Skystųjų kristalų "Du sostinės" Khimki adresas, kūrėjas, planavimas, atsiliepimai

Būstas netoli Maskvos pritraukia daug maskviečiai. Pirma, kainos yra daug mažesnės nei sostinėje, ir, antra, aplinka yra daug geriau, ir, trečia, dizainas ir išplanavimas iš butų atitikti tarptautinius standartus. Su visais šiais privalumais patekti į Maskvos centre šiek tiek ilgiau. LCD "Dvi sostinės" (Khimki) - tai toks sudėtingas. Modernus, gražus, patogus ir prieinamas. Jis pastatė jauna kompanija, patikimumas, kurios iš pradžių neturėjo investuotojų. Bet kūrėjas įrodė savo geriausią, teikiant demonstravimo darbo kokybę, be priveržimo terminus, ir net finansinius nuolaidų atliktų realius pirkėjų. Todėl Teritorijoje butai tiesiog išpirko. Jame taip pat nurodoma, kad Sankt Peterburge pastatytas LCD su tuo pačiu pavadinimu. Kelia jį į kitą kūrėjas, ir situacija yra šiek tiek kitokia. Siūlome informaciją apie LCD "dvi sostines" Khimki, kurių adresas yra toks: Šiaurės Zapandnaya pramonės ir komunalinių srityje. Netoliese yra gatvė Germana Titova. Atsižvelgiant į tai, kad jis atidarytas specialiai, siekiant pagerinti transporto padėtį naujų kompleksų statyboms, yra pagrindo tikėtis dar daugiau komforto savo būsimiems nuomininkams.

vieta

Žemės LCD "dvi sostines" yra paryškinamas Khimki. Mieste yra žinoma, kad būti įsikūręs šiaurės vakarus nuo sostinės, ir pradeda iš karto už Maskvą. Prieš jį nuo komplekso, matuojamas nuo Leningrado plentu, tiksliai 3.9 km. Vienoje pusėje LCD ribojasi Geležinkelio (jai mažiau nei 50 metrų), su kitų trijų - Titova Gatvė ir transporto bilietų kainas. Prieš pakrautas visus metus Leningrado plentu nuo artimiausio namo tik 160 metrų kampe, bet už jį palikti, jūs turite padaryti šiek tiek lankstą į kelyje. Drąsiai per gatvę nuo komplekso Titova pastatyta dar didelio masto LCD, vadinama "saulės sistema". Be to, netoliese yra keletas kitų naujų būsto kompleksai, taip pat parduotuvės, Degalinės, traukinys / geležinkelio stotis, autobusų stotelė.

teritorinis prieinamumas

Dauguma nekilnojamojo turto investuotojų mano, kad tai nėra labai patogu gauti iš Maskvos į KCG "dvi sostines". Khimki nors yra visai arti sostinės, bet automobiliu nuo kelio centro gali užtrukti keletą valandų čia. Priežastis - dažnai kamščių. Tiems, kurie nori viešuoju transportu, dar sunkiau. Netoli komplekso eina w / w būdu, tačiau artimiausias stotis "Planernaya" yra įsikūręs 2 km, o stotis "Khimki" - 3,4 km. Nekilnojamojo turto investuotojai tikisi, kad artimiausioje ateityje stotis "Khimki-2", tačiau tai yra tik projektas. Šiuo į "dviejų sostinių" buto komplekso statybos etape "Khimki" leidžiama laisvai autobusų stoties. Bet kokiu atveju, taip sako kūrėjas atstovus. Tvarkaraštis Šį maršrutą nebuvo pranešta. Taip pat yra keletas miesto autobusų maršrutų, kurie gali turėti ir naudoti tuos nuomininkus "dvi sostines", kurie neturi automobilių.

ekologija

Šiuo atžvilgiu situacija yra ne itin palankios RC "dvi sostines". Khimki - pirmiausia didelis pramonės centras, kuris aktyviai veikia dvi dešimtis didelių ir mažų įmonių, be to, turi savo tikslus. Visa tai nereiškia, kad oro filtras. Aplink komplekse statomo yra gamtos gausa žaliųjų plotų, kur galima vaikščioti gamtoje, bet yra geležinkelio linija ir didžiausias grandinė Rusijoje. Tačiau komplekso šiaurėje prasideda Khimki Forest Park, eikite į kurį apie 1 km. Tol, kol tai yra vienintelis gabalas pobūdžio netoliese.

