Butų su nepilnamečiais vaikais privatizavimas: dokumentai

Privatizavimas - procedūra turto perdavimo į privačias rankas, o tai reiškia, registruoti nuosavybę. Butų privatizavimo su nepilnamečiais - sudėtingas procesas su daug funkcijų ir niuansų skaičius. Dažnai kyla sunkumų dėl nežinojimo teisės aktų nuostatų, susijusių su šiuo procesu, nes ši procedūra reikalauja tikslaus laikymąsi.

Teisės aktų sistema

Terminas "privatizavimas" reiškia piliečių nuosavybės perdavimą būsto, kuriame jie gyvena. Šiuo atveju, iš pradžių būstą gali būti tiek savivaldybės ir valstybės turto.

Pagal įstatymo "Dėl privatizavimo ..." priimtas 1991 metais, visos dalyvaujančios šalys privalo mokėti už visas išlaidas, susijusias su juo. Tačiau, atsižvelgiant į tai, kad šis aktas nėra jokios informacijos apie nepilnamečių teises, buvo nuspręsta atlikti tam tikrus pakeitimus į Federalinio įstatymo 1994 metais, kuri suteiks vaikams galimybę automatiškai dalyvauti privatizavimo.

Amžius kategorijos

Visi nepilnamečiai skirstomi į dvi pagrindines grupes: pirmoji - nuo 0 iki 14 metų, antroji - atitinkamai nuo 14 iki 18 metų skirtumas tarp šių kategorijų yra tik tai, kad buvęs negali priimti savo sprendimus, ty ši teisė yra numatyta jų tėvams ar kaip globėjai. Antra tik ribotas jų teises, nes savo sprendimą būtinai turi būti suderintas su teisinių atstovų. Po būsto privatizavimo nepilnametis, nepriklausomai nuo amžiaus grupės tampa savininkas.

Siekiant gauti nuosavybės teisių niuansai į gyvenamojo ploto

Privatizavimo procesas dalyvavo gyventojai viską, įskaitant nepilnamečių. Butų privatizavimo su nepilnamečiais iki 18 metų gali būti atliekamas tik pagal taikytiną teisę. Tai atsižvelgia į vaikų antrosios amžiaus kategorijos nuomonėmis - nuo 14 iki 18 metų. Jei yra iš vieno iš nedidelių dalyvių teisių pažeidimas, privatizavimo sutartis, kurioms netaikomos arba tiesiog niekinis ir negaliojantis.

Povandeniniai akmenys privatizavimo įtraukti nepilnamečiai

Į butą su nepilnamečių vaikų privatizavimas yra sėkmingas, tėvai gali pereiti į kitą triuką: užrašyti savo vaiką pas gimines. Tačiau vaikas turi turėti nuosavybės teisę į kitą gyvenamąją erdvę, kurioje ji gali tada juos gauti.

Jei vykdomas privatizuoti būsto nepilnamečius, rūpybos institucijos turi pateikti įrodymus, kad naujas butas gyvenimo sąlygas vaikams bus geriau. Tarp kitų dalykų, naujų butų prioriteto plotas turi būti didesnis nei arba lygus bent tas pats. Kitaip, šis sandoris nevyks. Tačiau, kaip ir visur kitur, yra išimčių, ir jie sudaro tai, kad toks susitarimas gali įvykti, bet tik tam tikromis sąlygomis. Pavyzdžiui, jei skubiai reikia pinigų gydymui vaiko ar reabilitacijos po sudėtingų operacijų. Jei Patikėtinių ne į tokias situacijas institucijų valdyba yra nesutarimas, sprendimas problema atsiranda kartu. Kai naujagimiui į pasaulį, o iš butų privatizavimo jau buvo atliktas, jis netampa dalinis savininkas būsto, bet tik gauti leidimą gyventi.

Teisės nepilnamečių

Nei tėvai, nei globėjai neturi teisę pašalinti vaikus nuo privatizavimo procese. Buto, kur registruotas nepilnametis privatizavimas, rodo, kad atlikusi vaiką tampa turto savininku. Net jeigu jis yra nustatytas į kitą adresą, tai gali būti įregistruoti namų nuosavybės jiems.

Jei vaikas dėl kokių nors priežasčių, netekę tėvų, gyvenamasis plotas yra pilnai perkelti į savo nuosavybę. Ir visa išleidžia reikiamus dokumentus šiuo atveju priskirtas savivaldybių. Sertifikatas, patvirtinantis nuosavybės perdavimas, turi būti baigtas per 3 mėnesius.

Nepilnamečių dalyvavimas butų privatizavimo

Nepilnametis vaikas, nustatyta , bute yra tiesioginis dalyvis privatizavimo procedūrą. Todėl ji negali atsisakyti nuosavybės teisės į butą. Nors suaugusieji, kurie turi pasirinkimą, tai yra, jie gali atsisakyti gauti dalį būsto, jei reikia. Ryšium su pakeitimais, įstatymas "Dėl privatizavimo ...", visi atliekami be nepilnamečių dalyvavimo sandoriai, turi būti laikoma negaliojančia. Taip pat verta paminėti, kad šiuo metu yra galimybė privatizuoti būsto visiškai ant vaiko. Bet galbūt yra numatyta, kad kiti dalyviai privatizavimo atsisakyti savo teisėtų interesų naudai nepilnamečio. Ir kad jis pareigūnas, užtikrindamas savo sprendimą notaro.

