinių patalpų. Įsivaizduokite, kaip sutarėte su nuomotoju, kad nuoma bus jis prekyboje paviljoną. Tai labai naudinga jums, nes ji yra palankioje vietoje, arba nuomoja bus mažas. Bet dabar savininkas persigalvojo ir paėmė iš kambario, o verslininkas turi rasti naują vietą, praranda savo pajamas. Todėl šiuo atveju būtina reikalauti susitarimo apie indėlių, ateityje darbdavys turi visas teises daryti.

Pabaigoje

Pasirašyti dėl išankstinio susitarimo turėtų laikytis paprastų taisyklių rinkiniu. Dėl šio dokumento galiojimo, iš tikrųjų, tai priklauso nuo sandorio likimą. Be to, iki mokėjimo pervedimas turi susitarti dėl visų niuansų ir gauti iš pardavėjo pinigų gavimo kvitą. Užstatas - tai patikimas Jūsų garantijos, kad susitarimas vykdomas, todėl nereikia pamiršti savo juridinę teisę.