Pelno mokestis namuose. Apskaičiavimas mokesčio turtui, kurį asmenys

Šiandien, mes turime suprasti, kas yra mokesčio namuose, taip pat, kaip jis yra apskaičiuojamas. Šis klausimas yra labai svarbus visiems asmenims. Visų pirma, tiems, kurie priklauso namo ar jo dalį. Galų gale, šie žmonės mokėsi klausimas visų pirma susijęs. Reikėtų nepamiršti, kad mokesčio beveik visiems piliečiams mokama. Skolų veda prie rimtų problemų. Norėdami jų išvengti, turės nuodugniai suprasti mokesčių taisykles, kurios vyksta Rusijoje. Be to, nuolatiniai reformos neleidžia gyventojų ramiai suvokti, kas jų laukia. Taigi, jūs turėtumėte atkreipti dėmesį į? Kaip apskaičiuoti mokestį namuose? Ir ar yra bet kokios rūšies išmoka Rusijos teisės aktus?

Namai ir nuosavybė

Atskiros kvitai šio mokesčio Rusijoje. Lygiai taip pat, kaip ir "house mokesčio" sąvoka. Reikalas tas, kad yra bendras pavadinimas šio mokėjimų natūra. Ir tai yra susipažinę su daugeliu mokesčių mokėtojams. Mes kalbame apie nekilnojamojo turto mokesčius.

Kokios mokėjimo? Tai yra pinigų bausmė, kuri yra paskirta nuosavybės savininkams. Kaip taisyklė, šiuo atveju, mes manome, tik korpusas. būtent:

• privatūs namai;
• iš namų, dalis;
• butas;
• kambarys.

Tačiau transportas ir žemės yra ne laikomas tokiu turtu. Jiems turi mokėti atskirai. Bet tai turės suprasti piliečius, susijusius su nekilnojamojo turto mokesčio? Apie ką jos charakteristikos turėtų žinoti?

kas moka

Kas gali ateiti kvitą sumokėjus nekilnojamojo turto mokesčio? Šis klausimas yra paprastai, tam tikru momentu, todėl tam tikrais sunkumais. Kodėl?

Dalykas yra tai, kad mokestis už privačių namų ar bet kokios kitos nuosavybės surinkti iš visų mokesčių mokėtojų. Tai yra, jei 18 metų pilietis metai, ji yra visiškai teisėta kompetencija turto jis turi ar namą, ar dalį jų, ar bent jau kambarys, jūs turite mokėti pinigus. Apie skaičiavimai vėliau.

Problemos kyla iš piliečių, sulaukusių pensinio amžiaus. Tai - amžinas naudos gavėjai. Ar jie turi mokėti šį bausmės rūšies? Ar šiame piliečių kategorijos turi savo privalumų? Jei taip, mokesčių mokėtojai yra tik suaugę darbingi asmenys. Ir organizacijų (įskaitant - individualūs verslininkai).

apie Tuščią vietą

Tiesą sakant, pensininkams - naudos gavėjai. Ir jie turi specialias teises mokestinių įsipareigojimų. Pelno mokestis namuose - ne išimtis. Ką galima tikėtis pensininkas?

Jis turi teisę į visišką atleidimą nuo nekilnojamojo turto mokesčio. Be to, nepriklausomai nuo jų sveikatai ar socialinio statuso. Rusijoje, visi žmonės, kurie pensinio amžiaus yra visiškai atleisti nuo mokėjimo bausmės. Ir nesvarbu, kur jis gyvena žmonės. Svarbiausia, kad jis gyveno Rusijos Federacijos teritorijoje.

Darytina išvada, kad, kaip jau buvo pastebėta, mokėtojai studijavo mokėjimas yra tik darbingi suaugę piliečiai. Vaikai ir pensininkai neturi mokėti šį mokestį bet kokiu būdu. turėtų būti atsižvelgiama į tai faktas kiekvienam piliečiui.

Pokyčiai apskaičiuoti

Nepaisant to, daugelis yra įdomu, kokios mokesčio namus įdėti konkrečiu atveju. Galų gale, 2015 metais, įsigaliojo naujus pokyčius, susijusius su studijuojamos mokėjimo. Jie atnešė savininkai daug problemų. Visų pirma, dėl to, kad gyvenvietė.

Anksčiau, remiantis Rusijos teisės aktų nuostatomis, mokestis apskaičiuojamas atsižvelgiant į atsargų vertę nekilnojamąjį turtą. Kaip taisyklė, jis buvo ne per didelis. Todėl mokėjimai atėjo ne itin didelis.

