Kaip pirkti ar parduoti butą be maklerio: žingsnis po žingsnio vadovas

Yra keletas pasiūlymai, kurie turi vykdyti retai. Tarp jų - pirkimo ar pardavimo butą. Ši procedūra yra būdinga niuansų, kad, atrodo, kad būtų labai sudėtinga minios.

Siekdama apsaugoti save žmonės kreipiasi į agentūrą, bet Nekilnojamas darbas kainuos nemažą sumą. Pavyzdžiui, gyventojai kapitalo ir Maskvos regione gali suteikti iki 150-200 tūkstančių rublių už tokias paslaugas. Natūralu, kad yra noras taupyti pinigus. Pasirodo, pirkti ar parduoti butą ir sutaupyti daug pinigų yra gana reali.

Ar ieškoti nekilnojamojo turto agentūrų paslaugomis?

Pardavimas arba pirkimas butą savo, atrodo, daug labai sudėtingų tvarka. Žinoma, daug lengviau prašyti pagalbos maklerių, bet ar jų paslaugų, kad jums reikia? Kai kuriais atvejais, jūs galite padaryti be agentūros

• Ar esate tikri, kad nėra maklerių nesugeba vykdyti sandorį nuo pradžios iki pabaigos save? Atidžiai perskaitykite ant ir suvokti, kad viskas yra ne taip sunku, kaip atrodo.
• Ar manote, kad kreipiasi į nekilnojamojo turto užtikrina, kad joks pavojus? Atkreipkite dėmesį, kad pirkimo ir pardavimo sandorių nekilnojamojo turto agentūrų neatrodo, nes jie yra tik tarpininkai. Nekilnojamas negali suteikti realias garantijas, be to, jie patys neprisiima jokių finansinių ar materialinių riziką.

Kas užtikrins sandorio saugumą? Jūs patys. Apsaugokite savo interesus padės nepriklausomą informacijos nuosavybės, draudimo sandorio ir teisinės konsultacijos. Savęs perkant ar parduodant butai pateikti asmeniniam kontroliuoti situacijos galimybę. Atliekant sandorį nuo pradžios iki pabaigos, jūs suprasite, kad viskas yra ne taip sunku, ir ypatybės maklerio sau ir savo artimuosius gali atlikti bet kuris asmuo. Išteklių "Flat-without-agenta.ru" bus naudinga, net jei jūs vis dar pasiryžusi pasinaudoti Nekilnojamojo turto agentų paslaugos. Puikus proceso supratimas ir sąmoningas kontrolė veiksmų maklerio dar niekas neleido.

virtualus padėjėjas

Apartment-without-agenta.ru - unikalus projektas, nieko panašaus, kad Runet ten. Gyvenimo tikslas - didinti informuotumą apie visų būsto sandorių savybių ir mokyti profanas kvalifikuotai ir atsakingai spręsti savo būsto problemą. Su šia interneto vadovus pagalba pirkti butą be agentūros gali net asmuo, kuris nėra susipažinęs su nekilnojamojo turto rinka ir jurisprudencijos subtilybes.

Svetainės "Apartment-without-agenta.ru" - unikalus profesionalus dizainas, kuris leidžia ne tik sutaupyti pinigų, bet ir sužinoti, kaip nusipirkti ar parduoti butą nepriklausomai kontroliuoti riziką.

Savybės Naudojimo išteklių

Į "Step by Step" paskatino daugybę komentarų, konkrečių pavyzdžių, patarimų, nuorodos į versijų terminų aiškinimo. Visi čia paminėti terminai paaiškinta skirsnyje "Žodynas Agent", kuris yra labai patogus naudoti.

Į "žingsnis po žingsnio instrukcijas" Išsamiau Kaip pirkti ar parduoti butą be maklerio. Pateikta informacija yra suprantama net tiems žmonėms, kurie pirmą kartą susiduria su namų pirkimo procesas. Dėl išsamiai išnagrinėti visi už sandorio rengimo procedūras tik dvi ar tris dienas.

Išteklių "Flat-without-agenta.ru" bus naudinga tuo atveju, kad jūs jau esate susipažinę su pardavimo proceso apskritai. Norėdami išsiaiškinti tam tikrus klausimus interesų rasti į "Svetainės žemėlapis skiltyje" Žemėlapis instrukcija "arba" Medis žodynėlį ".

