Išankstinis grąžinimas hipotekos VTB 24: Sąlygos, funkcijos, privalumai ir trūkumai

Galiojantys teisės aktai dabar leidžia finansinės organizacijos duoti skolininkui grąžinti paskolą anksčiau laiko sutartis. Ir hipotekos, taip pat. Bankas su valstybės parama VTB 24 taip pat siūlo savo klientams išankstinio grąžinimo hipotekos paskolos programą.

Visi trys variantai

Pagal Bankų įstatymą, dalinio grąžinimo normų - daro mokėjimą, daugiau nei reikia mėnesį, bet mažiau nei visą skolos sumą. Visas grąžinimas - tai vienkartinis diegimas likusios skolos.

Jeigu hipotekos paskolos pagrindinės dalis grąžinama, banko vadybininkai gali pasiūlyti taip:

- sumažinti paskolos laikotarpis, nemažinant išmokų dydį;

- sumažinti mėnesinį mokėjimo sumą ir palikti paskolos sutarties, jokių pokyčių gyvenime;

- mokėti likusią sumą (pagrindinę sumą ir priskaičiuotas palūkanas) visiškai.

Nurodykite tinkamą variantą - kliento prerogatyva.

Dalinis išankstinis kredito grąžinimas hipotekos VTB 24, papildomą susitarimą, kuris sudaro iki kelių kopijų ir pasirašo kliento ir banko atstovas.

Privalumai ir galimi trūkumai

Pagrindinis tikslas priešlaikinio paskolos grąžinimo - bankas sumažinti permoką, kuri ilgalaikių paskolų Labai reikšmingas. Yra ir kitų priežasčių. Pavyzdžiui, reikia parengti naują kredito sutartį Susiklosčius nepalankioms akivaizdoje sudarytą atsižvelgiant į sutarties valiuta.

Argumentai "už" dėl išankstinio grąžinimo hipotekos VTB 24, atrodo, akivaizdu:

- skolininkas bus pašalinti suvaržymus iš įkeisto turto bankui, lenkia grafiką;

- (jei bent iš dalies grąžinti pagrindinę sumą) sumažinti išlaidas būsimiems mokėjimams.

Tačiau yra ir trūkumų. Ekspertai vadina svarbus skolininko palengvinti ilgalaikių paskolų - dalis infliacijos sumažinti skolą bankui. Tai reiškia, kad būtina apskaičiuoti išankstinio grąžinimo kredito (žemos palūkanų) naudą, ypač jei jūs planuojate naują paskolos sutartį.

sąlygos

Nuo 2011, visos finansų ir kredito įstaigose, ir VTB-24 yra ne išimtis, panaikino komisinių ir kitų apribojimų kolekciją išankstinio grąžinimo hipotekos. Siūlomos taisyklės netaikomos tik karinės hipoteka. Padaryti sutartą sumą, kurią skolininkas turi savo tik tada, kai teisę:

- buvimas žemėlapyje pridėtą prie sutarties, tam tikrą sumą;

- teigiamas balansas kitų kortelių sąskaitose, atidarytose bet VTB 24 filialą ir susijusių su hipotekos sutarties;

- kitos gautinos ant plastiko, dekoruoti filialo, kuri išdavė paskolą.

Nepriklausomas veiksmai skolos grąžinimo priekį banko draudžiama. reikia Kredito įstaiga turi būti iš anksto pranešta apie papildoma suma prisidėjo. Ir taip pat reikia kreiptis dėl išankstinio grąžinimo hipotekos VTB 24 atsiliepimų klientai teigiamas: bankas visada daro nuolaidų.

Ir net telefonu

Galbūt net nuotoliniu būdu išankstinis grąžinimas hipotekos VTB 24. Norėdami tai padaryti, jūs turite skambinti vieną iš banko paramos (jie yra oficialioje svetainėje) numerius. Skambučių vadybininkai padaryti registracijos, kurie reikalauja informacijos apie mokėtoją, perkančiajai ir termino suėjimo diena, ir pasų informacijos taikymą. Kiti pokyčiai yra aprašyti toliau pagal scenarijų. Pinigai yra geriau įdėti į sąskaitą už dieną ar dvi prieš varpas.

