Mokestis už nekilnojamojo turto donorystė yra ne santykinis, ypač

Dabar mes žinome viską, kad slepia dovana mokesčių turtą (ne giminaičiui ar mylimam žmogui - tai ne taip svarbu). Kokios funkcijos yra prieinami iš rengiant ir pasirašymas susitarimo žinoma mokėjimo? Būtina žinoti. Galų gale, ne visi piliečiai privalomai mokėti mokesčius, kai pasirašant donorystės sutartį. Ir jei jie padaryti, tada jie turi išmokti, kaip skaičiavimai.

Painioti čia gana lengvai. Bet visa svarbi informacija tuo pačiu metu yra lengva suprasti. Pakanka žinoti, ar yra nekilnojamojo turto dovanojimo mokestis yra ne santykinis (arba pats) ir koks procentas nuo sandorio mokėti.

Dovanojimo

Bet kas yra gabumo poelgis? tai įvyksta labai dažnai Rusijoje. Tai populiariausias ir bendra forma iš turto perleidimo tarpusavyje. Praktikoje dažniausiai pasitaiko atvejų, kai yra artimų giminaičių auka.

Dovanų kuponas - sutartis tarp turto savininko (ar kito objekto) Susitarimas perduoti nieko prie Dovanos gavėjas turtą. Tai reiškia, kad kažkas, kad priklausė jums tapti svetimas pasirašius tokią sutartį. Ir nuo tada, turtas pilnai pereiti prie Dovanos gavėjas. Pagrindinis bruožas šį susitarimą - tai mokesčiai. Kai dovanoti turtą (ne giminaitis ar kas nors iš šeimos) yra kelios versijos įvykių. Be to, dovanojimas gavo turtą, neskaidomas į santuoką. Ir visiškai priklauso Dovanos gavėjas. Todėl daugelis bando suteikti jai savybes.

artimi giminės

Kas yra ypatinga apie šią sutartį? Pavyzdžiui, jau minėta - tvarka ir į dovanų mokesčio mokėjimo sumą. Reikalas tas, kad, pagal įstatymą, giminaičiai visiškai atleisti nuo šios atsakomybės. Galbūt tai yra dėl šios priežasties, kad daugelis bando suteikti turtą nariams šeimos ratą.

Tik tokia funkcija nėra taikomos visiems jų artimiesiems. Žmonės gali būti daug smurto. Nėra kas turi mokėti mokesčius tuo pačiu metu? Ne visi. Mokesčiai už nekilnojamojo turto donorystės nėra giminaitis, pavyzdžiui, yra beveik visada. Bet su daugiau sudėtingų šeimos. Čia visiškai mokėjimas turi būti atleisti piliečiai, priklausantys artimus giminaičius. Kas tai yra? išskiriamos:

• sutuoktiniai;
• vaikai;
• tėvai;
• seneliai;
• broliai ir seserys;
• anūkams.

Tik ši grupė asmenų pasirašydamas Dovana atleistos nuo mokesčių. Beje, ši taisyklė taip pat taikoma ir įvaikintų vaikų, pusiau broliai ir seserys globėjai.

šeimos santykiai

Kas ir kokie yra per nekilnojamojo turto donorystės sumokėtus mokesčius? Šis klausimas yra labai paprasta suprasti. Tik reikia žinoti kai kurias šio proceso funkcijos. Toks, kad visa mokesčių tik artimi giminaičiai yra išleistas pasirašymo. Kas taikoma jų - nebėra paslaptis.

O ką galima pasakyti apie tolimus giminaičius? Čia, tai nėra sunku atspėti, turi mokėti mokesčius. Pagal šias taisykles, kaip trečiosios šalies darbo užmokesčio. Ne taip viskas yra sunku šią sistemą. Jei, pavyzdžiui, kažkas norėjo duoti Nekilnojamasis turtas mėgstamą teta, kad bus privaloma mokėti tam tikrą sumą kaip mokestį. Galų gale, tetos, dėdės ir kiti šeimos nariai kategorijoje nėra arti. Tai turėtų būti atsižvelgta.

svetimi

Dovanų mokesčių turtas yra ne giminaitis, taip pat turi vietą. Daugeliu atvejų, jų mokėjimas, niekas yra atleidžiamas. Su retomis išimtis tik. Dovanų mokesčių butas giminaitis, trečiasis asmuo ar mylimam žmogui dažnai gali pristatyti daug nepatogumų.

Beje, svetimi ties donorystės sutartį (kaip Dovanos gavėjas) pasirašymo sumokėti tą pačią sumą kaip tolimus giminaičius su panašiu atveju. Taisyklės yra visiems vienoda. Vis dėlto, nepaisant tokio paprasto sistemą, pagal kurią artimieji neturi mokėti, poilsio reikia, tada funkcijos yra daugiau nei pakankamai. Ir jei jūs nežinote juos galite gauti problemų su įstatymu.

palūkanų norma

Na, mes sužinojome, kad beveik visi ties dovana sutarties pasirašymo privalo sumokėti mokesčius. Bet kokiu mastu? Kaip apskaičiuoti sumą, nuostatos dėl mokėjimo? Kas, galų gale, yra apribojimai ir taisyklės! Čia gali būti vienas mokestis už visų savybių paties dydžio nėra. Kažkas mokėti daugiau, kai kurie mažiau. Tai ilgas žinomas faktas.

