Gyvenamieji rajonai - gyvenamosios teritorijos yra ... skirta ... Land būsto

Nemaža dalis modernių pasaulio gyventojų gyvena miestuose. Tačiau keli žmonės galvoja apie teritorijos, dėl kurių jo namas stovi. Bet už gyvenamųjų namų plėtros žemė gali būti visur. Toliau pateikti už labiausiai pilną supratimą apie šią problemą medžiaga.

Gyvenamasis plotas: apibrėžimas

Tradiciškai, prieš pradedant studijuoti tam tikrą problemą, turite kruopščiai susipažinti su terminologija jame naudojama. Taigi, gyvenamųjų rajonų - tai žemė, kuri gali būti naudojama, kad tilptų viešųjų, gyvenamųjų ir poilsio zonose, taip pat kai kurie iš atskirų elementų transporto ir inžinerinės infrastruktūros. Be to, tai gali apimti ir kitus objektus, ekonominei veiklai ir paskirstymas, kuriems nereikia apsaugos ir sanitarines zonas , nes jų poveikis. Tačiau, ji taip pat turėtų turėti omenyje, kad gyvenamųjų vietovių - tai terminas, kuris susijęs tik srityse esančių miestelių ir miestų tiesiogiai. Taigi, šis apibrėžimas netaikomas, pavyzdžiui, į kaimus.

vieta

Gyvenamasis plotas miestą trunka vidutiniškai apie 60% viso ploto. Remiantis nustatymo, įvairių pramonės, poilsio ir komunalinių objektų gali būti ant jo. Tokių sričių organizacija turi aiškiai apibrėžtą kryptį: iš veiksminga kūrimą ir patogiausias sąlygas vidaus ir socialinių poreikių gyventojų vykdymą. Tai, savo ruožtu, padeda sumažinti sugaištą laiką ir padidinti visų taškų paslaugų, pramogų, taip pat atostogų paskirties rūšių prieinamumą.

struktūra

Iš gyvenamojo ploto struktūra reiškia, kad objektų, tokių kaip gyvenamųjų vietovių (blokeliai, rajonų) buvimą; Keliai ir gatvės; žaliosios erdvės, skirtos viešam naudojimui (parkai, aikštės, sodai); Daug socialinių, administracinių ir kultūrinių institucijų. Taigi, pilnas ir subalansuotas vienetas socialinį gyvenimą tampa gyvenamasis plotas, kuris apima institucijų abiejų partijos ir kasdienio kultūros ir bendruomenės paslaugų žmonėms įvairovė. Gyvenamieji rajonai skirtos abipusio bendravimo tarp paties miesto dalių, taip pat su pramonės ketvirčius, nuo miesto centro ir taškų platinimui ir stabdomi išorės transporto, žaliųjų erdvių ir pan. Be to, visi aukščiau, svarbus elementas yra pėsčiųjų takų sistema. Nes jų dėka, kad piliečiai galėtų greitai patekti į jų masė vizitų interesų, esančių atitinkamoje teritorijoje vietose. Todėl saugumo sumetimais būtina turėti šiuos būdus, kad jie turi tam tikrą mažiausią skaičių sankryžų su pagrindinių gatvių.

etapas tarnyba

Šiuo metu visi kultūros ir asmeninių paslaugų įstaigos pasižymi įvairaus dažnumo apsilankymų. Taigi, tokia klasifikacija, pagal kurią yra trys žingsniai buvo sukurtas. Panagrinėkime kiekvieną iš jų detaliau.

pirmasis etapas

Jame dalyvauja prietaisą ir institucijų, kurios yra kasdien apsilanko daugybė gyventojų. Šie gyvenamieji plotai - tai vaikų darželiai, mokyklos, maisto prekių parduotuvių, taip pat pardavimo vieta būtiniausių prekių, kavinės, vaistinės, viešųjų paslaugų objektų. Svarbu atkreipti dėmesį, kad vietų prieinamumą aukščiau atiduotas į 350-500 metrų atstumu.