Bet dabar viskas pasikeitė. Šiuo metu, iš mokesčio turtui, kurį asmenys skaičiavimas bus pagrįstas kadastrinės turto vertės. Šis skaičius yra gana didelis. Taigi, kaip kai kurie naujienų galite tikėtis gerokai padidinti aktuose mokėtinas sumas. Kartais šie mokesčiai gali viršyti tuos, kurie atėjo anksčiau, 5-6 kartus. Apskaičiuokite tiksli suma yra problemiškas. Galų gale, mokesčio bazė bus laikomas kadastro vertė namuose.

atskaitymai

Kas toliau? Bijo būsimų mokėjimų nėra būtinas. Kadangi visų piliečių šiuo ar tuo atveju, įdėti į atskaitą natūra. Jis suteikia jums "nuolaida" dėl mokesčių. Tačiau, jos dydis nėra taip lengva apskaičiuoti. Kodėl? Viskas priklauso nuo kadastrinės vertės. Manoma, svarbiausia dalis nekilnojamojo turto mokesčio.

Atskaitymų taip pat priklauso nuo objekto tipo. Svarbu suprasti, kad mokestis privačiuose namuose bus vienas bute - kita, į kambarį - trečią. Ir sumažinimas, atitinkamai, už šiuos turto kategorijas yra skirtingi.

Kas yra kiekvieno piliečio teisė? Sumažinti mokesčių bazę. Arba, tiksliau, į tam tikrą kadastrinės turto vertės atskaityti. Todėl bausmė yra mažesnė nei studijavo. Atskaitymų yra įdėti visiems piliečiams be išimties.

Šiuo metu šie apribojimai:

• kambarys - 10 kvadratinių metrų;
• Butas - 20 kv. m.;
• Namas - 50 kv.m. m.

Ką tai reiškia? Vertinant turtą nurodyto dydžio bus sumažinta inventoriaus verte. Tai yra, jei 1. ketvirtį. m. Namas yra 10 000, iš viso atskaitymas bus 50 x 10 000 = 50 000 Ir jei namas mokesčių atsižvelgiama tik bendras plotas 80 kvadratinių metrų su 30 nieko sudėtingo.

Apribojimai dėl išmokų

Bet jei iš didelį namą pilietis, jis gali niekada gauti atskaitą. Galų gale, yra keletas dabartinių skaičiavimo taisyklių apribojimai. Ne visais atvejais, standartinis atskaitymas priklauso kvadratinių metrų.

Didžiulis vaidmuo kainą. Jei ji viršija 300 milijonų rublių, ne atskaita neleidžiama. Būtent šios taisyklės galioja Rusijoje metu. Laimei, net gana didelis namas nėra vertinama panašiai sumai. Gyventojų urmu turi teisę į anksčiau atskaitymų.

Taip pat reikėtų nepamiršti, kad nauda bus teikiama tik į vieną objektą kiekvieno objekto tipo. Ką tai reiškia? Tarkime, kad asmuo priklauso du butus ir namus. Kas toliau? Jis gali gauti išskaityti 1 iš jų pasirinktų apartamentų ir atskirą namą. Apie jo pasirinkimas turės pranešti iš anksto, kad mokesčių institucijos. Taigi, mokesčių ant tokiu bet kuriuo atveju situacija namuose bus sumažintas. Bet su butų, nes pastebėjome, kad turi būti nustatyta.

Jei tylėti

Šiek tiek apie tuos, kurie priklausė gyvenamasis nekilnojamojo turto daug. Turėtų atkreipti dėmesį į tai, kas jie yra, kaip jau minėta, turės nustatyti, kuri butas atsižvelgti į su visais privilegijos. Arba kokios namus suteikti nuolaidą. Ir kas atsitiks, jei tai nebus padaryta?

Tada liekana yra saugojimą. Bet tai bus taikomas turto (kiekvienoje kategorijoje), kuri anksčiau kadastrinės vertės. Tiesą sakant, ši taisyklė: jeigu aukštesnis mokesčių, yra atskaitymas. Tai reikėtų prisiminti. Jei norite taikyti išimtį į kitą turtą, galite pasinaudoti šia teise. Bet tik paraiškos formą į mokesčių inspekcijai.

Apie kadastrinės vertės

Didžiulis, galima sakyti, pagrindinis vaidmuo šiuo metu žaidžia kadastro turto vertę. Iš jos vienam asmeniui priklausys mokėti už nekilnojamojo turto mokesčio.

Paprastai, ši suma yra nustatomas pagal būklę. Ir svarbi informacija turi būti padaryta Rosreestr turtą. Mokesčio dėl namo kaina, galite pasikliauti savo, žinant, kiek kadastrinės turto vertės. Kur galiu sužinoti apie tai?

