Nesvarbu, ar tai yra būtina privatizuoti butą: privalumai ir trūkumai privatizavimo

Nesvarbu, ar tai yra būtina privatizuoti butą? Šis klausimas interesai tų piliečių, kurie gyvena savivaldybės būsto, bet ne jos savininkų. Be to, vyresnio amžiaus žmonių dauguma yra prieš privatizavimą, atsižvelgiant tai, kad mokėjimo komunalinių paslaugų didės po kelis kartus. Nepaisant to, perėjimas turto procesas nuo visuomenės, kad privačios nuosavybės tęsiasi. Šiuo metu privatizavimo Rusijoje yra nemokama.

apibrėžimas

Privatizavimas reiškia nekilnojamojo turto, esančio perdavimo savivaldybės turto rajono ir valstybės, paprastiems piliečiams, kurie gyvena šio buto dėl socialinės darbo sutartį. Po registracijos reikalingų dokumentų asmuo tampa visiškai savininkas butą. Jis galės duoti, palikti testamentu, keičiamasi jokiais kitais pastogę, parduoti, nuomoti. Taigi, pilietis tampa visiškai savininkas turtą po privatizavimo procese. Dabar ji galės registruoti savo erdvėje vieną jis nori. Darbdavys neturi tokios galimybės.

Nesvarbu, ar tai yra būtina privatizuoti butą, ir ten yra keletas trūkumų? Panašūs klausimus tiems piliečiams, kurie gyvena savivaldybės būsto ir tiesiog mokėti už komunalines paslaugas. Be abejo, yra trūkumų privatizavimo, nes po vyksta butas piliečio nuosavybę, jis turės mokėti:

• turto mokestis;
• kapitalinis remontas (kas mėnesį), taip pat prisidėti prie einamajam remontui.

Pasirodo, kad tai būtų būtina turėti savo namus dėl jų pačių, o tai yra daug brangesnis. Nepaisant to, privatizavimas turi savo privalumų, kuris guli tai, kad butas bus priklausančio asmeniui nuosavybės teise, ir niekas negali atimti jo tik pastogę, net jei jis nemokėjo už komunalines paslaugas.

registracija

Iš viso labai privatizavimo procedūra neužima tiek daug laiko, kaip rengiant ir pateikiant visus reikalingus dokumentus. Jie reikalauja daug:

• visiems piliečiams, bute, Jums reikia pasą ir gimimo liudijimą (tik nepilnamečiams);
• užimtumo ir socialinio būsto sutartis;
• sutinkate, kad visų suaugusių narių darbdavio šeimos privatizavimo;
• dokumentą iš būsto biuro, kuris bus patvirtinti skolos už komunalines paslaugas nėra;
• čia būtina gauti informaciją apie visų gyvenančių tuo adresu žmonių;
• techninis pasas butą PTI su vietos planą;
• kaip šios institucijos turi imtis įrodymų, kad iki šiol nedalyvavo privatizavimo;
• gauti pareiškimą EGRIP apie nekilnojamojo turto nuosavybės stokos;
• mokėjimas valstybinių mokesčių.

Iš viso ši procedūra gali užtrukti iki trijų mėnesių. Tiesą sakant, po reikalingą paketą reikalingų dokumentų kreiptis į Administracijos departamentas, susijusius su privatizavimo kolekcijos, parašyti prašymą ir pridėti visus surinktus dokumentus. Tais pačiais ekspertai parengs sutartį iki 14 dienų. Prašymas ir dokumentai gali būti peržiūrėtas iki dviejų mėnesių. Jei viskas vyks gerai, tada sutartis pasiruošęs eiti ten ir gauti regpalatu pažymėjimą nuosavybės. Po to įdėti namą registruota PTI.

Čia reikėtų pažymėti, kad vaikų buvimas pagal 18 metų amžiaus, turite gauti sutikimą privatizavimo globos institucijoms.

Kodėl mums reikia

Nesvarbu, ar tai yra būtina privatizuoti butą? Taigi klausimas yra iškeltas daugelio piliečių, gyvenančių savivaldybės būsto ir mokėti komunalinius mokesčius. Taip, tai yra tikslinga išduoti nekilnojamojo turto butą, kad galėtumėte juo disponuoti savo nuožiūra. Kadangi viešojo būsto nuosavybės teise priklauso valstybei, todėl valdžios institucijos visada galės iškeldinti asmenį iš ją, jei pastaroji nustos mokėti komunalinius mokesčius ar naudoti kitiems tikslams turtą.

svarbus

Reikėtų pažymėti, kad teisė privatizuoti socialinį būstą tikrą pilietį tik vieną kartą gyvenime. Be to, ne visas turtas yra taikomos perkelti į piliečių nuosavybės. Įstatymas draudžia privatizuoti:

• avarinis pastogė;
• Service Apartments, jie skirti tik laikino apgyvendinimo darbuotojų;
• gyvenamojo ploto per karinį sprendimo;
• bendrabučio kambarys (nors šiuo klausimu yra prieštaringi teismų praktika, tam tikrais atvejais, piliečiai vis dar savininkai).

teigiami aspektai

Privatizavime, tikrai turi savo privalumų, kurie guli tai, kad žmogus yra visiškai laisvas įsigyti nuosavybėn gyvenamųjų patalpų, kurį jis galės ateityje disponuoti savo nuožiūra. Pavyzdžiui, galite duoti artimą giminaitį, norėdamas, lengvai parduoti ir pirkti daugiau. Be to, jei asmuo privatizuoti butą pirmame namo aukšte, jis gali išversti jį į negyvenamąsias patalpas ir atidaryti parduotuvę. Galbūt gausesnės rodomas čia. Be to, jei norite perkelti į kitą gyvenamąją piliečių vietos, turi teisę pasikeisti savo namus.

