Investiciniai susitarimas: teisiniai ir kiti aspektai

Jei mes manome, šį dokumentą kaip investicinį susitarimą, ji gali būti pažymėti, kad teisiniu požiūriu ji nėra apibrėžta Civiliniame kodekse. Tokia koncepcija tai tiesiog nėra. Nepaisant to, plano dokumentai turi teisę egzistuoti, pagal straipsnio numerį 421, kuris prisiima, kad asmenys turi teisę sudaryti sutartis, kurioms netaikomos šio kodekso ir kitų teisės aktų.

Investicijų sutartis yra iš esmės tarp investuotojo ir kitų šalių eksploatacinių savybių susitarimas investicinės veiklos. Tuo pačiu metu, kad šis "investicijos" galima rasti Federalinio įstatymo "Dėl investicinės veiklos" (paskelbtas 1999 (25 vasario), registracijos numeris 39). Pagal šį reglamentą investicijų - tai yra skirtingi teisės, vertybinių popierių, pinigų ir kito turto, kuris yra investuojamas objektų, skirtų pelno įvairovė.

Atsižvelgiant į tai, kad investicijų sutartis gali būti taikoma įvairiose srityse, jo sudarymo tvarka ir veiksmai yra reglamentuojami daug papildomų dokumentų srityje, kurioje investicijos planuojamos vykdyti. Pavyzdžiui, tai gali būti teisės aktai dėl pirkimo ir pardavimo, lizingo, vyriausybės sutartis, lauko koncesijos sutartis ir kt.

Investicinio koncepcija susitarimas taip pat apima asmenų, kurie šalys tokių santykių ratą apibrėžimą. Pasak ketvirto straipsnio minėto įstatymo "Dėl investicinės veiklos", jei investuojama į formą kapitalo investicijų, projekto dalyviai gali būti tiesiogiai, investuotojų ir klientų ir rangovai, galutiniai vartotojai ir kiti asmenys. Be to, jis neatmeta galimybės, bankų, draudimo ir investicinių bendrovių ir įvairių tiekėjų buvimą.

Dažniausiai šio dokumento versija yra investicija susitarimas statybos pramonėje. Šalys į šiuos santykius paprastai yra verslininkai, kurie turi priemones statyti būstą, ir samorządowców, kurie suteikia žemės sklypus plėtrai. Galutinis rezultatas šių santykių yra pastatyta objektų, iš kurių kai kurie yra perkelti į valstybės nuosavybė (svetainė objektus arba, pavyzdžiui, vaikų darželis), o dalis lieka su investuotoju ir parduodami rinkos kainomis. Be to, revoliucija pristatė žemės objektus, kurie tiesiog nenaudojamas ir neatneša jokių pajamų.

Dėl vienodų standartų stokos sukūrė investicijų sutartį kiekvienam Rusijos klausimu atskirai ir beveik visada yra dokumentų, reglamentuojančių visus etapus rinkinys investavimo procesą. Įdomi funkcija Šios operacijos yra tai, kad yra neatlygintinas pobūdis naudoti, kaip vyriausybės neturi investuotojų civilinę atsakomybę už lėšų pervedimo forma.