Galimi nauda vaikų privatizavimo

Iškart galite dalyvauti pagal Rusijos teisės aktus privatizavimo procese. Tačiau, jei procedūra atliekama tuo metu, kai žmonės vis dar yra nepilnametis, įstatymas yra leidžiama iš naujo sėdėti sulaukę 18 metų amžiaus, kaip asmuo, galintis savarankiškai atlikti paiešką. Taip pat yra lengvatinės programos vaikams, kurie dėl kokių nors priežasčių, gyvenančių be tėvų. Šiuo atveju, visi materialinių sąnaudų, susijusių su procedūros kompensuoja vietinės administracijos. Jei nepilnamečiai liko be tėvų globos, privatizavimas vykdomas per 3 mėnesius. Butų privatizavimo su nepilnamečiais iki 14 metų yra atliekamas su globėjai, kurie imasi visų būtinų sprendimų ir pasirašyti dokumentus jiems sutikus. Ir atstovai antros kategorijos - nuo 14 iki 18 metų - dalyvauja su savo privatizavimo, bet su globa sutikimo.

Butų su nepilnamečiais vaikais privatizavimas: dokumentai

Norėdami pradėti privatizavimo procesą reikia surinkti standartinę dokumentų rinkinį, į kurį įeina:

• ataskaitos iš visų dalyvių,
• sutartis socialinę nuomos ,
• kopijos pasų,
• reikalauja fotokopijos gimimo liudijimų (vaikams iki 14 metų)
• formalus patvirtinimas globos,
• techninė ir kadastrinė pasas
• sertifikatas arba išrašas iš knygos namuose ,
• dokumentai, patvirtinantys, kad dalyvavimas anksčiau atlikti privatizavimo procese,
• dokumentai visiškai nėra skolos už komunalines paslaugas,
• notaro sutikimas asmenims, norintiems pasitraukti iš privatizavimo,
• įgaliojimas, kai atstovaujanti atstovų nepilnamečių interesus, patvirtintas notaro.

Jei nepilnametis nepasiekė 14 metų, pareiškimas, pasirašytas jų teisėtų atstovų. Jei privatizavimas vykdomas daugiabučių nepilnamečius vaikus po 14 metų, vaikas užpildo prašymo formą dėl jų pačių.

Iškart po to, kai visą informaciją ir dokumentus kolekcijos, nedelsdami kreipkitės į būsto departamentas vietos valdžios ir gauti savo rankas ant privatizavimo sutarties. Sutartis turi būti laikoma ir įrašyti Rosreestra. Apsvarsčius savininko išduodamas sertifikatas.

Subtilybės privatizavimo procesą įtraukti nepilnamečiai

Privatizavimo dalyvių procesą turės atsižvelgti į kai kurių subtilybių:

1. Absoliučiai visi privatizuotų būstų pardavimo leidžiama tik su leidimu globos.
2. Siekiant palengvinti privatizavimo procesas gali būti nepilnamečio ekstraktas. Tačiau tai daroma su sąlyga, kad ji turi nuosavybės teisę į kitą butą, ar jis gyvena tokioje vietoje, kur jis yra, tada teisę jis gali gauti.
3. Į privatizuotų būstų atveju tikrai reikia įrodyti, globos institucijų, kad pardavimas yra vykdomas iš nepilnamečio interesus. Tai reiškia, kad, siekiant pagerinti gyvenimo sąlygas ir gauti lėšas vaikui gydymo tikslas.
4. Butų su nepilnamečiais vaikais, kurie vyko iki 1994 m privatizavimas, gali būti skundžiami asmenys tuo metu buvo nepilnamečiai ir buvo pašalintas iš neteisėtais būdais, sąrašą.
5. Gimimo vaiko atveju po būsto privatizavimo, tai yra turto neperduoda jokios dalį, bet tik išduoda leidimą gyventi.

Privatizavimo kaina

Iš nepilnamečio buto privatizavimo, turi būti finansuojama iš savivaldybės biudžeto, jei asmuo yra vienintelis savininkas turtą. Nuosavo kapitalo atveju išlaidos bus visiškai identiškos, kad paskirta suaugusiems.

jurisprudencija

Iš pirmo žvilgsnio gali atrodyti, kad teisėkūros požiūriu, reglamentuoja tokiu klausimu, kaip butų privatizavimo su nepilnamečių. Teismų praktika įrodo kitaip. Kiekvienais metais tarnavo labai daug pretenzijų iš nepatenkinti piliečiai tvarka. Daugeliu atvejų susijęs negaliojančia privatizavimo procedūrą. senaties terminas pagal sutartį yra 10 metų. Tačiau reikalavimai, susiję su iš pažeistos teisės nepilnamečių apsaugos, gali būti įvykdytos, nepriklausomai nuo laikotarpio. Neretai pasitaiko atvejų, kai iš ginčyti privatizavimo procesą, kuris buvo atliktas iki jo 18-ojo gimtadienio asmuo, tačiau reikalavimai yra dažnai uždrausta.

Taigi, privatizavimo apartamentai su nepilnamečiais - sudėtingas procesas su daug niuansų ir subtilybių. Tėvai ar globėjai privalo griežtai laikytis galiojančių teisės aktų. Nepilnamečiai vaikai, taip pat suaugusieji turi teisę gauti turto dalį.