Kas yra TER? Teritorijos vieneto kainos

Informacija apie tai, kas yra TER, yra susijusi su įverčiais. Mes su ja susipažinsime. Santrumpa yra "teritorinės vieneto kainos". Įvertinimai yra TER, FER, GESN. Teritorija yra sukurta kiekvienam dalykui individualiai. Įsigaliojimą įkūrė vietos administracija. Reikalavimas registruoti TEP "RosStroy", po kurio normos yra įtrauktos į norminių dokumentų sąrašą.

TER: kur ir kaip taikomi

Teritorinių vienetų kotiruojamos galiojančios iki atšaukimo. Tai gali padaryti "GosStroy", išleidusi įsakymą, dekretą. Dabartinis kompiliavimas reikalingas, norint sukurti objektą, kuris yra statomas. Jei statyba susijusi su valstybinėmis institucijomis, TEP apskaita yra privaloma. Rekomenduojamos nevalstybinių struktūrų kainos, tačiau jas reikės atsižvelgti.

Dirbdamas savimi, bendrovė turi teisę nustatyti savo kainas. Dalyvavimas valstybės aukcionuose reikalauja laikytis TEP. Kadangi standartai priimami pagal patvirtinimo metu galiojusias kainas, norint gauti faktinę išlaidų sumą, naudokite indeksą. Kas mėnesį skelbia indeksų sąrašą, veikiančius artimiausioje ateityje. Žinant, kas yra "TER" ir turintis perparduotą 25-ą kitą mėnesio indeksą, sudaro teisingą ir tikslią bet kokios statybos sąmatą.

Praktinis taikymas

Žinokite, kaip apskaičiuoti TER, jei reikia:

• Valstybės įsakymas;
• Paleidimo ir reguliavimo darbai ;
• Statyba;
• Dalyvavimas konkurse;
• Diegimas;
• Projektavimo ir apžiūros darbai.

Galimybę naudoti TERMS vertina rangovas.

Įvertinimas: teorija ir praktika

Statant pastatą be biudžeto negalima padaryti. Kaip matyti iš 743 esamo kodo straipsnių, pagrindiniai kiekvieno pastatyto objekto dokumentai:

• Darbo sutartis;
• Mokėjimo pagrindas;
• Įvertinti.

Žinodami, kas yra TER, sąmatos yra teisingos.

Įvertinimas nustato:

• Marginality;
• Pagrindinė kaina;
• Medžiagų kaina;
• Įrangos kaina;
• Statybos sąlygos;
• Įrangos kaštai.

Įvertinimas apskaičiuojamas atsižvelgiant į niuansus:

• Regiono ypatumai;
• Darbo pavadinimas;
• Darbų sudėtis;
• Koeficientų teisingumas (sezonas, apribojimas ir kt.);
• Aktyvus indeksas.

Įvertinimas pagrįstas:

• Neteisingas sąrašas ;
• Darbų sąrašas;
• Darbo apimtis.

Tinkamai suformuota projekto lape duomenys apie darbo sudėtį ir apimtį pateikiami iš anksto įvertinėjui. Pastato remontas gali būti atliekamas be specialistų įtraukimo.

Darbuodami su savivaldybės, federaliniu klientu, rangovas naudoja kliento regiono TER. Net jei įmonė yra įsikūrusi kitoje srityje, o darbas bus atliekamas trečiame regione, atsižvelgiama į indeksus ir reljefo koeficientus, kur registruojama organizacija, kuri reikalauja paslaugų.

Tais atvejais, kai darbas finansuojamas iš federalinio biudžeto, o statybvietė yra Maskvoje, naudojamas augimo indeksas. Šis rodiklis buvo sukurtas skaičiuojant tik statybos, remonto kapitalo. Kai kūrėjas dirba Maskvos teritorijoje dėl savivaldybės biudžeto skirtų lėšų, sąmatą rengia atsižvelgdama į TSN-2001.

Bendros kainos

Normatyvinė bazė - vienkartinės citatos, sudarytos dėl patogumo naudoti žinynuose.

Bendrosios biržos - išreikšti finansiniai ištekliai, privalomi planuojamų darbų sėkmei.

TER yra sudaromi šie katalogai:

• Pastatas;
• Remontas;
• Diegimas;
• Paleidimas;
• Tobulinimas;
• Techninė pagalba.

Kompiuteriai, padedantys skaitikliai

Neįmanoma lengviau apskaičiuoti , net žinodami šios srities sąlygas ir turėdami pavyzdį jūsų akyse. Sukurtos skaičiavimo kompleksai, padedantys skaičiavimams apskaičiuoti objektus. Jų naudojimas vis tiek turi žinoti, kas yra TER, tačiau procesas yra daug paprastesnis. Programa jau turi standartines sumas, yra indekso atnaujinimo funkcija, baigtas dokumentas yra sudarytas pagal priimtą formą, atsižvelgiant į valstybės standartus.

"Kelio" pastatas TERAh bus apgaudinėjamas "Excel", bet specialios programinės įrangos naudojimas garantuoja skaičių tikslumą. Prognozuojama programa sutaupys laiko, atsižvelgiant į įvestus duomenis, ji galės greitai sukurti kelių pavyzdžių dokumentus. Dienos automatiniai atnaujinimai garantuoja rezultatų tinkamumą, teisingumą.

Apibendrinant

Taigi, galite saugiai pasakyti, TER sąvoka yra būtina kiekvienam savigarbos vertinikui. Tai padeda teisingai sudaryti statybos dokumentaciją. TEP naudojimas išplečia įmonės galimybes, leidžiant joms dalyvauti aukcionuose.

Įdarbinimo sąmatos apskaičiavimas, darbdavio suinteresuotumas patikrinti specialistą. Gebėjimai atskirti teritorines ir federalines citatas, gebėjimas valdyti naujas pastatų statybos programinės įrangos naudojimo įgūdžius yra pagrindiniai kvalifikuoto darbuotojo įgūdžiai.