Tai tiesa. Dovanų mokesčių turtas yra ne giminaitis, taip pat žmonės, kurie nėra nariai glaudžius santykius su savininkais, tai yra keletas nykščio taisykles. Tačiau tiksli suma, kurią niekas pasakyti. Galų gale, pagal galiojančius teisės aktus, piliečiai turi mokėti 13% pajamų. Nesvarbu, kas tai yra - butą, namą ar pinigų. Dovanos gavėjas moka mokesčius 13% nuo nekilnojamojo turto ar vertybinių popierių vertės sumą. Taip pat yra funkcija. Ir apskaičiuoti tikslią sumą mokesčio metu daug problemų pradėti.

kaina

Kodėl? Viskas dėl to, kad ten yra bet buto ar dviejų nekilnojamojo turto kainas. Kadastro ir rinkos. Pirma, kaip rodo praktika, tai yra daug mažesnis. Ir štai kodėl daugelis nežino, ką suma, kuri apskaičiuojama už 13% mokestį.

Jei manote, įstatymus, būtina atsižvelgti tik kadastrinės vertės. Net Rusijos Aukščiausiasis Teismas nusprendė, kad taip. Tačiau mokesčių administratorius manote kitaip. Galų gale, rinkos vertė, kaip jau buvo minėta, daug didesnis nei inventorių. Tiesą sakant, mokestis būtų kelis kartus didesnis.

Patarimų žodis - nurodyti donorystės sutartį yra kadastrinė vertė nekilnojamąjį turtą. Ir švino skaičiavimas mokesčio remiantis šios sumos. Jei nesutinkate mokesčio deklaraciją, arba bus priversti atlikti perskaičiuoti rinkos verte, nereikia atsiskaityti už šį žingsnį. Tai yra neteisėta. Mokestis už nekilnojamojo turto donorystės nėra giminaičiai ar tolimi giminaičiai mokama tik 13% nuo kadastrinės vertės dovana. Ir nieko daugiau. Visa kita - tiesioginis pažeidimas Rusijos teisės aktai. Jų teisės turi būti ginamos teisme. Tačiau sutikti su bet kokiu atveju neįmanoma konversiją.

pensininkų

Tai yra mokesčių funkcijos dovanas butų, namų ir kito turto galimų Rusijos teisės aktai. Šiuo visus staigmenų nesibaigė. Kodėl? Tai ne paslaptis, kad pensininkams turi savo ypatingą sumokėti visi mokesčiai.

Bet ne tada, kai jis ateina į dovanotų. Pagal šį scenarijų, niekas yra atleistas nuo mokesčių. Nepaisant to, kad Rusijoje pagyvenusiems žmonėms dažnai nereikia mokėti tokius mokesčius pasirašant donorystės sutartį turės daryti. Nėra ypatumai. Pasirodo, kad net pensininkai privalomai mokėti 13% nuo kadastrinės turto vertės. Nieko sunku suprasti čia nėra.

išimtys

Išimtys iš taisyklės yra, beveik visada. Tačiau praktikoje, tai yra labai reti. Kaip jau minėta, mokesčių nekilnojamojo turto donorystės nėra giminaitis - tai privalomas mokėjimas. Ir jis turi būti sumokėta visa į Dovanos gavėjas šaliai. Net pensininkai neturi naudą šioje srityje.

Yra tik vienas mažas išimtis. Susirūpinimą kelia tai, kad pagal Vienos konvencijos nuo mokėjimo už veikos mokestį visiškai atleisti konsulinių darbuotojų įvairovė. Ir jų šeimos taip pat. Turbūt vienintelė išimtis iš taisyklės. Bet, keista, tai įvyksta labai retai.

Kaip mokėti

Už mokesčių sumokėjimą procedūra taip pat vaidina svarbų vaidmenį šiame procese. Tai dažnai atsitinka, kad daugelis žmonių tiesiog neįsivaizduoju, kokie dokumentai reikalingi mokesčių institucijoms, ir nežino terminų deklaracijos pateikimo. Tiesą sakant, tai nėra taip sunku, kaip gali atrodyti.

Visi mokesčiai mokami (ir atitinkami dokumentai pateikiami) iki balandžio 30 d kitąmet po sandorio. Tai yra, jei auka buvo 2014, ataskaita ir padaryti 2015 mokėjimą 30.04. Dokumentai, kurie yra reikalingi tai, ne per plati. Sąraše yra mažas, bet mokesčių grąžinimas paruošimas gali užtrukti ilgą laiką. Taigi, parengti:

• Deklaracija 3-GPM;
• pasas;
• įrodymas nuosavybės (norite gauti Rosreestra);
• tiesiogiai dovana darbais;
• veikia kaip teisės priėmimas ir perdavimas butai (neprivaloma, bet pageidautina).

galite eiti į mokesčių inspekcijai ir pateikti deklaraciją su dokumentu duomenis. Nieko sudėtinga, tiesa? Siekiant tinkamai užbaigti 3-GPM, būtina naudoti dovanų sertifikatą, pažymėjimą iš PTI į (žemės) nuosavybės, PVM mokėtojui (ty tavo) ir paso duomenis vertę. Kaip matote, nieko ypatingo šiame procese ten. Tačiau žinoti donoro inicialai taip pat reikia. Jis teigė į deklaracijos pradžioje. Parama butų nėra giminaitis, kaip jūs galite pamatyti, yra apmokestinamos. Ir jis bus 13% būsto išlaidas.