Nors "Dvi sostinės" ir pastatyta pramoninėje zonoje, netoli prekybos įrenginių (kai gali būti puikus žiūrėti iš viršutiniuose aukštuose "Windows"), nors nėra gamyba, pavojingas iš pavojingų teršalų požiūriu. Taip pat skatina patikino, kad netrukus bus rodomas vietoj pramonės zonos parkų ir naujų socialinių objektų, tokių kaip prekybos centras, klubų ir pan.

kas stato

LCD "dvi sostines" Kūrėjas "AM plėtra". Įmonė buvo įkurta 2005 metais, tačiau jos veiklos sferoje buvo verslo ir pramonės sričių objektus, taip pat individualūs namai. Uždaryti būsto kompleksas - tai jos pirmoji patirtis tokio būsto statybos. Taigi, pirmiausia, investuotojai reagavo į projektą yra labai atsargūs. Bet kūrėjas, tarsi pasiryžęs parodyti garbinga konkurentus, kaip dirbti, paėmė klausimą labai rimtai. Rezultatas tapo rekordinį - pirmoji praėjo beveik metus lenkia grafiką! Žmonės jau seniai gavo raktus, atlikti remontą, ir persikėlė į gražių apartamentai. Pasak jų, statytojas darbo kokybė yra puiki. Su šia plėtros bendrovė bendradarbiauja UAB "Capital", UAB "Tandemas M", UAB "aksono". Regionai, kuriuose "AM plėtros", - Khimki ir Mytishchi. Dviejų ankstesnių projektų - mažas (tik trys namai) skystųjų kristalų "River Street" ir Townhouse "SLAVICH".

Infrastruktūros projekto kompleksas

LCD "Du sostinės" (Khimki), kūrėjas ketina ne tik statyti namus, bet ir socialinės sferos objektų. Taigi, čia pamatysite du darželyje, klinikos, sveikatingumo klubas, prekybos centras, prekybos centras, kavinės, savo katilinė, baseinas, mokyklos. Kai nekilnojamojo turto investuotojai nerimauja, kad jie nebus sukurti mokyklą, tačiau bendrajame plane statytojo ji yra.

Kompleksas bus pastatytas 9 pastatų 8,5 ha. Jų aukštis - 12-17 aukštų. Jie bus išdėstyti taip, kad sudaro uždarą kiemą. Dėl perimetro tvoros planuojama tiekti ir įdiegti apsaugą. Tai yra, tiesiog įveskite nuomininkus ir pakviesti žmonės jų bus komplekso teritorijoje.

Aplink "dviejų sostinių" yra graži gamta, bet per sudėtingas sukurs tikrą oazę su daugybe žalių erdvių, gėlynai, poilsio zonos. Vaikams čia įrengta žaidimų aikštelė su skaidrės, sūpuoklės ir žieduose lauko entuziastai statyti sporto aikštelės, įrengtos dviračių takų.

Visas kompleksas bus be automobilių. Už juos, ten planuojama požeminė kelių lygių automobilių stovėjimo aikštelė 1600 automobilių stovėjimo vietų.

infrastruktūra aplink

Prieinamumas socialinių objektų iš RC "dvi sostines" (Khimki) teritorijoje yra gyvybiškai svarbus būsimų nuomininkų, kaip kelios minutės pėsčiomis, yra beveik nieko. Dėl maršrutus ir Leningrado plentu, šalia gyvenamųjų namų komplekso "Leningrad" Yra mažmeninės prekybos vietose, pavyzdžiui, "Auchan", "IKEA", "Mega", Statybinės medžiagos prekybos centrų skaičius. Tiesia linija iki jų ne daugiau nei 700 metrų, bet tai, jei jūs einate tiesiai per bėgius. Apvažiavimas per saugų maršrutu padidina kelis kartus. Vairuotojai patogus, kad šalia "dviejų sostinių" turi šerdelėmis. Artimiausias iš jų - "Lukoil". "

Tėvai turi žinoti, kad toje vietoje, kur pastatytas kompleksas, yra du Duomenų perdavimas, vaikų darželiai ir mokyklos, bet jie turi vairuoti transportą.

