Hipotekos draudimas: atsiliepimai. hipotekos draudimas

Hipotekos draudimas yra būtinas, kai perkant nekilnojamąjį turtą kredito. Išduodant paskolą skolininkas bankai įdėti papildomą reikalavimą - hipotekos draudimo poliso įsigijimą.

Federalinis įstatymas "Dėl Hipotekos (hipotekos)" reikalauja privalomo draudimo turtą iš žalos ir sunaikinimo. Kai paskola, daugelis bankų reikalaudami papildomo arba išsamią draudimo sumažinti jų riziką.

Kodėl aš turiu draudimą?

Hipotekos - paskola už maksimalus sutarties galiojimo terminas pagal minimalų procentą. Todėl bankai nori sumažinti blogų skolų riziką ir pasiūlyti visapusišką hipotekos draudimas. Objektas turto draudimo yra raktas, kuris yra plokščia. Tačiau visapusiškai apsaugoti bankų mieliau klientams apdrausti savo gyvybę ir sveikatą, taip pat nuostolių nuosavybės teisių riziką.

Klientams, kurie atsisakė papildomų politiką dažnai teikia didesnes palūkanas. Bet labiausiai iš visų skolininkų patys suprasti, kad gyvenime kas gali nutikti, ir savanoriškai sudaryti papildomų sutarčių gyvybės draudimo ir sveikatos.

Kalbant apie pavadinimą draudimu, ji taikoma ne tik būsto, nusipirkau antrinėje rinkoje, bet ir naujiems pastatams. Praktikoje taip pat yra atvejų problemų su ankstesniais butų savininkams, ir padvigubinti pardavimų butų bus pastatyta. Šioje draudimas naujai atrastą savininkas tipo reikia tik pirmuosius 3 metus, prieš pasibaigiant senaties terminas ginčyti nekilnojamojo turto sandorių.

Specifika hipotekos draudimas

hipotekos paskolų draudimas turi tam tikras specialias ypatybes. Sutartis su draudimo bendrove yra už tai, kad kreditorius, ty gavėjui, kuris gaus draudimo išmoką, yra bankas, o ne skolininkas. Todėl, draudimo suma, paprastai atitinka paskolos dydžio.

Skolos suma yra palaipsniui mažinamas, todėl sumažino sąnaudas politiką. Draudimo atveju bankas gauna kompensaciją suteiktos paskolos sumos ir turto savininkas praranda pinigus investavo savo, įskaitant pradinį mokėjimą. Norėdami to išvengti, galite padaryti draudimo sutartį dėl visiško vertės butą. Tada jos savininkas bus jų dalis draudimo sumos gavėjas.

Tokios sąlygos yra siūloma daugelio įmonių, įskaitant "VTB draudimas". Hipotekos draudimas gali būti tiek banko ir skolininko apsauga.

paskolų nauda

Visų pirma hipotekos draudimas apsaugo bankui, kurie gali kilti dėl skolininko įsipareigojimų nevykdymo. Ji vaidina svarbų vaidmenį tais atvejais, kai užstato pardavimas negalimas arba neapima visą skolos sumą.

Dėl hipotekos draudimo egzistavimas tampa prieinama daugiau žmonių mažesne procentais.

turto draudimas

Hipotekos draudimas pirmoje vietoje reiškia apsaugą įkaitu. Draudimo objektas šiuo atveju gali padaryti dizaino elementus ir interjero kambarį.

Vienas iš pagrindinių žaidėjų šioje rinkoje yra "Rosgosstrakh". Hipotekos draudimas šioje įmonėje apima platų sąrašą galimų draudimo išmokų. Paprastai tai yra gaisras, sprogimas, potvynis, žaibas, stichinės nelaimės, neteisėti veiksmai trečiųjų šalių, projektavimo defektų ir pan.

gyvybės draudimo

Kai kurie bankai primygtinai gyvybės draudimo ir sveikatos skolininkui. Šis draudimas apima šias rizikas:

• laikinas praradimas apdraustojo negalia;
• nuolatinę negalią ir negalios nustatymas;
• mirtis.

