Atgalinė

Atgalinė, o ne klasikinis finansinės nuomos, apima dalyvavimą sandoryje ne trys šalys (pardavėjas, nuomotojas, o nuomininkas), tačiau du. Būtent šis rūšies nuomos, kurioje pardavėjas savo objekto ir nuomininko yra tas pats asmuo. Tai veiksminga priemonė papildyti apyvartinėms lėšoms ar refinansavimo kapitalo investicijų. Tai yra palankesnis nei kreipiantis dėl paskolos į banką ar pirkimo, nes nuosavas lėšas naujų turtą.

Kas yra tokių operacijų mechanizmas? Kaip veikia atgalinė? Įmonė parduoda savo turtą lizingo bendrovei ir iš karto tampa nuomininkui (užtrunka jį). Tai reiškia, kad klientas gauna 100% turto vertės, ir nors jis lieka jos naudojimo ( "grįžo"). Tokiu būdu jūs galite gauti apyvartinio kapitalo be papildomo finansavimo.

Tuo pačiu metu yra dvi sutartys (pirkimo ir pardavimo ir atidavimas lizingo). Toks sandoris primenantis kredito suteikimas už užstatą, tik tai kainuoja bus mažesnis moka palūkanas. Be to, nuomos-atgal leidžia įmonei siekiant sumažinti mokesčių išlaidas, nes nuomos mokėjimai yra visiškai įtrauktos į gamybos sąnaudas. Taupymo mokesčių pat galima iki pagreitinto nusidėvėjimo naudoti, kad yra leidžiama šiuo atveju. Pasibaigus sutarties galiojimo laikui, esant turto amortizuota savikaina (beveik lygi nuliui) juda į įmonės balansą. Todėl, naudojant atvirkštinio lizingu, gali būti sumažintas iki nekilnojamojo turto mokesčio prie simbolinių matmenų.

Organizacijos (įmonės) turtą , šiuo atveju iš tikrųjų nekeičia vietą ir vis dar gali būti naudojamos gamybos procese.

Tačiau yra tam tikrų niuansų tokių sandorių. Todėl, kad prieš sudarydami sutartį turėtų apskaičiuoti mokestines pasekmes, kad sandoris nebuvo nuostolingas įvertinti galimą nuomininkui riziką. Tai ypač aktualu, jei jums reikia imtis įranga, mašinos ar transporto priemonių lizingo, kurie atsispindi ant balanse už mažesnę kainą gavėjui, nes mokesčiai apskaičiuojami remiantis faktinėmis kainomis.

Mokesčių institucijos stebėtų pakankamai griežtai spręsti atgalinės nuomos (įtarti sukčiavimą su mokėjimo galimybė), ypatingą dėmesį toms įmonėms, kurios turi problemų su dokumentų tvarkymo ir mokesčių apskaita. Atgalinė naudojamas siekiant pagerinti veiklos balansą per turto nusidėvėjimas neskaičiuojamas pardavimo, bet rinkos vertę, kuri paprastai yra gerokai didesnis, nei jai. Tačiau įstatymas nedraudžia lizingo nuomotojas pirkti turtą iš savininko. Todėl sutartis atgalinė visiškai atitinka teisės aktų nustatytus reikalavimus.

Tačiau, tai nėra rekomenduojama sudaryti tokį sandorį yra per jauni verslai, kurie dar nesibaigęs ekonomiškai. Lizingas yra pateisinamas laikais pagrindinis atnaujinti stabilių įmonių, kurios šiuo metu neturi lėšų arba kuriems trūksta pajėgumų (laikas) ieškoti tinkamų finansavimo galimybes.