Komplekso dizainas

Labai graži yra gyvenamasis kompleksas "dvi sostines". Atsiliepimai ir tiems, kurie jau apsigyveno čia, ir tiems, kurie ketina, pažymėkite neįprastas ir malonus akiai, atsižvelgiant į kūno. Fasadai kai kurie iš jų turės iš Sankt Peterburgo architektūros stiliaus ypatybes, iš kitos pusės - Maskva stilių. Taigi pavadinimas-ir "Du sostinės". Kaip sumanyta architektai, visa komplekso plotas bus padalyta į gyvenamosios ir negyvenamosios dalis. Pirmasis bus įsikūręs būsto, poilsio zonų, kavinės, vaikų žaidimo aikštelės, vaikų darželiuose ir žaidimų aikštelės vaikams žaidimai. Infrastruktūros poilsio planuojama šalia nuomininkų buvo patogu, bet tuo pačiu metu išvengti sukuriant nervintis. Atskirti šias dvi zonas bus vaikščiojanti bulvaras.

Būsto įrengimas monolitinis-plytų metodas. Sienos įdėti trisluoksnių, kuris turėtų užtikrinti didesnį stiprumą, garso izoliacija, šilumos ir šalčio atsparumą.

Gražus bruožas projekto - individualiai dekoruoti prieangiai, jie buvo net vardai. Pavyzdžiui, ten bus "Catherine" Canal "," Kalanchevskaya zona "ir kt. Kiekvienas pavadinimas atitinka kai įsimintina vieta Maskva ar Sankt Peterburgas, ir didelis sieninis ant sienos įėjimai bus priminta šiose srityse vizualiai.

Kvartirografiya

LCD "Du sostinės" apartamentai yra suprojektuotas dviejų stilių - klasikinės ir Europos.

Klasikinis pateikė tokių tipų butai:

- vieno bendras plotas (S) suapvalintos 25,5 m ² iki 31 m ^2;

- vieno kambario - nuo 32 m ² iki 39 m ^2;

- dvigubai - nuo 43 m ² iki 55 m ^2;

- miegamasis - nuo 63 m ² iki 72 m ^2;

Europos stiliaus (su labai erdvi virtuvė) tokios galimybės:

- Vienas-S nuo 33 m ² iki 43 m ^2;

- dvigubai - nuo 50 m ² iki 64 m ^2;

- miegamasis - nuo 78 ^m2 iki 87 ^m2.

Sunrooms visur daryti su panoraminiais langais. Dėl gyventojų patogumo planuojate imtis butą be apdailos, todėl, kad patys žmonės gali sukurti dizainą pagal savo skonį. Be to, apartamentai su evroplanirovkoy tuo savininkų nuožiūra galima įdiegti papildomą Perestenko.

LCD "Dvi sostinės": planas

Sudėtingos klientai gali pasirinkti iš šių tipų butų klasikinis versija:

- studija iš penkių tipų planavimo;

- "odnushki" aštuonių rūšių;

- "Kapeika gabalas" aštuonių rūšių;

- "treshki" - keturi.

Be euro rezultatų:

- apartamentai su vienu miegamuoju 11 galimybes;

- dviejų kambarių - 11 rūšių;

- trys miegamieji - du variantai iš maketų.

Studijos bus sujungtos vonios kambarys, erdvus prieškambaris (3,7 kvadratą), balkonai, vaikščioti-spintos kai butų.

Kitose butų planuojama izoliuotą vonia ir WC, labai didelis salės su arba be beicavimui, balkonų ir tuo pat metu lodžija, virtuvės plotas 8 m ² iki 12 m ^2.

Butas su evroplanirovkoy variantai yra įmanoma, kuris bus izoliuoti arba sujungti tualetas ir vonios kambarys, balkonai ir balkonai, dideli salės, gyvenamieji kambariai, virtuvės su 15 ^m2 iki 21 ^m2.

kainos

Būsto LCD "Du sostinės" (Khimki) kaina yra suderinamas su verslo klasės kategorijoje jūsų regione yra žemas:

- vieno miegamojo - iš 2,870,436 rublių;

- dviviečiai - nuo 3,813,110 rublių;

- trijų kambarių - nuo 5,454,784 rublių.

