Atribojimas valstybinės žemės nuosavybės Rusijoje. Į diferencijavimą valstybinės žemės nuosavybės bazės

žemės fondas valdymas reikalauja griežtai sisteminimą išteklių. Be srityse, susijusiose su privačios nuosavybės, dideli plotai įsikūrę valstybės departamentas. Šiuo klasifikavimo sistema veikia žemes su skirtingomis charakteristikomis ir priklausančių skirtingų veikėjų. Tiesą sakant, žemės konsolidacija Federacinės teritorijas, savivaldybių ir kitų viešojo sektoriaus subjektų nuosavybės atliekamas padalijant principus, kurie yra išdėstyti atitinkamuose teisės aktuose. Kartu su šia valstybės turto ribų negali būti grindžiamas Konstitucijos nuostatų, kurios yra svarbios šių teisinių procedūrų įgyvendinimo.

Valdžios žemių yra skirtingi?

Pagrindinis bruožas šios rūšies žemės sklypų yra įtvirtintas Federacinės fondo Rusijos Federacijos būklę. Mes galime pasakyti, kad tai yra pagrindinis statusas Rusijos teritorijose, kurios yra teisiškai įregistruoti kaip jos turto dalis.

Daugiau ten yra atskyrimas kategorijų žemės, ne privačios nuosavybės. Svarbu pabrėžti, kad srityse, kurios yra įtrauktos į fondą valdo privatūs savininkai ar organizacijų, kurios gali būti netaikomi žemės, su valstybės turto būklę. Kitas dalykas yra tai, kad valstybinės žemės nuosavybės atskyrimas tapo tik tolesniam platinimui tarp skirtingų lygių savininkams. Kartu su pagrindiniu federalinės žemės nuosavybės, taip pat generuoti kitų nuosavybės formų, kurioms galima skirti pagaminti, bet, kad pradėtumėte yra apsvarstyti veiksmų principą.

Tipai valstybinės žemės nuosavybės

Pagrindinis rūšies valstybinės žemės nuosavybės yra federacinė fondas. Valstybinė registracija Juridinių apibrėžia sritis, kurios buvo pripažintos kaip Rusijos Federacijos įstatymų turtą. Tuo pačiu metu, taip pat yra žemės Rusijos regionus ir savivaldybes. Paprastai išskirti būtent federalinės nuosavybės teisę į žemę ir pagal savivaldybių kontrolės.

Vienijantis veiksnys nustatant abi kategorijas yra tai, kad, iš tiesų, abu žemės rūšys priklauso valstybei. Kitas dalykas yra tai, kad tiesioginis gydymas šių lėšų atlieka įvairių struktūrų. Akivaizdu, kad valstybinės žemės nuosavybės ribų Rusijoje vyksta dėl įvairių priežasčių, kurios yra tiksliai apibrėžtos tiesioginės nuosavybės skyriuose savivaldybės institucijos ar kito subjekto teises. Tai ne visada yra šios atskyrimo ženklas veikia visiškai teisus tam tikru būdu originalius priedus. Įstatymas numato, kad vyriausybinių aktų rengimo, kuris taip pat gali veikti, skirtą atskirti federalinių žemių pagrindą.

Nekilnojamojo turto Rusijos Federacijos subjektų

Kaip yra su federalinių žemių sklypai, įtraukti į atskirų dalykų turto kurie nėra susiję su privačios nuosavybės. Pavyzdžiui, tai gali būti sritys, kuriose yra objektai, susiję su priklausančio nekilnojamojo turto subjektų šalyje. Savaime šis valstybinės nuosavybės atskyrimas Rusijos Federacijoje yra pagal institucijų kontrolę. Tuo pačiu metu, tai netrukdo federalinių žemių klasifikaciją į atskirų dalykų srityse, kurios yra įtrauktos į saugumo zonas fondų turto. Pavyzdžiui, ji yra ypatinga teritorija regioninės reikšmės, ir tai padėtis nesutrukdė jiems prilyginami į Rusijos Federacijos nuosavybe.

