Pertvarkyti butai: Kaip teikti paraiškas? Kas yra kaina išduoti pertvarkymas butas

Kaip taisyklė, su vasaros požiūrio, daugelis savininkų stalinok "ir" Chruščiovas ", pastatytas sovietmečiu, braižymo pertvarkymas būsto. Ir suprasti jų geri ketinimai gali būti: kas nenori padidinti plotą kvadratinėmis pėdomis į savo dvarą.

Tačiau mes visada turi prisiminti, kad nepaisant to, kad būdų atnaujinti butus įvairovė, atlikti pakeitimus reikia ištaisyti, nepažeisdami Rusijos teisės aktų normas. Jei juos ignoruoti, už jus pasekmės gali būti labai nemalonus.

Kas grasina neteisėtam pertvarkymas

Jei esate savo iniciatyva be atitinkamos institucijos atlikti pakeitimus į butą sutikimo, jūs ne tik sumokėti baudą, bet jūs vis dar bus įpareigotos grąžinti jį į savo pradinę būseną.

Be to, sunkumų kyla su būsto privatizavimo, kuris vėliau būtų neįmanoma parduoti ar testamentu kaip sandorių ir įvykdymas teisinių procedūrų butą reikės grindų planą PTI. Šiuo atveju, nes tai būtų akinti rekonstravimo raudonąsias linijas.

Taip pat atsiminkite, kad nuslėpti jų butų modernizavimas trečiųjų šalių yra labai sunku. Bet elektrikas ar santechnikas, kas jums skambinti trikčių bute, gali pranešti priežiūros institucijai, šiuo atveju, būsto patikrinimą, kad jūs turite savo noru padarė savo bute konversiją. Taip, ir jūsų kaimynai gali inicijuoti peržiūrą.

Ką jūs galite padaryti butą be specialaus leidimo

Žinoma, daugelis gali užduoti klausimą: "Ar įmanoma organizuoti savo pakeitimus į butą?" Žinoma, taip. Kai kurie pokyčiai neturi reikalauja būsto šuolis ant atvejais būtina gauti leidimus. Pavyzdžiui, jūs galite padaryti iš atskirą vonios kambarys ir tualetas.

Nei rėmas draudžiama keisti langai, iš durų dydžio, stiklas balkonas, įrengtas nauja santechnika.

Be to, kas išdėstyta pirmiau, Nuomotojas turi diskreciją priimti kosmetinio remonto, įskaitant įėjimo ir vidaus durų pakeitimo, atnaujintos grindys, pašalinimo ir montavimas antresolėmis ir built-in spintos, ištrinti laikinuosius pertvaros.

Ką turėčiau padaryti, kad teisinio statuso pertvarkymas

Yra gana logiškas klausimas: "Kaip teisingai išduoti pertvarkymas butą?" Yra du būdai, kaip ją išspręsti. Pirmasis - tai kreiptis į atitinkamą valstybinę įstaigą, kad gautų statybos leidimą. Antrasis - kreiptis į teismą po to, įsipareigojant neleistinų aktus įteisinti pokyčius.

teisminė procedūra

Taigi, rekonstruoti butai. Kaip padaryti, kad jis teisus? Jei turite praleido be atitinkamo darbo leidimo, tada laikyti butas gali būti tik teisme konvertuojamos forma. Jis paskirs tinkamą tyrimą ir remiantis ja priimti sprendimą, kad jūs atlikote pakeitimus į namus nepažeidžia teisių ir interesų kitais piliečiais.

Tačiau praktiškai jis yra gana brangus ir daug laiko atimantis dalykas, nes jums reikia gauti iš specialistų skaičius nuomonę, ir, be patyrusio teisininko negali padaryti sprendimą.

Gauti leidimą viešoji įstaiga

Deja, nėra paprasta procedūra - perprojektavimas butų. Kaip padaryti, kad ją tinkamai be teismo dalyvavimo? Prieš pradedant renovacija, turite gauti leidimą. Galite kreiptis į savivaldybę dėl turto buvimo vieta, ty tarpžinybinės komisijos (VAS), pristatydamas pareigūnams tam tikrus dokumentus.