Yra keletas variantų. Pirmasis metodas - kreipimasis į mokesčių institucijoms. Tačiau mažai tikėtina, kiekvienas bus kalbėti apie kadastrinės vertės. Atvirkščiai, iš karto apie tai praneša sumą, kurią turi sumokėti ateityje.

Antrasis požiūris sprendžiant problemą - tai kreiptis į Rosreestr. Gali būti internete, galite asmeniškai. Ir nekilnojamojo turto kadastro pasą tvarka. Šis dokumentas bus būtinai turi būti nurodyta kadastrinės vertės buto ar namo.

Pastarasis metodas - kreipimasis į Companies House. Ten taip pat galite užsisakyti kadastro pasą tam tikrą turtą. Duok per 5 darbo dienas. Todėl, tai bus galima be jokių problemų apskaičiuoti, kiek leis 2016 metais ant namo mokesčio.

Nėra amžina nauda

Taip pat turi atsižvelgti į kitas svarbus faktas. Dalykas yra tai, kad nekilnojamojo turto mokestis (namas ar butas) piliečiai, kaip jau buvo minėta, yra mokama remiantis PVM atskaitą 2016 m. Atrodytų, kad jokių problemų. Su sąlyga, tokią premiją beveik visi piliečiai. Taigi, galite ne nerimauti mokestinių pajamų padidėjimo dėl asmenų turtą.

Tiesą sakant, viskas yra ne taip gerai, kaip atrodo. Mokesčių paskatos Rusijoje dėl studijuojamos mokėjimo nėra nuolatinis. Visa suma be atskaitymų tektų mokėti ne anksčiau kaip 2020 m. Todėl, jei tuo metu, kai pilietis gavo 250 kvadratinių metrų namas. m. Mokėjimo nurodymas, kuris atsižvelgia į kadastro turto vertę 200 "kvadratų", tada nemanau, kad tai truks amžinai. Po kelerių metų turės mokėti visą.

Kaip apskaičiuoti

Daugelis žmonių stebisi, kaip vyksta apskaičiavimo mokesčio turtui, kurį asmenys. Tiesą sakant, apskaičiuoti sumą, mokėjimo nuostatų, yra labai problemiškas. Daugelis tiesiog iš anksto palūkanų mokėjimą pagal mokesčių institucijoms.

Tačiau, jei jūs žinote, kadastro išlaidas būsto, mokestis apskaičiuojamas be jokių problemų. Kodėl? Nes sugalvojo specialų internetu skaičiuotuvas apskaičiuoti kol mokesčiai. Jis įsikūręs adresu: https://www.nalog.ru/rn74/service/nalog_calc. Beje, ji privalo pakeisti numerį rn74 regione gyvena. Pavyzdžiui, apskaičiuoti nekilnojamojo turto mokestį į Maskvą, jis privalo parašyti rn77.

Be lange turės nurodyti: nekilnojamojo turto kadastro numeris (neprivaloma, bet rekomenduojama), identifikacinis numeris, tipui ir zonai turtą, kuris bus apmokestinamas. Ji taip pat turi registruoti kadastro išlaidas būsto. Ir tada jūs galite spauskite "Tęsti". Po kelių minučių laukimo - iš ant ekrano bus rodomas suma, nuostatos dėl apmokėjimo.

Reikia atkreipti dėmesį į kitą įdomų faktą: jei nurodysite kadastro numerį būsto, visi kiti duomenys bus įrašyti automatiškai. Jie rašomi Rosreestra ir pridedamas prie skaičiuoklė Mokesčių tarnybos Rusijos Federacijos. Todėl dauguma piliečių naudoti šį variantą apskaičiavimo mokėjimo sumą.

rezultatai

Dabar aišku, ką mokesčių tektų mokėti namuose 2016 konkrečiu atveju, asmenims. Ši išmoka atneša nekilnojamojo turto savininkams daug problemų. Nepriklausomai užsiimti skaičiavimais nerekomenduojama - gali pasitaikyti klaidų. Jei jūs nežinote tikslaus kadastrinės vertės turtą, galite pamiršti apie skaičiavimus.

Rankiniu būdu, kaip rodo praktika, tai nėra rekomenduojama užsiimti užduoties. Norėdami daugiau sužinoti apie ateities mokėjimų, jums reikia kreiptis į oficialią "online" -kalkulyatoru. Tai šis metodas padeda gauti tikslią informaciją. Ypač jei pilietis mokėtojas žino kadastro skaičių savo nuosavybe.

Jis privalo mokėti gruodžio 1 d. Tai, kad šis laikotarpis turi mokėti mokesčius nuo turto asmenų 2015 m. Šiuo metu nėra jokių kitų funkcijų, kurias reikia atsižvelgti.