Konkrečios regioninės žemių, ypač gamtos apsaugos srityse, vietovėse, kuriose vandens, ir taip toliau. D. Be to sritys, net jei plotas yra privatizuota objektą, tai nėra kliūtis platinimo. Tačiau tokiais atvejais, dvi sąlygos turi būti įvykdytos. Pirma, pati skyriuje neturėtų būti privatizuota. Antra, prieš turto privatizavimo, esančios šioje svetainėje, jis turėjo būti temos turtą.

Nuosavybės teisių atsiradimas

Kaip jau minėta, už žemės apibrėžimo, turi būti nuvalomi, bet iš pradžių yra teisė į savo teritoriją - bent jau turėtų būti Rusijos nuosavybe. Ši teisė atsiranda nuo dviejų aspektų. Pirmiausia tai sukelia valstybinės registracijos nuosavybės pagal Rusijos teisės aktus. Tai taikoma tiek federalinė ir savivaldybių lėšų.

Antrasis aspektas sprendimo pritaria ar vyriausybės aktu - paprastai toks reguliavimas nuosavybė apima naujų procedūrų žemėje Rusijos Federacijos įvedimo. Vėlesnis atribojimas valstybės ir savivaldybių turto su svetainių formavimo ir suteikti naują statusą padarytą įvairių priežasčių, kurios turėtų būti laikomos atskirai.

Priežastys, dėl kurių asmenų teisėms atsiradimą žemės nuosavybės Rusijos Federacijos

Pagrindinė teisė, leidžia jums padaryti žemę registrų, iš kurių toliau paskirstymas yra pagamintas, jis atsiranda dėl jų registravimo pagrindu įvairių fondų. Pavyzdžiui, viena iš didžiausių yra miško fondo, taip pat milžiniškas žemės ūkio paskirties. Praktiškai, tai yra taip pat būna žemės gyvenviečių, teritorijos specialų statusą turintiems ar vertės, ir taip toliau. D. Tai ne visada susijęs su žemių statuso bazę. Nors daugelio veiksnių vertinami daugeliu atvejų. Jei valstybinės nuosavybės atskyrimas yra per dalyko galių, dažniausiai atsižvelgiama į praktinio taikymo niuansų.

Platesne būdu federalinės žemės platinami remiantis strateginiais interesais valstybės ar konkrečiame regione. Tai ypač pasakytina apie vietovėse, kuriose išvystyta infrastruktūra, pramonės objektų ar energijos kompleksų. Yra tam tikrų diferencijavimo valstybės turto priežasčių, dėl rezervo žemės. Tokiais atvejais nuosavybės lemia nekilnojamojo turto buvimo vietoje, kuri yra federalinės valstybės fondą.

Pagrindas nuosavybės teisių dėl RF subjektų žemės

Šiuo atveju pagrindas veikti tuos pačius teisinius veiksnius, kaip federalinės nuosavybės registravimas. Tačiau yra keletas papildymų. Pavyzdžiui, kai kuriose Rusijos ir federalinės didžiųjų miestų regionuose šios rūšies pagrindas taip pat gali būti palaikyti vieną ekonominį vienetą tikslas. Kitaip tariant, valstybės turto Rusijos Federacijos ribų, gali būti su regionų ypatumus reljefo ir verslo specifiką. Šis veiksnys taip pat dažnai sustiprina ekonominius aspektus.

Pagrindas teisių į žemės nuosavybės savivaldybėje

Savivaldybės į žemės nuosavybės teisių pasiskirstymo d ÷ l registracijos pagrindu arba kaip privatizavimo rezultatas. Taigi, pagal savivaldybių institucijų jurisdikcijai taip pat gali D. judėti ir teritorija žemės ūkio naudmenų ir vietovėse su pramonės objektų, taip pat įtraukti į vandens išteklių rekreacinių teritorijų registrus žemės, ir taip toliau.

