"Karo Hipotekos": už gauti bankų skaičių sąlygos. "Sberbank" ir VTB sąlygos "Karo Hipotekos"

Apdorojimo paskolos , užtikrintos turtu yra vadinamas hipoteka. Jis naudojamas namų ar butų pirkimas, turtas yra perkamas kaip įkaitas, kaip grąžinti garantija, tačiau šiuo atveju pirkėjas turi teisę jį naudoti. Vienas iš tokio skolinimo tipas yra "Karo Hipotekos". jos sąlygos skiriasi nuo įprastinių programų, numatytų būsto pirkimo.

Iš istorija

Nuo 2005, įstatymas įsigaliojo, kuris nustato, naudojant visus karinius kaupiamąjį būsto sistemą (NNV) galimybę. Šiuo atveju, būsto gavimo gali pradėti kalbėti po trejų metų dalyvauti atitinkamų programų. Veikti šį kelią namo pirkimo skolinimo kariai pradėjo tik 2009 m.

Jos principas yra toks. Karys, kuris trejus metus, yra iš finansuojamų programų narys gali įsigyti nuosavybėn būstą. Tuo pačiu metu į savo asmeninę sąskaitą lėšos pervedamos, kuri gali būti išleista apie nekilnojamojo turto pirkimo. Ši programa buvo sukurta specialiai kariškiams, nes jų darbas susijęs ilgalaikį bendradarbiavimą.

Kas gali pirkti namą

Prieš mes dirbame su paskolos mechanizmą, jums reikia išsiaiškinti, kas gali dalyvauti programoje, kurioje galite įsigyti namus aprašytą schemą. Įstatymas taikomas absoliučiai visiems kariškiams, kurie dirba pagal ministerijos ar federalinių tarnybų. Tai apima ne tik Gynybos ir Vidaus reikalų ministerija, dalyviai gali tapti ir tie, kurie pateikti į Nepaprastųjų situacijų ministerija, Spetsstroy Rusijos FSB, FSO, Rosoboronzakaz, generalinio direktorato specialių programų pirmininko ir kitų vyriausybės departamentų skaičius.

Dalyvavimas taupymo ir paskolų sistema gali būti privalomojo arba savanoriškas. Pagal jo sąlygas, sudaro visi pareigūnai, kurie yra nuo jų pirmųjų sutarčių, sudarytų paslaugų nuo 2005 m, visi orderis pareigūnai ir puskarininkiai, kurie tarnavo daugiau nei trejus metus iš viso, jei skaičiuoti nuo to paties laikotarpio pradžioje.

Taip pat privaloma programos gauti tuos darbuotojus, kurie buvo paaukštintas į padėtį, dėl kurių teikiamos Karininko reitingo, o tiems, kurie baigė atitinkamus kursus ir gavo karininko laipsnį nuo 2008 m.

Savanoriškai dalyvauti hipotekos programa gali kiekvienas, kuris baigė karo mokyklose ir pasirašė sutartį iki 2005 metų pradžioje. Be to, šios sistemos taikymo sritį patenka ensigns, puskarininkių, seržantų ir smulkių pareigūnus.

Kaip veikia sistema

Daugelis bijo dalyvauti tokiuose kaupimo fondų, bijodami likti be pinigų ir be būsto, su visais pamiršti, kad jis yra valstybės "Karo Hipotekos". Jos sąlygos yra tokios: Valstybės hipotekos programa visiems dalyviams į tam skirtą asmeninę sąskaitą federalinio biudžeto sąrašus nustatytą sumą. Visi gavo pinigus pasitelkiant patikimus ir įrodyta finansavimo priemonės padauginta. Numatytas biudžetas suma indeksuojama kasmet. Pavyzdžiui, jei 2012 metinis įnašas į valstybės sudarė 205 200, 2013 jis padidėjo iki 220 000 rublių.

Sąlygos būsto įsigijimo

Pirkti savo gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą ne iš biudžeto sąskaita, kariškiai turi būti iš NVS nare, o trūkstamą dalį pinigų užsiregistruoti tik bankų partnerių programos. Atsižvelgiant į tradicinių poilsio būsto paskolų nelabai skiriasi "Karo Hipotekos". Pinigine išraiška, tačiau labiau lojalūs, nes jie garantuoti valstybės grąžą.

Standartinė palūkanų norma paskolos, priklauso nuo pirminės arba antrinės rinkos nekilnojamojo turto įgyjama, ji svyruoja nuo 9.75 iki 11.25% per metus. Tuo pačiu metu pirkti namo jums reikia padaryti ne mažiau kaip 10% savo vertės. Taip pat sutiko ir paskolos terminas: ji yra suteikiama tam tikram laikotarpiui ne mažiau kaip trejus metus, kurių maksimalus laikotarpiu jo rinkinys, grindžiamas tuo, kad visiško išmokėjimo skolininkas laiku neturėtų būti pripildytas daugiau nei 45 metų.