Kai skambinate politiką gali prireikti medicininės apžiūros. Jei tai bus aptiktas grėsmes gyvybei ir sveikatai klientui, kad draudimo kaina gali būti padidinta.

pavadinimas draudimas

Ši draudimo rūšis padengti nuostolių nuosavybės teisių rizika kaip dalis visapusės draudimo programą. Skolininkas apdraudžia praradimo nuosavybės teisių riziką, jei ji ginčija trečiajai šaliai. Pagal dabartines sąlygas, ši paslauga yra labai svarbūs ir gali padėti apsaugoti nuo sukčiavimo pardavėjo nuosavybės. Kai kuriais atvejais, patikrinkite teisinis grynumas namuose yra sunku.

Kaina ir sąlygos

Daugelis draudikų vykdyti hipotekos draudimas. Atsiliepimai rodo, kad galutinis kaina skirsis priklausomai nuo kompanijos. Tai nėra būtina sudaryti sutartį su pirmu sakiniu, draudimo, tai geriau sužinoti apie sąlygas ir bent keletą biurų kainą. Bankas teikia skolininku patikimų draudikų sąraše, kuris apima didžiausius rinkos žaidėjus, pavyzdžiui, "VTB draudimas".

Hipotekos draudimas atliekamas visam hipotekos sutartyje. Draudimo suma nustatoma lygi paskolos suma, padidėjo 10% daugiau. Tuo skolininko turto prašymu gali būti apdraustas visą kainą.

Kiekvienais metais, turite mokėti draudimo įmokas. Jų dydis mažės, nes paskolos grąžinimo. Be to, priemokos dydis priklauso nuo draudimo sumos, vertė yra apdraustas, kredito sutarties tipą ir įsigyto turto, skolininkų skaičiaus amžiaus.

Draudimo kaina politikos nustatoma individualiai, priklausomai nuo minėtų veiksnių. Dėl skolininko hipotekos draudimas kainuos apie 1,5-2% nuo draudimo sumos. Tai yra išsami draudimas kaina, apimantis beveik visus galimus pavojus.

Draudimo sutartis gali būti išduotas tą dieną, po dokumentų ir paraiškų pateikimo.

Veiksmai draudimo atveju

Jei draudiminio įvykio, pirmoji pareiga skolininkui - pranešti draudimo bendrovei ir bankui. Taigi draudimo mechanizmas pradėjo. Kaip ir gavėjas, tai yra, tie, kurie gaus pinigus, yra paskolos banko, tada visi klausimai bus sprendžiami finansų įstaigos lygiu. Tačiau skolininkas turi būti suinteresuotas proceso eigą.

Daugelis skolininkų bijo, kad draudimo bendrovė sumokėjo pinigus, nepakanka padengti visą skolą. Bankininkystė ir draudimas specialistai sako, kad tokios situacijos atsiradimo neįmanoma. Su draudimo sutarties bus susitarti dėl skolos suma, kad visa akcijų buvo įtrauktos į politikos atnaujinimo.

Ar galiu atsisakyti draudimo

Hipotekos draudimas - reikalavimas, tai yra gana pagrįstas. Tačiau daugelis skolininkų linkę taupyti pinigus ir išvengti draudimo sutartį. Jei pradinė nepakankamumas grasina padidinti palūkanų norma paskolos, atsisakymas mokėti kitą draudimo įmokos gali turėti rimtesnių pasekmių.

Bankai numato, kad staiga sugenda paskolos sutartyje draudimo galimybę. Tokiais atvejais, jis numato sankcijas, ir gana sunku. Bankas gali tiesiog reikalauja vienkartinis grąžinti visą likusią skolą.

Jei pageidaujate, kad skolininkas gali pakeisti draudimo bendrovę. Naujas kandidatas turi būti susitarta su banku. Skolinimo institucijos nebendradarbiauja su visais draudimo bendrovių, ir tik didžiausia. Todėl naujasis draudikas taip pat turi būti įtraukti į patvirtintą sąrašą.

Tiek bankas ir skolininkas neprivalo būti apsaugotas avarinio. Jis gali suteikti hipotekos draudimas. Atsiliepimai skolininkų nurodo, kad draudikas pasirinkimas yra ne mažiau svarbu nei banko ir kredito sąlygų pasirinkimas.