Verta pabrėžti, kad valstybės turtą į atskirus skirsnius ir jų vėlesnio perdavimo savivaldybėms ribų taip pat apima logistikos galimybes integruotis. Tai yra optimalaus ūkininkavimo interesus gali sujungti šias ar kitas svetaines arba priešingai, atskirti nuo kaimyninių subjektams.

Pagrindinis kriterijus žemės, priklausanti prie objekto

Įvairiais laikais, pagrindinė priklausančių žemių lemiamas kriterijus veikė principas objekto nuosavybės įsikūręs konkrečioje vietoje. Tačiau dviprasmiškumas požiūriai į apibrėžimą principu, kiekvienu atveju davė už jo panaikinimo pagrindą. Todėl tuo metu, kaip pagrindinis kriterijus, dėl kurių yra nustatomas pagal nuosavybės teisę, ji yra teritorinis vieta rajone ir jos dabartiniam naudojimui. Taigi, jei valstybinė skirtumas yra savivaldybės lygmens, pavyzdžiui, žemės ūkio paskirties žemė gali eiti į artimiausią kaimą ar miestą, kuriame bendrovė tiesiogiai veikia šioje žemėje nuosavybės.

Už ribų teritorijų procedūra

Klausimai padalijimo žemės dalyvauja vykdomosios valdžios struktūrų, reguliuojančių turtinius santykius. Šis dokumentas, kuris jau yra praktiškas pagrindas dėl žemės perskirstymo bus padaryti sąrašą priskirti vienai ar kitų savivaldybių ar juridinių asmenų, Rusijos Federacijos.

Galų gale, jis parengė registrą, nurodant sritis, kurios gali paveikti, valstybės turto ribų. Objektas, kuriame įvyko tokie pokyčiai, koreguoja duomenų apie vietinio žemės fondo valstybinio inventorių.

Ginčų sprendimas dėl žemės padalijimo

Tai leidžia ginčo tarp regionų ir savivaldybių Rusijos Federacijos federalinės žemės paskirstymo galimybės. Jie apsigyveno taikinimo įgyvendinti, tačiau yra atvejų, kai nepavyko pasiekti taikos sutartį. Tokiais atvejais valstybės nuosavybė skirtumas yra patvirtinta teismų.

Bendrieji principai ir paskirstymo

Praktikos padalinys valstybinės žemės rodo, kad visų teisinių aspektų tokių aktų vykdomųjų organų įvairiais lygmenimis įgyvendinant vadovaujamės dviem pagrindiniais principais. Pirmasis yra teisinis pagrindas, kuris remiasi į žemę pati priklauso federalinės fondą, kuris teisiškai remiamą nuosavybės teisių įregistravimo.

Ir antras principas, per kurį valstybės ir savivaldybių nuosavybėn žemės ribų, remiantis ekonominio, organizacinio ir kultūrinio tikslingumo. Priklausomai nuo konkrečios srities savybių yra pasiryžusi ir pirmumo teisę į savo turimą to ar šiuo klausimu. Žinoma, ne visada priimami nedviprasmiškas sprendimus. Pavyzdžiui, ekonominiai veiksniai, sukeliantys šį ar šis sprendimas gali būti priešingai geografinių ir kultūrinių aspektų tikslingumo.

išvada

Iki šiol, padalijimo valstybinės žemės procesas apibrėžiamas kaip pradinis metodas, nustatantis atsakomybę. Ir kaip savininkas gali veikti tiesiogiai federalinių lėšų, o Rusijos Federacijos subjektus ir savivaldybių. Ir visais trimis atvejais, žemė nebus privati.

Be to, diferenciacija valstybės nuosavybėn gali būti vertinamas kaip diferenciacijos teisinio nuosavybės priemonė. Prieš atliekant perskirstymo teritorijų aktą jie nerazgranichennom valstybės. Tada galite kalbėti apie jų pildymo išsamesnę prasmę. Tai liudija etatų nuosavybės formos ir rūšies žemės, ir jos veikimo metodai.