Šiuolaikiniai metodai vertinant investicinius projektus

Bet koks sprendimas susijęs su investicijų pobūdį yra tikrai apskaičiuoti ekonominį efektyvumą projektus. Tai dažnai kyla klausimas, kaip efektyvumo parametrai, pagal kokius kriterijus pirmenybę. Pavyzdžiui, kas yra svarbiau: mažesnė rizika arba didesnis efektyvumas? Todėl sistemingai požiūris į šį klausimą reikia - tai akivaizdu. Mes turime objektyvius vertinimo metodus investicinius projektus, kuriuose atsižvelgiama į ekonominę, pramonės, socialinės, aplinkos ir net politinę situaciją kiekvienu individualiu atveju. Tuo pačiu metu, kalbant apie aplinkos veiksnių, mes negalime pamiršti apie laiko veiksnys.

Pagrindiniai metodai investicijų vertinimo

Vienas iš pagrindinių reikalavimų į rinkos sąlygų įmonėje yra jos gebėjimas sukurti pridėtinės vertės produktus, kurie apima darbuotojų darbo užmokestis, paskolos palūkanų pajamos, minimalus įsipareigojimus akcininkams. Jei įmonė neturi šios galimybės, ji prarado savo konkurencinį pranašumą, tai yra išstumti iš rinkos.

Bendrovė yra varomas į grynųjų pajamų augimo, kuris yra sukurtas iš grynojo pelno (sodrinimo savininko), nusidėvėjimą ir amortizaciją. Todėl, kaip efektyvumo kriterijus gali būti laikomas vertė pridėtinės vertės ir kapitalo santykis, kuris buvo praleistas jos sukūrimo, ir daugiau (paslaugos ar produktai turi būti aukštos kokybės) į įmonės pelnas per vieneto sąnaudų, tuo labiau konkurencinga bus.

Kai vertinimo investicinių projektų metodai remiasi šios veiklos rezultatų vertinimo kriterijų. Tai apima pajamas (veiksmingą) ir savikainos metodą:

• Kaina požiūris grindžiamas išlaidų, susijusių su projekto analizę. Jie suteikia galimybę įvertinti ekonominį metinį poveikį projekto lyginant su alternatyva.

• Pelningas, ar veiksmingas, metodas yra pagrįstas dėl investicijų rezultatų analizę, tai yra, pajamos (už papildomą, knyga, grynasis), grynoji dabartinė vertė (GDV), grynasis gamybos, metinė ekonominis efektas. GDV - iš absoliutaus rezultato investicijos atspindys, ir PI (pelningumas indeksas) ir VGN (vidinė grąžos norma), įskaitant efektyvumo santykiu - santykinis.

Atsižvelgiant į laiko faktorius metodus Investicinių projektų vertinimas yra skirstomi į dvi pagrindines grupes: statinius ir dinaminius.

Statiniai metodai (palyginkite kaina atsipirkimo pelno maržas) yra pagrįstos metrikos naudojant vartotojo įvertinimus, pavyzdžiui, naudingumo koeficientas skiriamas išlaidas atsipirkimo, ekonomikos metinį poveikį.

Dinaminis metodai (užkasti vertės anuiteto, diskontuojant) naudoti rodiklius, kurie remiantis grynąja dabartine verte, vidaus norma pelningumo, pelningumo indekso investicijų atsipirkimo laikotarpio, ty nuolaida įvertinimų.

Įvertinimo metodai investicinių projektų, taip pat diferencijuojamos pagal naudojamų vertinimo kriterijų. Iš šios pozicijos vertinimas modelis yra padalintas norminių ir Daugiafaktorialus ir metodų izoliuotų vienos ir kartotinių kriterijus.

Kai kelių kriterijai metodai vertinimo kriterijai iš optimalumo, be projekto pelningumo, kaip yra rodikliai, kaip antai kapitalo augimo stabilumą, saugumą, pavojus, atsipirkimo laikotarpis, socialinio ir aplinkosauginio veiksmingumo. Kadangi standartinių modelių, vertinimas buvo atliktas tik dėl finansinių ir ekonominių rodiklių pagrindu ne daugiakriteris metodo modeliavimo turėtų būti taikomi daugelis veiksnių.

Efektyvumas gali būti tikimasi, kad prognozės ar dabartinėmis kainomis:

• pradiniame etape plėtros investicinio projekto skaičiavimai gali būti atliekami to meto kainomis;

• projekto veiksmingumas kaip visos produkcijos tiek į priekį ir galiojančiomis kainomis;

• plėtoti finansavimo schemas ir vertinant dalyvavimo veiksmingumas naudojamų tikslinių kainų.