Dėl atskirų elementų yra geriausia pasikonsultuoti su specializuotų teisininkų. Šie svarbūs taškai išsiskirti iš raudonai instrukcijas. Tai gali būti gana siauros ir specifinės problemos, pavyzdžiui, tam tikrų dokumentų tam tikrais atvejais reikia. Dėl tinkamų jungčių laisvų kontaktai specialistų kompetencijos klausimais sutarčių teisės, kuri specializuojasi sandorių su būsto. Nekilnojamas darai tą patį, bet pinigų atlygį.

Iš rengimo buto pardavimo proceso algoritmas

Apsvarstykite, kaip pavyzdžiui, atlikti sandorį. Tai padės mums žingsnis po žingsnio vadovas perkant ir parduodant butus. Šiame skyriuje rasite vadovą, kuris nuves jus į norimą rezultatą, paaiškindamas, kiekvieną žingsnį ir parodyti visas spąstų, kurie gali atsirasti vartojant šį ar šį sprendimą. Taigi, kaip pradėti:

1. Nustatoma, pardavėjas ar pirkėjas esate. Tarkime, jūsų tikslas yra - gauti butą.
2. Jei turite lėšų būsto pirkimo nepakanka, patikrinkite nuostatas ir sąlygas hipotekos. Perskaitykite informaciją apie tai, kaip gauti nuosavybės teisę į butą.
3. Yra du nekilnojamojo turto rinka - pirminė ir antrinė. Pavyzdžiui, planuojate įsigyti būstą antrinėje. Atkreipkite dėmesį, kad šiuo atveju eksponavo Parduoda butus turi nuosavybės teisių registravimą. Todėl, net būsto naujame pastate gali kreiptis į antrinėje rinkoje.
4. Po žingsnius, pasirinkite atitinkamą parinktį. Pasiūlymai antrinėje rinkoje, kaip taisyklė, daug daugiau nei pagrindinis. Jei perkate butą su vaizdu į savo būstą, vadovaujasi visų pirma asmeninio skonio. Instrukcijos taip pat suteikia jums prieigą prie labiausiai pilną ir dabartinės duomenų bazės Pasiūlymų butų.
5. Rado tinkamą variantą. Butas yra tikrinami, sprendimas yra pagamintas pirkti. Kas toliau? Neskubėkite priimti išankstinį apmokėjimą. Yra daug akimirkų, kurios yra verta patikrinti su pardavėju. Visų pirma, mes kalbame apie tai, ar registruojant nuosavybės, kuris yra registruotas bute, jei kuri nors iš savininkų veidus, kurie nėra sulaukęs pilnametystės, ir pan. N. Ačiū pateiktą svetainėje "Apartment-without-agenta.ru" informaciją, kurią Nepraleiskite nė svarbų momentą.
6. išankstinis apmokėjimas. Tam tikra suma pervedama į pardavėjo siekiant užtikrinti, kad jis buvo ne ieško kito pirkėjo, o ten yra dokumentas rinkimas ir patvirtinimo procesą.
7. Pardavėjas rengia dokumentus, kurie yra būtini butų pirkimas paketą. Tada esate pirkėjas patikrinti juos. Įsteigti nepriklausomą "teisinės grynumo Apartment" apima ne tik dokumentų analizę, bet ir pardavėjo tapatybę. Kaip tai padaryti - yra išsamiai aprašyta naudojimo instrukcijoje.
8. Visi dokumentai yra kruopščiai patikrintas, tai yra laikas pervesti pinigus. Sumokėjus antrinėje rinkoje, paprastai grynaisiais pinigais. Skaičiavimas per bankų ląstelių pripažintas labiausiai saugoma. Rankinis aprašomi įvairūs niuansai tokių skaičiavimų.
9. Pagrindinis etapas sandorio - pirkimas ir registracija pardavimui Butai. Savo tekste, pageidautina skaityti iš anksto. Sutarties sąlygų formuluotės taip pat išsamiai aptarti atitinkamas instrukcijas.
10. Registracija nuosavybės teisės į nupirktą butą. Jis yra naujų duomenų įvedimo nuosavybės teisių į vieningą valstybę registro duomenų bazę.
11. Paskutinis žingsnis yra perdavimo akto pasirašymo dienos. Tai leido savo kompiliaciją bet kokia forma. Pasirašytą abiejų šalių dokumentas. Tai nėra būtina užsiregistruoti.

Kaip matote, nėra nieko ypač sudėtinga apie procedūrą ten. Pirkti ar parduoti butą, pasinaudojant algoritmu išteklių "Flat-without-agenta.ru" nėra labai sunku. Ir dar svarbi taisyklė: turėti pagrįstą savo teisių gynimo į nupirktą butą, saugo visus dokumentus, pasirodžiusių Rengiant sandorio procesą.