Į kompleksas unikalus kūrėjas. Jis ne tik nuomoja namą iš anksto, bet taip pat turi malonus akcijų pirkėjų. Šiuo metu yra trys:

1. Prieš 31,12. 2017 įskaičiuota paskelbė nuolaidą visų butų 20%.

2. Prieš 31/12/2017 pirmas mokėjimas už bet buto vertė negali viršyti 95 000 rublių.

3. Tuo atveju, numeris 13 saugykla - nemokamai.

Bet tai ne visos dovanos iš kūrėjo. Jis išvyko prieš akcininkų norus ir padengia visas išlaidas registruojant POS, kuri jums reikia padaryti prieš jums padaryti būsto pirkimą.

hipoteka

Visi norintys išleisti GO arba pirkti butą turėtų kreiptis į pardavimų biuras gyvenamųjų kompleksas "dvi sostines" (Khimki) aktą. Adresas paprasta - gatvės transporto keliones. Žemyn namo yra pastebimas ženklas ir spalvoti rutuliai. Su bendrovės "PM plėtra" bendradarbiauja:

- "Sberbank".

- "VTB".

- "VTB 24".

- "TCB".

- "Absoliutus".

- "Rosselkhozbank".

- "DeltaCredit".

- "Communications-bankas".

- "Promsvyazbank".

- "Uralsib".

- "Bankas Mia".

Pirkti butą gali būti šiais būdais:

1. Atsižvelgdama mokama vieną kartą 100% savo vertės.

2. dalimis. Šiuo atveju, jei jūs tiesiog mokama 50% nuo sumos, be palūkanų įmoka planą.

3. Atsižvelgdama hipotekos. Ji teikia karinę (0% įmoka, iš 11,75% tarifą), motinystės kapitalą, įprasta. Sąlygos skirtinguose bankuose. Vidutinis greitis nuo 11,5% iki 13%. Bankas "Uralsib" veiksmas atliekamas, kurį sudaro hipotekos norma 10,8%, tačiau tik turintiems "dvi sostines".

statybos pažanga

Labai svarus privalumas investuotojams yra statybos gyvenamųjų namų kompleksas "dvi sostines" Khimki greitis. Atsiliepimai žmonių entuziastingai švęsti pirmąjį namą numeriu 13, kūrėjas perduodamas, kai 2015 metų pabaigos, todėl naujametinę dovaną prie žmonių, nes planas turėjo pasiduoti tik 2017 m. Kai kurie žmonės galvoja, nes pasirašė perdavimo priemonę, tada kitą dieną duoti raktus. Tačiau praktikoje šiek tiek kitaip. Taigi, keleivius kūno 13 № raktai išduodami balandžio mėn.

Kūrėjas nusprendė nustebinti visus, o ne per visą kompleksą, dalis teritorijos ištaurinta, Asfalto kelius, sodinti medžius, pastatė didelę žaidimų aikštelė ir pirmąjį reitingą projekto darželyje.

Kitas kūno - numeris 16 - buvo planuojama eksploatuoti II ketvirtį 2016 m, tačiau priėmimo sertifikatą, pasirašytą (kaip tikri atstovai įmonėje) gruodį, o raktas rinkinys bus I ketvirčio 2017 m.

Korpuso numeris 12 ir 15 yra vyksta perduoti, atitinkamai, į II ir III ketvirčių 2017 m. Dabar tuo pačiu metu pakeliantys grindys ir sienų plokštės yra įdėti ir švino stiklinimas ir interjero darbai gatavų grindų.

Paskutinis etapas bus pavesta II ketvirtį 2018 m. Tada klientas privalo baigti infrastruktūros teikiamos statybos.

Atsiliepimai

Skystųjų kristalų "dvi sostines" Tarp naujų priemiesčiuose yra 9 vietoje. Rezultatas yra neblogai, turint omenyje, kad kūrėjas dar net ne tarp dešimties ūkių Maskvos statybos.

Pažymėjo peržiūrą, komplekso orumą:

- visiškai priimtina darbo kokybė;

- greitas montavimas pastatų;

- Erdvus butas, sėkmingai planas;

- infrastruktūra;

- atstumas iki Ring Road;

- prieinamomis kainomis;

- gerų atsargų daug pirkti butus.

Suvokiama trūkumai:

- Kompleksas yra pramonės srityje;

- tai nėra priimtina transporto prieiga prie socialinių objektų rajone diapazone;

- Pakeisti klientui į kai kurias projekto dalyse statybai.