Ieško skolą iš fizinių ir juridinių asmenų. Perkant nekilnojamąjį turtą su skolų

Šiuolaikines realijas sunku įsivaizduoti be kredito - manoma, kad tai yra lengviausias ir greičiausias būdas gauti tai, ko norite. Štai kodėl ji dažnai atsitinka, kad skolininkų, fizinių ir juridinių asmenų, kurie negali patenkinti savo finansinius įsipareigojimus kreditoriams. Ypatingai blogai atvejais, pastarasis yra tik vienas - parduoti skolą.

Pirkimas ir pardavimas skolos

skolos pardavimas - tai tie patys pardavimo sutarties ar civilinės teisės sandorius su dovanų forma, nes šis procesas gali būti tiek pinigų kompensuoti ir neatlygintos. Kaip šio susitarimo dėl konkrečių sutarties sąlygų rezultatas skolintojas pakeičiamas kitu. Kitaip tariant, skolos pirkimas - tai kreditorių teisių perleidimas.

Pasibaigus skolos pardavimo yra prisiminti, kad niekas kitas nei teismas neturi teisės priversti skolininką įvykdyti savo finansinių įsipareigojimų skolintojui. Tačiau finansuojamo subjekto atsisakymas grąžinti skolą veda į tai, kad pagal str. 69 Federalinio įstatymo № 229 antstoliai turi teisę realizuoti skolininko turtą draudžiant savo įsipareigojimus labui.

Tačiau kai kuriais atvejais, antstolių pakankamai institucija, kad galėtų daryti rimtai skolininko. Štai kodėl skolintojas neturi pasirinkimo, bet parduoti skolą. Rusijos įstatymai nedraudžia muito pirkimo-pardavimo, jei pastarųjų buvimas yra patvirtintas teismo. Sutartis dėl kreditorių teisių perleidimas yra bet kuriuo metu iki visiško kredito grąžinimo įsiskolinimo. Šiuo atveju skolininko sutikimo tokiam sandoriui nėra būtina - užtenka, kad kredito sutartis turi tašką apie tai, perdavimo teisių kreditoriui prielaida.

Ieško vykdomasis raštas dėl skolos

Norėdami parduoti skolos gali būti bet koks trečiasis asmuo, fizinis ar juridinis, - surinkimo agentūra, individualus pilietis. Prieš tai, kad skolintojas turi imtis teismui vykdymo raštą ir jį perduoda antstolio paslaugos, taip pat atitinkamą paraišką. Šiame pagrindu FSSP atveria vykdymo procesą lygiai 7 dienas. Tik tada mes galime patekti į iš cesijos sutartį su kolekcininkų. Tada būtina kreiptis sutartį antstoliui - pareigūnas, žinojo apie kreditoriaus teisių perleidimą.

Tačiau, policijos pareigūnas gali uždaryti vykdymo procesą, jei skolininkas slepiasi arba jo finansinė padėtis yra itin sudėtinga. Šiuo atveju, vykdymo tvarka yra grąžinamas atgal į kolektorių. Skolintojas tada trejus metus turi teisę atšaukti tiek skolą ir pakartotinai ataskaitas apie vykdymo proceso pradžioje. Šiuo atveju taip pat gali perleisti savo teises surinkimo agentūra.

Išieškojimo agentūrų ir skolos pirkimo

Pagrindiniai pirkėjai skolų išieškojimo agentūrų išlieka. Technikos pardavėjai ir pirkėjai skolos randama daugiausia teminių platformų internete. Skolos suma pirkimas priklauso nuo daugelio veiksnių - paskolos suma, A vykdymo rašto buvimas, laiko delsimas, finansų gyvybingumas skolininkui, ir tt ...

Daugeliu atvejų, skolintojas gauna iš agentūros ne daugiau kaip 35% paskolos (palūkanų čia yra neskaičiuojami). Iš vykdymo raštas kai kuriais atvejais buvimas, gali padidinti šią sumą iki 50%.

Ieško fizinius depts

Pagrindiniai pardavėjai atskirų skolų bankams šiandien. Jie įdėti skolą į specialų aukcioną, kur profesionalūs pirkėjai, analizuojant skolos (skolininko mokumą, laiko atidėjimo, ry) savybes, nuspręsite pirkti šią skolą. Paprastai skolininkas jie planuoja gauti sumą du ar net daugiau kartų didesnė už jų įsigijimo savikainą.

Turiu pasakyti, kad skolų asmenų pirkimas yra ne pagal teisinę sistemą. Kadangi skolininkas nėra draudžiama trukdyti šį procesą. Praktiškai, skolininkas gali net "sandėris" su kolektoriais (žinoma, ne visi skolininkai pakankamai šio kantrybės ir žinių reikia). Mokėti pinigus agentūra leidžiama tik sutarties sudarymo. Parašai sutarties Tai geriausia pateikti teismui.

Pirkimo ir pardavimo įmonių skolos

Pirkimo skolos reglamentuoja str. 382-386 Civilinio kodekso. Ieško įmonių skolos - įgijimą, iš tiesų, labiausiai beviltiška pradelstų įsipareigojimų. Kadangi kolektoriai įsigyti tokią skolą yra ne daugiau kaip sumą, lygią 10-15% pradinio paskolos sumos. Civilinio kodekso įpareigoja perkančiosioms privalomą rašytinį pranešimą į kreditoriaus teisių perleidimas skolininko. Jei kolektoriai yra neteisėti reikalavimai, skolininkas turi teisę atsisakyti juos bendradarbiauti.

Dažnai įmonių skolininkai sandėris pirkimo skolos - kolekcininkai kai kuriais atvejais, prašydamas jį grąžinti tik pusę. Bet tai ypač agentas yra naudinga ir "purtyti" kiek įmanoma, tiek skolininko įsipareigojimų sumą, kaip tai priklauso nuo jo komisijos dydžio.

Pirkimo butą su skolų

Galiausiai kalbama apie tokio nemalonaus momento perkant butą su skolų už komunalines paslaugas. Pakanka pažymėti, kad valdymo įmonė neturi teisės reikalauti, kad naujojo savininko grąžinti - išimtis bus vertinami tik kapitalinio remonto (LCD RD 153 straipsnį § 2, 5 dalyse ..). Jei jūsų vardas atėjo teismo nutartį dėl skolų išieškojimo senosios savininkas, būtina kuo greičiau parašyti prieštaravimą teismo-siuntėjo, pridedant pardavimo sutarties kopijas ir dokumentus apie savo nuosavybe.

Norėdami apsisaugoti nuo šios situacijos, turite atlikti šiuos veiksmus prieš perkant:

• Asmeniškai teiravosi apie skolos pardavėjui prieinamumą biure ar HOA CC.
• Nuskaityti sąrašus skolininkų remiantis Baudžiamojo kodekso ar viešųjų paslaugų savo mieste svetainėje.
• Sužinokite reikiamą informaciją į durininko informacijos stalas.
• Paprašyti pardavėjo pateikti pagalbos dėl savivaldybės skolos nėra.

Pirkimo skolos - tai reiškinys paplitęs ir leido mūsų šalyje. Šiandien perkant iš fizinių ir juridinių skolininkų skolą praktika. Pagrindiniai pirkėjai yra surinkimo agentūros.