Nepatogumų

Visas išankstinis mokėjimas hipotekos VTB 24, kaip iš tiesų, iš dalies, pirmiau pateiktą metodiką (telefonas) tapo įmanoma tik šiemet. Valdyba priėmė sprendimą, pagal kurį kiekvienas anksti grąžinti paskolą gali kreiptis į karštąją liniją. Per pastaruosius šešis mėnesius, banko klientai "dėkingi" paslaugą. Finansinės taip pat teisės, raštingumo lygis lygis yra mažesnis nei vidutinis, kad veiklos vykdytojams skambučius kvalifikacija, ne visada yra tinkamas. Be to, mažas pajėgumas telefonų įrangos ir, atrodytų, prabangus algoritmas išankstinio grąžinimo hipotekos paversta paslaugų košmaras.

Bando laimės skundžiasi, kad skambutis yra beveik neįmanoma. Apie dokumentus, įrodančius skolos problemų sumos, taip pat (vadybininkas apsiskaičiavo, skolininkas, ir taip blogai girdėjo. P). Be telefono taikymo procesas režimu dėl išankstinio grąžinimo hipotekos VTB 24 ne minties: neaiški metodą pasirašymo.

Rezultatas: nuolatinis vėlavimas, neatitikimas mokėjimo grafikų ir begalinis skundus. Dauguma klientų yra tikri, kad bankas yra pelningas: palūkanos ir toliau reguliariai atitenka ...

mokėjimo operacijos

Pervesti pinigus už išankstinį grąžinimą hipotekos VTB 24 galima tik iki 19:00 darbo dienomis. Ši sąlyga yra išdėstyta kiekviename hipotekos sutartyje. keletas Mokėjimo būdai:

- su internetinės bankininkystės žemėlapyje pridedamas prie paskolos pagalba;

- virš į vieną iš banko filialų prekystalio;

- VTB terminalo 24;

- perkėlimas iš kito banko;

- per "Mail Rusijos";

- naudojant nutraukimo atviros VTB 24 indėlių ir perdavimo iš jį į sąskaitą, susietą su hipotekos paskola.

Taip pat finansų ir kredito įstaigos gali atsipirkti išduodamas bet kuriam iš vyriausybinių paramos programų savo hipotekos ar motinystės kapitalo subsidiją.

Motinystės kapitalo atveju būtina kreiptis į pensijų fondą su šiais dokumentais:

- pareiškimas dėl patronuojančios kapitalo perleidimo;

- Pažyma dėl kapitalo;

- sertifikato turėtojo pasą;

- kredito sutartis;

- nuosavybės namą, įsigytų dėl hipotekos paskolos;

- Patikrinti sąskaitą iš namų;

- pareiga organizuoti apgyvendinimą visiems, be išimties, šeimos nariai po suvaržymų (įskaitant nepilnamečių) pašalinimo.

Komisija ir kitos sankcijos už išankstinį grąžinimą paskolos Nr. Dydis reguliuojamas įnešta suma klientas.

Jei dalinio išpirkimo

Bankas registruoja į sutartininkų pagal mokėjimo laikotarpį. Ketinimų sumokėti dalį skolos pareiškimas turi būti susitarta su mokėjimo laikotarpį. Todėl prašymas gali būti pateiktas:

- vieną dieną (darbo) iki mokėjimo laikotarpio pradžioje, šiuo atveju, kad grąžinimas bus leidžiama per šį laikotarpį;

- 30 kalendorinių dienų iki laikotarpio pradžioje - šiuo atveju grąžinama galima už mokėjimo laikotarpį.

Jei ne grąžinimo metu yra įsiskolinęs apie būsto paskolą ir kūno, ir sukauptų palūkanų, pirmas skola atsipirko.

Esant daliniam išankstinio grąžinimo hipotekos VTB 24 prašymus atsižvelgti į kai kuriuos mokėjimus funkcijų. Kaip antai:

- nurašymas įvyks pagal mėnesinio mokėjimo grafiką turtą;

- indėlis yra išimtinai reglamentuoja skolininko.

Šios taisyklės taikomos hipotekos susitarimų, sudarytų iki 2011 m. Yra dar viena sąlyga: minimali suma išankstinio grąžinimo hipotekos VTB 24 15 000 rublių.

Dalinis grąžinimas būsto paskolą, reikia perregistruoti mokėjimų grafiką ir, jei reikia, mėnesinių mokėjimų.

Jei grąžinimas pilnas

Šiuo atveju, klientas turi pranešti finansų kredito organizacijų yra privalomas. Bet išpirkimo galima bet kuriuo dienos, nes jis nepriklauso nuo mokėjimo laikotarpį.