Antrasis etapas

Ši kategorija yra tradiciškai laikomas institucijas, kurios aplankė su tam tikru periodiškumu. Tai apima bibliotekų, kino teatrai, klubai, sporto centrai, sveikatos organizacijomis ir kitų sąlyčio taškų. Spindulys prieinamumas šiuo atveju yra atsižvelgiama lygus 1000-1200 metrų. Tai leidžia vidutinį greitį vaikščioti patekti į jų paskirties vietą 15-20 minučių, nenaudojant transporto priemones.

trečiasis etapas

Pastaroji grupė apima vadinamuosius taškus naudoti retkarčiais. Tai reiškia, kad miesto gyventojai aplankyti šias vietas mažiau nei įstaigos, anksčiau aprašytu. Šie gyvenamieji plotai - tai muziejai, teatrai, prekybos ir biuro pastatai, koncertų salės, specializuoti gydymo centrai, savivaldybių sporto.

pagrindiniai rodikliai

Planuojant ir vėlesnis pastatas gyvenamųjų namų kvartalų naudojama keletą kriterijų. Kai kurie iš jų yra šie pagrindiniai techniniai ir ekonominiai rodikliai:

1. Tankis korpusas (bendrasis ir grynasis). Būdingas skaičiaus kvadratinių metrų gyvenamųjų vietovių, kurios sudaro vieną hektarą ploto.

2. Tankis būsto plėtros (bendrasis ir grynasis). Ji atstovauja proc plotą, kuris yra pastatais, tiesiogiai gyvena pastate santykį. Tai neapima teritorijos dalyvauja organizuojant vaikų žaidimo aikštelės, vaikų darželiuose ir mokyklose, taip pat pastatus kultūrinio ir ekonominio pobūdžio.

3. Tankis (bendrasis ir grynasis). Nustatomas pagal gyventojų už 1 ha teritorijos pagal svarstyti kaimynystėje skaičius. Taip pat reikėtų pažymėti, kad bendra charakteristika vertė išreiškia gyventojų tankumą atžvilgiu visą plotas vadinamosios gyvenamajame rajone. Tai iš ten gyvenančius žmones į vieną hektarą sausinamo srityje skaičiaus santykis. Kalbant apie mažų miestelių visoje zonoje, nurodytoje gyvenamojoje zonoje, kuri, savo ruožtu, padalintas į rajonus. Didmiesčiais gali sudaryti visos sistemos viešųjų ir administracinių centrų ir sub-centruose. Jų pagrindinis uždavinys yra efektyviai išlaikyti pastatus, kurie yra išdėstyti labiausiai nutolusių nuo miesto centro.

Statinių klasifikavimas

Planuojant rajonai reikia atsižvelgti į daugelį veiksnių. Pavyzdžiui, numatomo gyventojų skaičius, zonavimo schemas, apgyvendinimas paslaugų pastatų plėtra, dizaino maketą namų ir vieta žemėlapyje.

Panagrinėkime pastarąją kriterijų. Priklausomai nuo gyvenamųjų pastatų, palyginti su vienas kito vietą galima suskirstyti į keturias pagrindines sritis plėtoti: perimetro, mažųjų ir mišri grupės. Pirmasis tipas yra būdingas ilgas pusių namų gatve, kuri yra tik rajone susitarimą. Skiriamasis bruožas šios tendencijos - iš architektūros įdaru paprastumas. Tačiau, yra keletas trūkumų: prasta ryšio stotys ir gatvės, nepalanki orientacija į kardinolas, žemos provetrivaemost. Savo ruožtu, žemesniojo atveju statybos išsiskiria daugiausia lygiagrečiai išdėstymą pastatų vienas kito atžvilgiu. Tai leidžia jums įdėti kiekvienas iš jų tomis pačiomis sąlygomis. Tačiau ji kenčia architektūros pastato gatvėse. Grupė tipas statybų yra naudojamas, kai skirtingų rajonų didelio dydžio (apie 10 m). Vieta namų tokiose situacijose, atliktų atskirų grupių, per kurių kiekvienas sudaro kiemą. Toks susitarimas turi daug privalumų: Puikus provetrivaemostyu, ekspresyvumu ir įvairovė architektūros paprastumas.