Dukterinės globos sutarties, kurioje dalyvauja artimi giminaičiai, klausimai

Savininkas turi absoliučią teisę į nekilnojamąjį turtą, kurį jis turi. Jis gali parduoti, palikti, aukoti ar atlikti kitus veiksmus savo nuožiūra. Tačiau aukciono dalies dovanojimas artimam giminaičiui turi keletą savybių, kurios yra būtinos šios sutarties sudarymui ir įgyvendinimui. Todėl svarbu žinoti, ką daryti, kad būtų tinkamai įvykdytas sandoris.

Kas yra tokie artimi giminaičiai?

Šeimos kodekse pateikiama sąvokos apibrėžtis, kurioje teigiama, kad jie yra tiesioginės mažėjančios arba aukštesnės giminės giminės, taip pat pilnaverčiai ir pusbroliai (jei jie turi bendrų tėvų ar vieną iš jų). Ir kalbama apie glaudų brolių ir seserų santykį, bet vis dėlto įstatymo ir moralinio aspekto prasme taip pat įtraukiame šią kategoriją.

Pateikdami nekilnojamąjį turtą artimiems giminaičiams

Pirma, leiskime apibrėžti, kodėl mes pasirenkame donorystę po visko? Iš pradžių pirkimas ir pardavimas netinka, nes mes norime nemokamai perduoti turtą. Testamentas yra ne tai, ko jums reikia, nes mes norime iš naujo organizuoti butą dabar, o ne po mirties. Be to, pastarojo atveju yra privaloma paveldėjimo dalis, kurią bet kokiu būdu negali paveikti testatorius. Tai tam tikras jo laisvės pasirinkti asmenį, kuris įsigis nekilnojamąjį daiktą, apribojimas. Todėl mums tinka dovana. Glaudus santykis šiuo atveju neturi ypatingos reikšmės, nes nėra jokių ypatingų savybių. Jei paskirsite dalį, tai yra bendra nuosavybė, kuri yra įprasta rūšis. Reikėtų pažymėti, kad nekilnojamojo daikto savininkas turi teisę dalintis bet kuriuo asmeniu, nepriklausomai nuo kitų bendraturčių valios.

Sutarties registracija

Akivaizdu, kad artimi giminaičiai palaiko asmeninius santykius tarpusavyje. Bet kuriuo atveju sutartis sudaroma raštu. Be to, sandoriui taikoma privaloma valstybės registracija, kurią tvarko įgaliota institucija. Laikotarpis, per kurį dokumentas bus padovanotas, yra 1 mėnuo.

Reikalingi dokumentai

Yra bendras dokumentų, kuriuos artimi giminaičiai teikia valstybiniam organui, sąrašas:

• Šalių pareiškimai;
• Dokumentai, kad sumokėta valstybės rinkliava;
• Pasai ar kiti dokumentai, patvirtinantys tapatybę;
• Įgaliojimas atstovams, jei toks yra;
• Sudaryta dovanų sutartis (3 egzemplioriai);
• Turto dokumentai.

Priklausomai nuo situacijos, dokumentų sąrašas gali skirtis. Pavyzdžiui, jei donoras yra vedęs, tada tokio sandorio atveju reikalingas sutuoktinio sutikimas. Ir šis dokumentas yra patvirtintas notaro.

Išvada

Atminkite, kad sutartis dovana turi būti padaryta teisingai. Artimi giminaičiai dažnai ginčija teismą, nes sudarant svarbius susitarimus jie tikėjosi gerų santykių ir nedarė visko tinkamai. Perdraudimas nebus nereikalingas, nes ateityje gali atsirasti skirtingų situacijų. Jei nesate tikras, kreipkitės į advokatą, kad parašytumėte kompetentingą dokumentą, kurio negalima ginčyti.