Ši parinktis apima pateikimo šių taisyklių taikymo išpirkimą:

- vienas banko darbo dieną iki išpirkimo dienos (jeigu jis yra prie mokėjimo laikotarpį);

- iki 18 valandų termino suėjimo dienos (jeigu ji ne mokėjimo laikotarpį).

Šie terminai yra parašyta pareiškime, nutraukimo, o bankas reikalauja jų griežtai laikomasi. Jei bent į sutartą sumą taško lieka banko sąskaitos išraše, nutraukimas turi būti atšauktas. Todėl, ji turės pateikti vėl ir išankstinio grąžinimo hipotekos VTB 24 skaičiavimas, taip pat bus skatinama dar kartą.

Mes tikimės, tikslią sumą

Prieš pateikdamas paraišką dėl priešlaikinio grąžinimo hipotekos taikymo turėtų kreiptis į banką dėl likusios skolos paskirstymą: kaip pagrindinis jos dalyje, ir palūkanų. Permoka arba Nepakankamas bent vieną iš rublio reikės nereikalingų dokumentų daug.

VTB Bank "savo klientams siūlo programą savarankiškai apskaičiuoti likusių skolų. Operacija gali būti atliekama naudojant bankininkystės sistemą arba taikyti asmeniškai bet kuriame banko biure (šiuo atveju, vadybininkas išduos oficialų sertifikatą į likutį sumos). Be to, apskaičiuoti įmanoma remiantis oficialios svetainės VTB Group 24 bendrovių privataus biuro su specialiu hipotekos skaičiuoklė. Jis taip pat yra banko interneto svetainėje. Skaičiuoklė atsisiųsti "Excel" formatu. Norėdami jį naudoti, atsižvelgiant į klientų, tai yra gana paprasta.

Galutinis uždarymas susitarimo

Tai nėra sutarties su banku grąžinimą visą sumą nutraukimas. Šiuo atveju hipotekos pripažįstama tinkamai uždarytas, todėl kredito istorija gali turėti įtakos informacijos apie prievolių įvykdymo. Siekiant išvengti šių klaidų, turite atlikti šiuos veiksmus:

- pasirašė tarpusavio sutartį su banku nutraukti sutartį dėl pateikto prašymo dėl skolininko pagrindu;

- parašyti prašymą panaikinti plastikinės kortelės, susijusių su hipotekos sutarties sąskaitą taikymą (banko valdytojas privalo sumažinti atsižvelgiant į kliento kortele apsauginę juostelę buvimas);

- pateikti raštišką prašymą su prašymu uždaryti paskolos sąskaitą, per kurį buvo atlikti mokėjimai.

Tik po šių procedūrų, bankas išduoda raštišką užtikrinimą skolos nėra ir jokių pretenzijų.

Įranga karinė hipotekos grąžinimo

Karo Hipotekos supratau per valstybės kaupiamojo būsto sistemos (NIS). Jos partija, grąžinti būsto paskolą, gauti šiek tiek pinigų FGKU "Rosvoenipoteka", kuri bus toliau augti.

Išankstinis grąžinimas karinės hipotekos VTB 24 leidžia kareivis kilimo kreditinių įsipareigojimų ir atleidžia iš tarnybos anksčiau, negu tikitės, jei reikia. Čia turime prisiminti, kad perkėlimas į rezervą dėl jų pačių prieš dvidešimt metų pabaigos iš esamų hipotekos gyvenimas civilis turės mokėti visą deklaruotą vertę įsigyto turto. Tai reiškia, kad grįžti į valstybės (NIS) Visi mėnesinius mokesčius, iš tiesų, kaip originalas.

Per ateinančius etapus anksčiau grąžinti būsto paskolą iš VTB 24 kariškių sąlygomis nesiskiria nuo tokių paskolų sąlygų civilių.

post Scriptum

Galiojantys teisės aktai reikalauja, kad paskolos gavėjas gali apdrausti būsto paskolą. Šios išmokos dedami į bendrą dydžio, kuris apskaičiuojamas už mėnesinį įnašą. Todėl, tuo atveju, ankstyvo paskolos grąžinimo turėtų kreiptis į draudimo bendrovę ir paprašyti grąžinti nepanaudotą bet jau sumokėtą sumą.

Taip pat gavo dokumentus dėl visiško mokėjimo hipotekos, galite priimti juos į kadastro kameroje pašalinti įsigytų turto suvaržymo.