Kaip sukurti sandėlį? Kiek kainuoja pastatyti sandėlį?

Vidaus atstovavimo sandėliavimo patalpų, susijusių su vietų tipų, kurių sudėtyje yra produktų ir medžiagų, visų rūšių. Tai gali būti sandėlis Statybinės plytos cementu, parduotuvės tarnauti gretimos parduotuvės arba perdavimo taško tiekimo grandinėje didele ekspeditoriaus, kuris dirba su įvairiomis prekėmis poreikius. Tačiau kiekvienu numatyto atveju ir atitinkamą infrastruktūrą optimalias sąlygas medžiagų, dėl kurių reglamentai numatytų laikymo sąlygų turinį. Statyti sandėlį, kuriame susitiks su operacija reikalavimus, turėtų būti toliau dizainas etapas , siekiant nustatyti technologinius ir struktūrinius niuansų savo veiklos rezultatus.

Reikalavimai sandėliams

Daug kas priklauso nuo objekto veiklos pobūdį. Kai kurie iš sandėliavimo patalpų reikalavimus, kurioje maistas yra saugomi, o kiti - statybinių saugyklų. Pavyzdžiui, maitinimo restorano, kuriame maistas yra saugomi, suteikia aukštus reikalavimus, kalbant apie aplinkos saugos medžiagos. Jūs taip pat turėtų pasirinkti tinkamą apdailos įrankiai jų savybės atitinka sanitarinės saugos normas.

Jei reikia statyti sandėlį už statybinių medžiagų turinį ar žaliavų gamybą, turi būti pastebėta padidėjusi reikalavimus, priešgaisrinės saugos. Taigi, jei saugojimo būtų tokia lakams, dažams arba sausa degus mišinys apvalkalų ir stogų dangos turi būti pagaminti iš ugniai atsparių medžiagų. Yra bendri reikalavimai charakteristikas saugojimo vietos, įskaitant rėminimo pagrindai Stiprumas, ilgalaikiškumas medžiagų, ergonomikos ir funkcionalumo patalpose, energijos vartojimo efektyvumo komunikacija, taip pat architektūros išraiškos ir estetikos galimybę.

dizainas

Darbas prasideda nuo dizaino su tikslų apibrėžimą, kuris bus naudojamas kaip sandėlis. Pastarasis yra skaičiuojamas plotas ir funkcines zonas, technologinius padalinius perėjimo forma, taip pat galimybes fizinės infrastruktūros įrenginių. Remiantis pirminio reikalavimo pagrindu yra techninė ir architektūrinė planą, kuris bus pastatyti sandėlį, kuris atitinka būsimosios vartotojo poreikius. Kitame etape, inžinieriai sudaro iš geriausių medžiagų, kurios bus realizuoti statybos tokiu būdu, kad ji atitinka techninius ir ekonominius reikalavimus, sąrašą. Visų pirma veiklos, nustatytas medžiaga pamatų grindų pamatų, sienų, stogo konstrukcija, stogo, vidinė ir išorinė apdaila. Baigiamajame etape schema, pagal kurią bendravimas bus D. nukreipiami kelius vėdinimo, elektros įrenginių, šildymo, vandens ir t.

Klasikinė konstrukcija kapitalo priemones

Tai brangiausia alternatyva sandėlio patalpos, kurios iš esmės vykdoma pagal įprastinių namų tipo, bet, kita vertus, ir supaprastintą projektą. Fondas gali būti koloninės arba juosta - guolis funkcija bus teikiama abiem atvejais. Be to, ji sudaro pagrindą. Pagrindinis medžiaga mūro gali būti plytų arba kaladėlės medžiagos. Siekiant užtikrinti didesnį patikimumą yra naudinga naudoti pirmąjį variantą, bet jei Specialieji reikalavimai, ilgaamžiškumo nepateikiama, tada pasirinktas putplasčio bloko ar akytojo betono. Tai nebrangūs, bet funkcionalus ir, svarbiausia, lengvas montavimas medžiagos. Jei norite sukurti sandėlį su minimaliomis sąnaudomis ir per trumpą laiką, tuomet šis variantas yra gerai. Stogas pagamintas iš gofruotojo kartono, nes jis yra praktiškas ir nėra labai brangus sprendimas. Belieka tik užtikrinti ryšių įrangos statyba.