Taip pat būtina, kad būti pasirengusi, kad kariuomenė bus reikalaujama apmokėti visas išlaidas, susijusias su būsto dizaino pirkimo siekiant "Karo Hipotekos" buvo numatyta. jos sąlygos numato, kad pats skolininkas praleido dėl draudimo ir teisinių susijusių paslaugų, turto vertinimo ir jos valstybės registracijos.

finansinės institucijos

Bankai, pagal kurį plėtoja "Karinė Hipoteka", reikalavimai gauti šią paskolą nėra labai pasikeisti. Bet kiekvienas iš jų turi savo ypatumus ir niuansus. Su šia programa, bendradarbiauja penkis bankus: Gazprombank, SVIAZ-bankas, bankas "Zenit, bankas VTB 24, Sberbank Rusijos. Be to, 30% visų sandorių praėjo pro agentūros užsiima gyvenamųjų hipotekos paskolas.

Renkantis finansinę instituciją kiekvieną karys turi teisę žinoti paskolos sąlygas kiekvienoje iš jų. Bet jis neturi gauti visi bankai prisiminti arba užsirašyti kiekvieno iš jų reikalavimus. Remiantis Jungtinių Federacijos kokią karinę Valstijos svetainėje galite rasti ne tik bankų sąrašą, bet taip pat sąlygas, susijusias su draudimo dydžių, papildomų mokesčių, komisinių ir kitų rūšių paskolas.

Terminai Sberbank Rusijos

Jei karys dalyvauja taupymo ir paskolų sistemos ir nusprendė nusipirkti namą kreditan, tada jam reikia susipažinti su įvairių bankų sąlygas, įskaitant tai, kad "Sberbank" siūlo. "Karo Hipotekos", sąlygos, kurių gali patenkinti skolininko, tai finansų įstaiga yra suteikiamas tik dalyviams NIS. Bankas reikalauja, kad klientas patvirtina, skirtas naudoti numatytų lėšų yra ne tik pirkti namą kaip įkaitas, tačiau taip pat pateikė laidavimo žmona (A), išdavė privalomą draudimą. Bankas siūlo nekilnojamojo turto paskolą 10,5%, maksimalus terminas registravimo neviršija 20 metų. Verta pažymėti, kad palūkanų norma paskolos bus įdomu tik tuo atveju, jei jis būtų atleistas iš tarnybos. Nors jis buvo iš valstybės paskolą mokamų karių skaičius.

Paskolos paruošimas VTB Bank 24

Tarp karių yra populiarus ne tik "Sberbank". Daugelis domisi ir sąlygas, pagal kurias galima VTB 24 "Karo Hipotekos". Sąlygos finansų įstaigos šiek tiek skiriasi nuo tų, kurias siūlo "Sberbank". Taigi, minimali palūkanų norma VTB 24 yra 9.4%, pradinis mokėjimas gali būti ne 10% visų išlaidų įsigijimo butų ir 25%, jei paskolos gavėjas perka namą su žeme.

Ji taip pat reikalauja finansinę instituciją apdrausti tik nuo rizikos, praradimo ar sugadinimo, įsigytų pagal programą "Karinės Hipotekos" nuosavybė. Bankų sąlygos nėra skirtas atimti komisinius pagal paskolos ir gautos pajamos, jei reikia, gali būti, grąžinti anksčiau laiko. Skolininkams daug įvairių būsto pakankamai, nes jie gali nusipirkti naujame pastate butą, antrinėje rinkoje, arba nusipirkti namą su kiemo.

Vykdymo dokumentų

Dėl dalyvaujančių privalo pateikti banko tokių dokumentų NIS narių Hipoteka: paraiškos formą, pasą, sertifikatą, patvirtinantį teisę gauti specialios paskirties paskolos būstui. Šie dokumentai yra pakankamas, siekiant užtikrinti, kad bankas gali nuspręsti suteikti reikiamą pinigų sumą. finansų įstaiga direktorius užpildo atitinkamą paraiškos formą ir išsiųsti ją peržiūrėti. Jei bankas pritaria prieigą prie kreditų programą "Karinės Hipotekos", jos projektavimo sąlygos yra tokios: klientas turi surinkti apie perkamo objekto dokumentus. Taigi, reikiamų dokumentų sąrašas yra šie:

1. Dokumentai, patvirtinantys pardavėjo gyvenamųjų patalpų nuosavybę. Tai gali būti pardavimo, dovanojimo, paveldėjimo registravimo ir pan sutartį.

2. Sertifikatas, kuriuo patvirtinama, registruotą nuosavybę pardavė objektą.

3. Techniniai dokumentai: pasai, kadastrinis numeris.

4. Nuorodos, rodantiems, kad skolų mokėjimo už komunalines paslaugas nėra, nuoma.

5. nutarimas globos pardavimui, jeigu pardavėjas yra nepilnametis.

Svarbu, kad visi dokumentai buvo tinkamai dokumentuota, arba bankas advokatas patvirtino tokios paskolos suteikimą.

Anksčiau laiko nutraukus tarnybą

Gyvenime yra įvairių situacijų, ir kartais žmonės yra priversti palikti iš kariuomenės. Kartais kyla tokia būtinybė, ir tiems, kurie jau įsigijo butą su programos "Karinė Hipotekos" pagalba. Terminai išeitinę Atliekant paskolą bet kuriuo iš finansinių institucijų, daugelis išsigąsta. Labiausiai bijo benamystės, bet tai neatsitinka, jeigu paskolos gavėjas sutinka sumokėti savo skolą dalį.

Valstybinė įsipareigoja grąžinti paskolą tik tiems, kurie tarnauja. Jei karinis sutartis buvo nutraukta, pats skolininkas privalo įvykdyti visus finansinius įsipareigojimus ir sumokėti likutį sumokėti.