Todėl žmonės, kurie vis dar galvoju apie tai, ar būtina privatizuoti butą, turėtų žinoti, kad po šios procedūros, jie gauti iš turto ir turės teisę į visų teisių į turtą. Be to, tik viena savybė nebus atimti žmogų, net jei jis nemokėjo už komunalines paslaugas.

minusai

Jie taip pat yra prieinama privatizavimo. Kai būsto tampa piliečio turtą, visi jo turinį išlaidos, jis prisiima. Be to, savininkas turės mokėti nekilnojamojo turto mokesčius, ką daug žmonių su nedideliu biudžetu vargu ar bus paruošta. Be to, kiekvieną mėnesį būtina prisidėti lėšų kapitalinio remonto būsto, net jei butas pastatas yra beveik naujas. Todėl piliečiai yra pripratę efektyviai valdyti išlaidas, ne visai pasirengę tokiam didelės išlaidos. Todėl daugelis neskuba privatizuoti.

faktinis

Nepaisant to, kad perėjimas iš būsenos į privačios nuosavybės prasidėjo seniai ir tęsiasi iki šių dienų, ne visi piliečiai yra visiškai priklausanti pateiktos informacijos. Be to, daugelis domisi, ar mokėti už butą reikia privatizuoti klausimą. Taip, kad pinigai už viešųjų paslaugų yra būtinas, kitaip jums gali būti paliktas be šildymo, dujų ir elektros energijos. Bet niekas negali atimti turtą asmeniui, nes tai yra jo turima.

Yra ne mažiau įdomus klausimas, kuris yra iškeltas piliečių, kurie neturi teisines subtilybes: Jei mes privatizuoti nusipirko butą? Ne, man nereikia tai. Kadangi butas yra nupirktas automatiškai tampa privati nuosavybė jos savininkui. Taigi, asmuo, kuris sumokėjo nuomos pinigus pardavėjui, ir gavo registracijos nuosavybės sertifikatą, laikoma tokio nekilnojamojo turto savininkas.

Kitas ginčytinas klausimas gali būti: ar būtina privatizuoti naują butą? Taip, jei ji gauta už avarinio tarybos būsto. Jei naujas butas buvo nupirktas už pinigus firmos, iš žodžio privatizavimas negali būti. Kadangi šis korpusas bus automatiškai tampa asmens turtą gavus sertifikatą iš rankų regpalaty.

kooperatinė būsto

Pradedant nuo "privatizavimo" apibrėžimas yra pasakyti, kad šiuo atveju tai nėra būtina, nes šie apartamentai yra nesusijusi su savivaldybės ir valstybės turto. Tai būsto priklauso kooperatyvui - savanoriška asociacija piliečių įsteigtas siekiant patenkinti nekilnojamojo turto poreikius. Po kiekvienas pilietis bus padaryti savo dalį - tam tikrą pinigų sumą visiškai, jis galės išduoti nekilnojamojo turto butą. Todėl ar privatizuoti kooperatinio buto, būtina klausimas, galime drąsiai pasakyti, kad tai nėra būtina daryti. Ši apgyvendinimas nepriklauso savivaldybei.

Tačiau siekiant formalizuoti bendradarbiavimo butas nuosavybės, jums reikia mokėti dalį ir užtikrinti jų teisę į jį registravimo kamerą. Paprastai, po visų reikalingų dokumentų pateikimo laukti vieną mėnesį. Taip pat būtina mokėti valstybės rinkliavą į 1000 rublių sumai. Todėl ar ne privatizuoti kooperatinio buto Rusijoje klausimas, galite saugiai duoti neigiamą atsakymą. Kadangi šis turtas nėra visuomenės nuosavybė.

Nesvarbu, ar tai yra būtina privatizuoti butą Chruščiovo

Šis klausimas negali būti atsakyti vienareikšmiškai. Jei namas yra neatpažintas avarijos, tai yra įmanoma, ir privatizuoti. Priešingu atveju, įstatymas draudžia tai daryti. Piliečiai iš avarijos persikėlė į kitą socialinį būstą. Tačiau mūsų šalyje tai atsitinka ne dažnai. Todėl, esamo būsto geriausia privatizuoti ir parduoti, tada pirkti kitą.

mokesčiai

Kai procedūra privatizavimo būsto bus perduota, o pilietis gaus registracijos teisių pažymėjimą į butą, jis tampa jo savininku. Tai reiškia, kad jis bus įpareigotas ne tik visiškai yra jūsų nuosavybė, bet ir mokėti už jo mokesčių. Todėl ne visi piliečiai siekia tapti viešojo būsto savininkams. Visi asmenys, kurie yra įdomu, apie tai, ar nemokėti mokesčio už privatizuojamą butą, reikia žinoti, ką daryti yra būtina. Kadangi korpusas yra dabar laikoma piliečio nuosavybė.