Montavimas Surenkamųjų struktūrų

Viskas tas pats įrašas spektaklis greičiu statybos pademonstruoti paruoštus įrėminti pastatus. Pagal šią technologiją, galima statyti daugiasluoksnių plokščių sandėlį vos per kelias dienas. Norėdami pradėti, jums reikia užsisakyti specialų paketą iš gamintojo SURINKIMAS lapų, iš kurių ateityje bus pastatytas sandėlį. Šis rinkinys, kuris taip pat apima montavimo medžiagos, kampuočiai, skliausteliuose, spaustuvai ir kai inžinerinių sistemų elementai.

Tokios struktūros yra ne tik greitai įdiegti, bet yra nebrangios. Žinoma, šie ir kiti privalumai ir paversti tam tikrų trūkumų. Pavyzdžiui, norėdami sukurti šiltą sandėlį to paties metalo daugiasluoksnių plokščių, būtina parengti ir papildoma izoliacinė medžiaga. Be to, daugelis abejoti paruoštas tinklo objektų stiprumą. Tačiau, siekiant atlikti papildomą stiprinimas yra netinkamas ir dėl techninių ir finansinių parametrų. Dėl šios priežasties pageidautina iš pradžių įsigyti rinkinius su storio plokštės, turintys aukštą šonkaulio standumą.

Specialiųjų įrenginių saugojimui statybos

Saugojimui pavojingų cheminių medžiagų, žemės ūkio produktų, greitai gendančių produktų ir elektroninių prietaisų gali reikėti priimti specialias sąlygas, kurios turėtų būti numatytas statybos etape. Taigi, jei jums reikia statyti sandėlį grūdams ar pašarų mišiniu, tada objektas turi turėti vėdinimo sistemą su visiškai padengiant oro galimybe. Tas faktas, kad žemės ūkio žaliavų, priklausomai nuo rūšies, atsižvelgiant į saugojimo procesas reikalauja pilną sandarumą patalpų su prieigos deguonies nutraukimo. Be toksinių chemijos arba radijo prietaisų atveju taip pat atitinka aukštus reikalavimus, susijusius su gaisro - atitinkamai, dizaineriai turi pateikti automatizuotą modulinę diegimą gesinti.

kaina statybos

Saugojimo išlaidas yra sudarytas iš medžiagos, proceso parametrų, naudojamų komunalinių ir kitų aspektų. Pavyzdžiui, nedidelis sandėlis komplektas Surenkamųjų struktūrų kainuos 150-200 tūkst. Patrinti. Jei norite sukurti sandėlį pagal rakto plotas 300-400 m ² didžiosios inžinerijos statinių statybos, būtina pasirengti 600-800 tūkst tvarką. Patrinti. Taigi būtina atsižvelgti į komunikacijos įrangą, kuri, priklausomai nuo srities ir pridėti 50-200 tūkst. Patrinti.

išvada

Ekspertais komercinio nekilnojamojo turto srityje pastaraisiais metais buvo linkę sumažinti paruoštas saugojimo vietos paklausą. Tai reiškia, kad tai yra pelningiau įgyvendinti patalpų projektą nuo nulio, o ne naudojant esamą priemonę pagal lizingo sutartį. Tačiau statyti sandėlį, reikia ne tik pinigų, medžiagų ir tiesioginio vykdymo surinkimo operacijas. Neišvengiamas ir organizacinės išlaidos. Skirtingai nuo įprastų pastatų, sandėlių yra mažiau reiklūs, kalbant apie klimato sąlygų ir struktūrinio patikimumą. Tačiau infrastruktūros Įrengimo lygis gali viršyti gyvenamąjį nekilnojamąjį turtą, kuris taip pat reikalauja papildomų išlaidų.