Diskontuojant pinigų srautus

Diskontavimo koncepcija pinigų srautus apima pareikšti apie sandorius, sudarytus skirtingu laiku vertę, vertės, susijusią su šiuo metu procesas. Pavyzdžiui, už bet kokios bendrovės pardavimo reikalauja jo pakartotinį vertinimą, tai yra, vertės nustatymo, atsižvelgiant į kintančius rinkos sąlygas. Ypač dažnai naudojamas diskontuotų pinigų srautų metodu atliekant sandorius su investicijomis. Galų gale, padaryti ekonomiškai verta investuoti, reikia atsižvelgti į bet kokius turto vertės pokyčių.

Verta paminėti, kad šio metodo naudojimas reikalauja specifinių įgūdžių ir pakankamai žinių plėtrą. Tik specialistas gali atidžiai išnagrinėti kiekvieną indeksą ir tiksliai apskaičiuoti dabartinę vertę projekte. Diskontuojant pinigų srautus yra laiko savybes, kaip nauja vertė sparčiai praranda savo aktualumą, ypač mikro lygiu, kai įtakos bet turto ir išteklių judėjimą.

Daugiau tikslios ir patikimos informacijos specialistas nusėda dviem būdais. Pirmasis metodas apima atsižvelgiant į laiko veiksnį, o antrasis, atitinkamai, neturi atsižvelgti į ją. diskontuotų pinigų srautų leidžia investuotojui priimti sprendimą investuoti atsižvelgiant į rizikos veiksnius ir infliaciją žingsnius. Jūs galite padaryti gautos skirtingais laikotarpiais pelno palyginimas. Dėl šio skirtumo reikia gauti įplaukas ir visos išlaidos prodiskontirovannyh naudojant tą patį interesą. Taigi, gauti neto diskontuotų pinigų srautų.

Tikslumas ir pagrįstumas iš analizės rezultatų priklauso ne tik nuo pateiktais duomenimis, bet ir teisingo pasirinkimo diskonto norma. Norėdami nustatyti, kad naudojant vieną iš trijų populiariausių būdų apskaičiavimas vidutinės svertinės lėšų, turto analizė, skirtas ilgalaikiam naudojimui, ir kaupiamasis pastatą. Pastarasis metodas naudoja labiausiai gerbiamų specialistų ir yra naudojama dažniausiai. Taip yra dėl to, kad šis metodas yra taip tiksliai, kaip įmanoma, atsižvelgti į iš rizikingumo operacijos laipsnį.

Diskontuojant pinigų srautus yra laikoma labiausiai patikimas būdas nustatyti, racionalumas investicijas. Jo nauda yra netaikomos jokios abejonės. Tačiau yra trūkumas, kad slypi proceso sudėtingumą. Norėdami gauti tikslią ir teisingą rezultatų reikės didelių investicijų laiko ir daug kantrybės dėl specialisto dalis.

Be to, diskontuotų pinigų srautų atsižvelgia ne tik į rizikos laipsnį, bet ir infliacijos lūkesčius. Pašalpa pasikeitus infliacijos gali būti atlikta viena iš dviejų pagrindinių metodų. Pagal pirmąjį metodą, infliacija komponentas yra atsižvelgiama apskaičiuojant diskonto normą, o antrasis įsikūnijimas yra atliekamas kiekvieną srauto defliacija apskaitos metu. Tai reiškia, kad antrasis metodas apima infliacijos pokyčių įtraukimą ne vieną kartą.

Srauto diskontuojant metodas yra grindžiamas konkrečiu rengimo modelio finansinių įmonės veiklos. Paprastai toks modelis yra sukurtas remiantis analize pelno ir nuostolio ataskaitos ir dokumentų, atspindinčių pinigų srautus ir lėšų sąskaitose įmonių. Nemokamai pinigų srautų reikalingą grynųjų pinigų srautai iš pagrindinės veiklos sumažėjo investicijų sumos. Gautas lėšų suma laikoma pajamų organizacijos, kurių dalis eina į mokėjimų skolintojų ir skolininkų, ir platinama tarp visų akcininkų dividendų išmokos forma.

Remiantis analize atlikta naudojant nuolaida, specialistas daro išvadą apie gerinti gamybos procesą, lėšų kitiems projektams dalyvavimą siekiant padidinti pelną ateityje galimybes galimybe.