Būsto paskolų - našta ar puiki galimybė

Diskusijos apie tai, ar imtis banko skolos pirkti namą arba ilgą laiką atliekamas butą ir, tikriausiai, jie neturės pabaigos.

Hipotekos Priešininkai teigia, kad tai rūšies paskoloms Rusijoje esmę - vergijos, į kurią skolininkams. Tai kyla iš labai aukštos palūkanų normos ir, kaip pasekmė, mėnesinio mokėjimo dydį, pretendento į visos pajamų šeimos mokėtojas. Iš tiesų, jie yra kelis kartus mažesnės nei Europoje ir Jungtinėse Amerikos Valstijose.

Bet tie, kurie galvoja imtis būsto paskolą, gerai žino visus pavojus ir sunkumus, su kuriais jie susiduria, bet mano, kad tai vienintelė galimybė išspręsti būsto problemą. Iš tiesų, pirkti nekilnojamąjį turtą savo lėšomis negali sau vieną, už gyventojų klausimą poilsio skiriasi: visą savo gyvenimą susimesti arba mokėti "Dėdė" būsto nuomos su viltimi, kad situacija bus kažkaip išsispręs savaime, ar skolintis pinigus bankas ir gyventi savo namuose. Žiūrint iš šios perspektyvos, idėja yra gauti būsto paskolą, nebėra atrodo taip baisu. Nuvalkiotas, bet tiesa: viskas yra reliatyvu.

Vienas iš pirmųjų, kuris pradėjo praktikuoti šį paskolų natūra tapo "Sberbank". Būsto paskolų kur galite gauti gana geras sąlygas. Be standartinių programų, yra ypatinga, pavyzdžiui - refinansuoti paskolas gavo anksčiau. Neseniai paklausa tarp tų, kurie gavo būsto hipotekos paskolų prieš kelerius metus, taikant normą viršija 20% per metus ribą. Šiandien šie skaičiai atrodo neįtikėtinas, tačiau tuo metu aplinkybes, kitas variantas yra neprieinama.

Kokiomis sąlygomis gali gauti būsto paskolą

Taupomasis bankas, kaip ir kitų finansų įstaigų, duoda pinigų skolos, tiek pritvirtintas išlikusį nekilnojamąjį turtą, ir vienas, kad yra perkamas. Kita informacija prieinama su skolininko turto gali būti laikoma įkaitu.

Minimalūs palūkanų normos paprastai yra užsienio valiuta. Rubliais labiausiai patrauklias sąlygas pasiūlė jaunų šeimų, kurie planuoja imtis būsto paskolą. Taigi rublis turės mokėti nuo 10% per metus, o maksimalus laikotarpis, už kurį gali skolintis pinigus, yra 30 metų. Šis pasiūlymas galioja šeimoms, kuriose bent vienas iš sutuoktinių amžius neviršija 35 metų. Kaip įmoka, tada minimalus dydis yra tik 10% nuo įsigyto turto vertę.

Jeigu mes kalbame apie skolininkų, kurių amžius kirto liniją trisdešimt penkeri metai, kai palūkanų norma rubliais pradės su 12% priklausomai nuo paskolos rūšies ženklą, ty nesvarbu, kokiomis nuosavybė jis yra išduotas. Pirmojo dalies dydis yra intervale nuo 10 iki 15%. Tuo pačiu metu, kaip taisyklė, jis yra mažesnis butai, ir statomų namų daugiau.

Tradiciškai, paskolos nekilnojamojo turto projektų statomas skolininkų brangesni nei gatavų būsto. Bet tuo metu taupomojo banko momentu yra specialūs terminai, kurie gauti į skolą už pirkinį dar nėra perduotas, objektas gali būti beveik tos pačios sąlygos kaip ir objekto ėmėsi valstybinės komisijos.

Ar ne gauti kreditą, tai tikrai individualus. Tačiau dėl nuolatinio augimo būsto kainos gali būti gyvenimo taupyti namą ar butą ir nepasiekė savo tikslo.