Rusijos Federacijos teisės akto galiojimo nutraukimas

Kiekvienas žmogus turi teisę disponuoti jam priklausančia nuosavybe, nesvarbu, ar tai mažas dalykas, automobilis ar butas. Tačiau kai atsiranda nuosavybė, tada taip pat veikia nuosavybės teisės nutraukimas. Kokiais atvejais pagal įstatymą naudojama ši sąvoka?

Ši teisė yra viena iš stabiliausių nuo teisinio požiūrio. Štai kodėl Rusijos Federacijos įstatymai vienu metu reguliuoja nuosavybės teisės atsiradimą ir nutraukimą.

Atsisakyti bet kokio dalyko nuosavybės gali pirmiausia pats savininkas. Priežastys gali būti dvi: arba jis perduoda savo turtą kitiems asmenims (pvz., Parduoda butą, suteikia jai ir pan.), Arba savanoriškai atsisako.

Paskutinis mūsų teisės aktų atvejis vis dar naujas. Nors toks nuosavybės teisės nutraukimas , kaip atsisakymas, anksčiau buvo naudojamas nuosavybės santykiuose. Pagal šią taisyklę savininkas gali atsisakyti tam tikro dalyko, veikdamas viešai arba atlikdamas tikrus veiksmus, pavyzdžiui, perleidžiant turtą. Iš automobilio galite atsikratyti, bet negalima išmesti nekilnojamojo turto šiukšlėse.

Svarbu: atkreipkite dėmesį, kad nors naujas savininkas oficialiai neįgijo nuosavybės teisių į nuosavybę, savininkas vis tiek gali jį išmesti. Labai svarbu tai atsižvelgti sudarant sutartį pirkdami žemę ar būstą. Galų gale, kol bus išduotas nuosavybės sertifikatas, savininkas gali parduoti sandorio objektą kitam asmeniui.

Nuosavybės nutraukimas taip pat įmanomas dėl privatizavimo, tai yra, valstybės ir savivaldybių turto perdavimas asmens rankoms. Tokia procedūra vyksta valstybės savininko (ty savivaldybės ar valstybės) iniciatyva ir prisiima nedidelį mokestį. Žinoma, tokio sandorio objektas visų pirma bus nekilnojamasis turtas. Privatizavimas vykdomas pagal Privatizavimo įstatymą. Civilinio kodekso normos šiuo atveju netaikomos.

Ir, pagaliau, paskutinis atvejis, dėl kurio gali būti nutraukta nuosavybės teisė. Tai yra mirtis arba tyčinis turto sunaikinimas. Galų gale, jei įstatymo objektas nebeegzistuoja, savininkas jau neturi nieko. Mirtis yra turto praradimas dėl netyčinių priežasčių, stichinės nelaimės ir pan., Ty be pašalinių asmenų dalyvavimo. Tada visa atsakomybė už tai, kas atsitiko, yra ant savininko pečių. Advokatų sąvoka "sunaikinimas" taikoma tuo atveju, jei kažkas sąmoningai padarė žalą turtui. Jis atsako už visus.

Verta pažymėti, kad 2008 m. Federalinis įstatymas "Dėl valstybinės nuosavybės teisių į nekilnojamąjį turtą ir sandorių su jomis registravimo" papildytas straipsniu, kuriame nurodoma, kad žemės nuosavybės teisės nutraukimas turi būti registruojamas. Iš šio įstatymo punkto matyti, kad savininkas privalo įregistruoti atitinkamoje įstaigoje savo atsisakymą įgyti žemės sklypą ar jo dalį. Norėdami tai padaryti, turite pateikti paraišką.