Priėmimo ir perdavimo bute aktas: projektavimo ypatumai

Priėmimo ir perdavimo aktas bute yra dokumentas, kuris patvirtina, kad turto perdavimas pagal Nekilnojamojo turto tarp individų pardavimo sutarties faktą. erdvė perdavimo faktas kito asmens atsakomybė taip pat patvirtino kitų panašių dokumentų rengimo. Prieš pasirašant aktą būsto perleidimo už buto saugos atsakomybė yra ankstesnis savininkas ir statybos bendrovė. Iš teisės aktų turinys, priklausomai nuo korpuso ir padėties charakteristikų gali būti skirtingi.

Jei pasiseks, sandoris, kai įregistruotas sutartis pirkimo - pardavimo ir į naują sertifikatą nuosavybės rankose yra perduoti tik galutinį etapą - pasirašyti perdavimo butą aktą. Paprastai sutartyje numatyta, fizinio ir juridinio išleidimo kambario sąlygas (jeigu pardavėjas nėra išduotas iki sandorio).

Kurį laiką žmonės sutartį parduoti butą privalo pasitraukti iš registravimo ir išleidimo jų gyvenamasis plotas turtą. Vėliau abi sandorio šalys yra patenkinti tuo bute, kai pardavėjas teikia mokėjimo gavimo nuomos, elektros, telefono ir kitų įmokų į išvykimo momentu.

Į gavimo Nuoma nesant apskaičiuojamas apytikslę sumą iki faktinio išleidimo dienų. Tiesiog prieš pasirašant priėmimo ir perdavimo gyvenamųjų patalpų aktą, pirkėjas gali pradėti tikrinti atitinkamas institucijas apie skolas akivaizdoje. Atsižvelgiant į skirtumus ir ginčus nesant padarė raktų perdavimo pirkėjui pardavėjas, po kurios šalys pasirašyti dokumentą.

Taip pat kai kurios kitos schemos. Iš perdavimo ir pardavimo būsto sutarties akto pasirašymas yra atliekamos tuo pačiu metu, o tada kartu su visais, pateiktas registravimo dokumentus. Esant tokiai situacijai, pirkėjas šiek tiek rizikuoja.

Būtina paaiškinti, kodėl prieš pasirašys priėmimo ir perdavimo aktą butų, atsakingą už butą ir jo saugumas yra pardavėjas, o tada po pasirašymo, pirkėjas. Tuo atveju, jei yra gaisro ar potvynio, į atsakomybę pasirašymo apmoka pardavėjas, ir jei kažkas atsitinka po, už tai atsakymas jau yra pirkėjas. Be pasirašytą sertifikatą, kai valdžios institucijos (pvz Registracija rūmai Maskvos regione) nebus net priimti dokumentus, todėl tik lieka tikėtis, kad pardavėjas būtų padorus vyras, ir kad už registravimo dokumentų laikotarpiu nebus ypatingi įvykiai.

Šiandien, yra ne vienas aktas perdavimo mėginio, bet, nepaisant kai kurių dokumento turinio forma skirtumų, jo reikšmė išlieka ta pati. Priėmimo ir perdavimo butų aktas turi būti pateikiama tokia privaloma informacija: Vieta ir data dokumento, duomenis apie pirkėjų ir pardavėjų, tikslų adresą buto pardavimo elementą, ar klientas atitinka buto būklę.

Priėmimo ir perdavimo butų aktas leidžia asmeniui parduoti namą, vengti nepagrįstų pretenzijų, kurios gali jam atnešti pirkėją.

Parduodant butą reikalingas prieš pasirašant sutartį padaryti pilną inventorizaciją likusių baldų į kambarį. Ir tik tada, kai būsto gavimas Patikrinkite užimtumą turto pagal sutartį.

Apskritai, turto paties pavadinimo kontrolės Civilinio kodekso, kuriame teigiama, kad procedūra atliekama pasirašė šalių perdavimo ar kito dokumento akto perdavimo. Pardavėjo pareiga perduoti laikoma įvykdyta pasirašydama dokumentą dėl perkėlimo ar darbu metu.