Dabar jūs žinote, kur padaryti iš pakeitimus į butą. Tačiau ką daryti, dokumentai yra reikalingi tai?

Dokumentų sąrašas

Būkite pasirengę pateikti dokumentus:

• registracijos liudijimas bute;
• Kambarių Remodeling projektų, tinkamai įvykdytas;
• Ataskaita pertvarkymo;
• dokumentas, patvirtinantis, kad esate iš patalpų, kurios planuoja atlikti darbą jos modernizavimo savininkas;
• sutikimas jūsų šeimos gyvena savo bute;
• Komitetas Rezoliucija dėl apsaugos ir naudojimo paminklų.

Galutiniame etape, jei dokumentai pilnas intonacija, IAC rengia dokumentą, pertvarkymas yra leistina pagal įstatymą.

Tais atvejais, kai būsto pertvarkymas neigia

Reikia dar kartą pabrėžti, kad sunku ir atsakinga užduotis - perprojektavimas butų. Kaip padaryti, kad ją ne iš teisės, nedaugelis žino lygiu. Specialistai VAS dažnai neigia savininkams butų pertvarkymo patalpose. Taip jau atsitinka, kad apmokyti pertvarkymas būsto projektai neatitinka teisės aktų reikalavimų.

Bet kuriuo atveju, pareigūnai privalo raštu atsakyti į atsisakymo priežastis, kurio kopija siunčiama pareiškėjui ne vėliau kaip per 3 (tris) darbo dienas nuo jo išplatinimo dienos.

Čia yra sudėtingas procesas - perprojektavimas butų. Kaip padaryti, kad jis tobulai ir nepriekaištingai, kiekvienas turi žinoti, nes noras atnaujinti savo namus anksčiau ar vėliau yra daug.

Kokiais atvejais be sutikimo negali daryti

Įstatymų leidėjas aiškiai nustatė, kad vieta, kurioje atlikti pakeitimus be leidimo iš atitinkamų institucijų yra neįmanoma. Visų pirma, mes kalbame apie atvejus, kai patalpų konversija bus sukelti didelių pokyčių statybos projektą. Tokiu atveju būtina gauti būsto patikrinimo sutikimą.

Tai paaiškinama tuo, kad kiekvienas projektas yra susijęs su atskirų elementų apkrovą laikančios konstrukcijos statyba. Be to, komunalinės paslaugos yra skirtos tam tikros apkrovos. Net yra atvejų, kai defektai pirmųjų aukštų struktūrą lėmė visiško žlugimo namų.

Kitaip tariant, jei turite rankos bus per į guolio sienos atidarymo, arba pakeisti komunalinių paslaugų sistemų parametrus, tada jums bus būti pareikštas su administracine atsakomybe. Kaip bausmė, bausmės gali būti taikomos jums.

Procedūros kaina

Daugelis domisi, kiek tai kainuoja išleisti pertvarkymas butas klausimą. Žinoma, konkretus numeris skambinti neįmanoma, nes kaina priklauso nuo kelių veiksnių: sudėtingumo patalpų, jos teritorijoje, aukštų skaičių, ir net namo vietoje modernizavimo lygis.

Taip pat procedūros išlaidas paveikia būdą, kuriuo jūs ketinate legalizuoti pakeitimus. Būkite pasirengę už tai, kad teisminės procedūros reikalauja papildomų išlaidų. Ir atminkite, kad senas namas pertvarkymas bus pigiau nei naujos statybos. Žinoma, tai geriau kreiptis pagalbos į įmonių, kurios tai daro dėl profesiniu pagrindu. Jie galės tinkamai pasiruošti įdomų dizaino projektą, parengti pertvarkymo planą ir koordinuoti jį su valstybinėmis struktūromis. Savininkai vieno miegamojo apartamentai kainuos šią paslaugą nuo 80 000 iki 150 000 rublių.

išvada

Mes vėl pabrėžti vieną kartą, jei neturite jokio supratimo apie tai, kaip išleisti pertvarkymas butą, tada tai padaryti bus labai sunku be kvalifikuotų specialistų pagalba.