Kaip ten yra registracija dovanojimo sutartis?

Federalinis įstatymas leidžia iš nekilnojamojo turto sandorių įvairovė. Pavyzdžiui, butas ar vienas šeimos namas gali parduoti ar net padovanoti. Kaip užsiregistruoti donorystės sutartį, kas yra iš pirkimo ir pardavimo tvarkos skirtumai?

Kas, ką ir kaip jūs galite duoti?

Gali duoti jokios nuosavybės teise priklausantį turtą. Dažniausiai perduoti nemokamai, ty dovanojimo tarp giminaičių. Pagrindinis bruožas procedūrą - įsipareigojimo iš šalių Dovanos gavėjas stoka.

Kitaip tariant, ne sutarties sudarymo donorystės įsipareigojimų, kuriems taikoma tik donoro, jis privalo perduoti nuosavybės teises į Dovanos gavėjas subjektui. Jūs galite ne tik suteiks namą ar butą, kaip visumos, jis gali būti įrėmintas dovanų čekį už bute akcijai, ar jis turi viso buto ar tik dalis, kuri ketina suteikti davėją. Pervedant nuosavybės į kitą turimą nekilnojamąjį turtą asmeniui, jums reikia norint pradėti su pateiktu apibrėžimu iki akcijos. Gali duoti konkretų kambarį ar daugiau, arba bet kokį butą ar namo dalį.

Nepaisant to, kad įsipareigojimas dėl Dovanos gavėjas iš dalies trūksta, už registracija dovanojimo sutartis buvo surengtas visų taisyklių, jis turėjo išreikšti savo sutikimą dėl turto nuosavybės priėmimo. Vedėjas turi teisę pareikšti kai specialiųjų sutarties sąlygų. Pavyzdžiui, jei perduodama nuosavybės teisė į butą, kuriame tretieji asmenys yra registruoti, donoras gali reikalauti, kad Dovanos gavėjas nenumato jų priverstinio būdu. Be to, iš perdavimo dovana savininkas gali reikalauti išsaugojimą pati teisė naudoti bet kurią iš turto dalį.

Kaip užsiregistruoti donorystės butų sutartį?

Pagrindinis privalumas suteikiant pasiūlymais Dovanos gavėjas už aiškiai - neatlygintinai gavimo nuosavybės. Vedėjas, jei pageidaujama, gali atšaukti operaciją ir grąžinti dovaną į savo nuosavybę. Nepaisant tariamo paprastumo, donorystė vyksta panašiai pardavimo sandorį. Kaip ir bet kuri kita nekilnojamojo turto sandoryje, kad dovana aktas turi būti įregistruotas registracijos tarnybos Rusijos tarnybos. Notaro šios sutarties rūšies yra neprivalomas, tačiau gali būti atliekami ir procedūra yra neprivalomas.

Registruotis dovanojimo sutartį užtrunka ne ilgiau nei vieną mėnesį nuo paraiškos padavimo į Rosreestr dienos. Iš tokios sutarties pavyzdys gali būti atsisiųsti iš viešųjų paslaugų svetainėje ir užpildyti save, jei norite, galite paprašyti ją bet kontoroje. Taip pat reikia nuosavybės ir įrodymo gavimo nuosavybės teisių pažymėjimą. Tai gali būti pirkimo-pardavimo, dovanojimo ir privatizavimo ar dokumentus, patvirtinančius turto perdavimo pagal paveldėjimo sutartis.

Registruotis dovanojimo sutartis negali būti vykdoma be buto PTI pasą. Taip pat reikia, kad donoro ir Dovanos gavėjas ar atstovaujančių savo interesus asmenų pasą. Jei sutartis yra įregistruota Šalių atstovų, būtina pridėti įgaliojimą, jų įgaliojimai galią.